小区综合评分
93
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
万科红四期为70年产权住宅,主要户型是77平方米两房;89平方米三房,户型129平方米四房。由于小区户型偏大,因此居住在这里的多为家庭,自住居多。万科红四期里老人和小孩非常多,小区人气很旺。万科红四期由万科房地产开发有限公司开发,于2013年开盘,2015年12月入住。地处深圳龙岗布吉罗岗锦龙路与惠康路交汇处,分四期开发,万科红一二期规划兴建6栋8个单元29层至31层的住宅楼,总建筑面积约19.6万平米,其中住宅约15万平方米,商业约3.6万平方米,三期是商务公寓,28层共3栋,四期住宅31之32层共6栋。万科红是深圳万科精心打造的都市MALL社区,其万科红生活广场为大型集中式mall购物,一二期商业达3.6万平米,规划参照cocopark、万象城等购物中心模式分多层打造。即将引入1.8万平大型超市,目前麦当劳、必胜客、毛家、龙门鱼府、玩具总动员等一众知名商家已开业。同时万科红是深圳万科专门为居家客户定制运动公园的社区,社区拥有3重立体运动公园,从商业运动广场到社区的泰式泳池,再到8000平米的架空层运动公园,共设置了游泳池、篮球场、羽毛球场、慢跑跑道、广场、亲子乐园等10大运动主题,全面覆盖小孩、年轻人、老人三代运动需求。万科红三期期小区中间有花园,35%绿化率,有游泳池,旁边有一栋幼儿园,儿童乐园,健身器材。交通:交通便利,5号环中线百鸽笼地铁站,距离200米。B741,323,80,82,都可直接乘坐学校:木棉湾小学,木棉湾中学,贤义外国语学校,春雷小学,信义小学”
建筑年代:
2013~2016年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
4栋
总户数:
724户
停车位:
1197个
开发商:
深圳市万科发展有限公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
90 分
周边学校
77 分
医疗配套
91 分
生活配套
95 分
区域位置
100 分
楼盘品质
85 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1.交通便利,小区距离5号线百鸽笼站305米;2.商业配套丰富,自带5.5万平方米万科配套商业,距离小区282米为联创商业街,完全满足居民购物需求;3.小区距离信义荔山公园459米,距离木棉湾羽毛球馆608米,方便居民日常休闲娱乐;4.周边医疗配套丰富,1公里范围内有罗岗医院、罗岗社区健康服务中心、国展社区健康服务中心。5、社区设施齐全,小区有幼儿园,游泳池;6、小区停车位充足。
缺点
1.小区因为地面资源有限,为商业综合体,所以容积率较高;2.道路窄,开车比较容易堵车,特别是几个关口位置。3、小区花园比较小。
小区内部
小区环境
小区主要户型是77平方米两房;89平方米三房,户型129平方米四房,小区内设置了游泳池、篮球场、羽毛球场、慢跑跑道、广场、亲子乐园等10大运动主题,全面覆盖小孩、年轻人、老人三代运动需求。万科红三期期小区中间有花园,35%绿化率,有游泳池,旁边有一栋幼儿园,儿童乐园,健身器材。交通:交通便利,5号环中线百鸽笼地铁站,距离200米。B741,323,80,82,都可直接乘坐学校:木棉湾小学,木棉湾中学,贤义外国语学校,春雷小学,信义小学”
建筑风格
万科红四期以塔楼结构为主,楼间距宽敞。四期总高32层,属于超高层。万科红的建筑风格都是人性化设计,半欧式风格。小区的外型美观,看起来不显旧,具有现代气息,拥有比较时尚小区外形。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
住户素质高:以高收入、高学历人群为主,素质普遍较高。
居住氛围
周边购物方便,生活便利。邻居气氛好。非常合适居家。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
万科四期一共有5栋5个单元,总计734户。其中77平方米两房122户;89平方米三房550户;129平方米四房62户。万科四期没有复式和错层,全都是标准平层的房子。3A栋、3B栋、5栋、6栋均为2梯5户,4栋为2梯4户,房子不密集,比较舒适。
2 室2厅
建面77.65㎡ 朝南
2 室2厅
建面77.49㎡ 朝南
4 室2厅
建面129.36㎡ 朝东南
4 室2厅
建面129.36㎡ 朝东南
2 室2厅
建面77.56㎡ 朝南
3 室2厅
建面89.09㎡ 朝南
查看全部户型
周边配套
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
万科红四期
交通配套
万科红四期处在布吉罗岗片区,近邻深惠公路,周边交通便利,距离地铁3号线布吉站876米,距离地铁5号线百鸽笼站305米。同时临龙岗大道,公交线路众多,可通达全城,自驾也十分便捷。小区楼下就是万科红公交车站和百鸽笼公交接驳站。从小区到深圳东站步行距离1公里左右。小区周边交通十分发达,去往深圳各区都很方便。
万科红
123米
布吉华美工业区
182米
龙珠花园后门
306米
查看全部(95)
周边学校
深圳市龙岗区布吉街道童梦万科红幼儿园
20米
深圳市龙岗区布吉街道罗冈幼儿园
141米
深圳市龙岗区布吉街道红悦簕杜鹃幼儿园
303米
查看全部(21)
医疗配套
小区周边医疗配套丰富,1公里范围内有罗岗医院、罗岗社区健康服务中心、国展社区健康服务中心。
龙珠社区健康服务中心
389米
木棉湾社区健康服务中心
631米
国展社区健康服务中心
858米
查看全部(17)
商业配套
小区周边配套成熟,环境优美品质高万科红四期处在布吉罗岗片区,近邻深惠公路,周边交通便利,距离地铁3号线布吉站876米,距离地铁5号线百鸽笼站305米。同时临龙岗大道,公交线路众多,可通达全城,自驾也十分便捷。共有公交线路40余个,小区楼下就是万科红公交车站和百鸽笼公交接驳站。项目自带5.5万平方米商业配套,包含有沃尔玛,麦当劳、必胜客、黄记煌等餐饮类连锁,便利店若干,服装、婴教、咖啡馆、电影院等。一公里范围内有幼儿园、小学、初高中以及医院等配套。小区还自带8000平方米架空层运动广场(包含篮球场、羽毛球场、跑道等体育设施),500平方米的成人泳池,40平方米的儿童泳池,250平方米儿童室外游乐区,3组景观廊架,1个景观亭。
沃尔玛(布吉南店)
47米
万科红生活广场
75米
万科红生活广场(南区)
116米
查看全部(239)
公共配套
信义荔山公园距离小区约574m,全天免费开放,方便居民日常休闲;罗湖图书馆(草埔东社区分馆)距离小区约1.8km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
周边治安
小区周边治安挺好,24小时保安巡逻,未出现抢盗等治安事件。
规划内容
1、小区旁边有块空地,为海航旧改项目,其中有一所民营学校,以及社区站等公共配套; 2、布吉地铁站14号线东部快线也在开建,预计2021年通车。
嫌恶设施
万事发不锈钢厂
263米
乐迪加油站
664米
深圳市蓝光化工有限公司木棉湾点
803米
查看全部(6)
小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
邓伟
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深圳市创源置业投资顾问有限公司
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