小区综合评分
88
小区简介
小区自带的2.8万㎡商业,坪山国际网球中心、坪山体育馆形成国际化体育设施,另外,项目本身具有四大园林及四个泳池,综合造就了满足居家、购物、休闲、健身、娱乐等全方位生活需求的国际生活新典范!附近五公里内购物中心有深业东城国际中央广场、鑫荣和商行、、超市有友谊百货、快乐购生活超市、家家福百货、菜市场有坪环街市、。公交车站有黄沙坑社区、坪山中山小学东、牛角龙社区、购物和出行都很方便。
建筑年代:
2010~2016年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
6栋
总户数:
791户
停车位:
1284个
开发商:
深圳市京基房地产股份有限公司
全部
综合评价
88
小区综合评分
市场活跃
50 分
交通情况
73 分
周边学校
77 分
医疗配套
84 分
生活配套
87 分
区域位置
60 分
楼盘品质
82 分
物业品质
90 分
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优点
小区离主干道近,出行方便。小区户型多样,选择性多。周边配套齐全,楼下就有商业街。小区停车位较为充足。
缺点
目前二手房税费较高,基本都有豪宅税。小区花园比较小。小区车位会稍有些紧张。 小区外的坪山河目前正在改造中,可能影响小区休息。
小区内部
小区环境
京基御景印象三期,花园环境好,户型方正,居住舒适。共有6栋,2015年建成的,电梯房,楼间距大相互无遮挡,人车分流,小区内设游泳池,儿童游乐场所,树木高大,绿化率达30%。小区户型有、三房、四房,户型设计好,利用率高,靠坪山河而建,通风采光好。
建筑风格
小区建筑设计是塔楼式结构,建筑特点明显,建筑布局合理。小区外观比较朴实,外立面多为涂料耐久,看上去依旧较新。小区的建筑在整个片区来说,特点明显,风景独特。未来规划有14号线在坪山大道与体育二路交叉口设有站点。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
住户素质高:以高收入、高学历人群为主,素质普遍较高。
居住氛围
小区内有花园和多个休闲场所,天气好的时候,每天下午和晚上都可散步,慢跑,还有人下象棋等。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
小区户型78平三房、89平房,89平四,房型丰富多样。户型设计方正实用,都为客厅出阳台,无暗厨、无暗卫、无暗房;空间利用率好;采光通风佳。小区户型对比周边小区更好,房间格局合理,拓展面积较多,客厅阳台为错层式,居家舒适度高。
周边配套
商业配套成熟,适合城市白领的居家小区。
京基御景印象家园三期
交通配套
14号线城市快线(在建)途经坪山新城,衔接厦深铁路龙岗站连通龙岗内各片区;距离项目最近的为规划中的14号线坪环西站。高铁:厦深高铁(坪山新城站)。城市干道:通过中山大道可快速进入水官高速、南坪快速三期(规划),迅速通达深圳市内各区;通过锦龙大道可进入规划中坪盐通道,迅速通达盐田一线海景。小区位于振环路,坪山中心小学,中山中学隔壁,紧邻坪山大道与横坪快速,坪盐通道,交通便捷可通往深圳各大区域。
锦龙
500米
黄沙坑
711米
马峦街道
963米
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周边学校
深圳市坪山新区中山小学
188米
深圳市坪山中山小学位于中山大道与锦龙大道旁,依山傍水(马峦山、大山陂水库),环境秀美,交通便捷,是市区进入坪山的门户学校,是坪山区成立后建设的第一个现代化公办小学。学校目前占地面积16937.94平方米,总建筑面积18322.35平方米 学校坚持以学生为本,秉承“习惯引领发展,性格影响未来”的办学理念,用高雅文化引领学生健康快乐成长,大力打造以习性教育为导向的和谐高雅校园。 中山小学遵循先进性、示范性、引领性的原则,高标准打造以习性教育文化为学校品牌的高水平、现代化、示范性公办小学。
深圳市坪山区中山中学
326米
深圳市坪山区中山中学创办于2015年,是坪山区按高起点立校、高品位规划、高标准建设的一所区属公立全日制初级中学。 学校座落于坪山区中心地段,南倚风景秀丽的马峦群山,北临交通发达的中山大道,地理位置十分优越。学校占地24156平方米,建筑面积31234平方米,整体布局科学合理,建筑设计灵动和谐,教育教学设施完备,师资队伍力量雄厚,办学条件堪称一流。学校现有初一6个班级,未来三年,将达48个教学班,学生2000余人, 成为坪山区规模最大的初级中学。 学校以“匠心独运,返璞归真”为核心办学理念,以“大道之行,天下为公,玉德立本,教书育人”为办学定位,以“少年养志,玉汝于成”为育人目标,是一所基于中国文化精神、依托全域信息化环境、指向未来教育模式办学的现代学校。
深圳市坪山区新合实验学校(小学部)
603米
新合实验学校于2020年9月开办,是区委区政府高标准建设、高起点定位、高质量办学的九年一贯制学校。学校位于坪山中心区,地处马峦山麓、坪山河畔,是一所科技创新、活力多彩的现代化花园式学校。学校秉承“星彩教育”的核心理念,践行“让每一颗星星都绽放光彩”的育人理念,孕育了“心中有光彩,人生有华章”的校训和“点亮、辉映、添彩”的学校精神。学校坚持“科技、创新”的办学特色,知行合一,培养阳光自信、乐于合作、敢于创新的星彩少年
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医疗配套
周边医院有坪山人民医院、中心医院、华南妇科、平和门诊部、九五医学门诊部、万春堂医疗门诊;距离都不是很远,开车很快就能到。
中集社区健康服务中心
742米
沙湖社区健康服务中心
1319米
坪环社区健康服务中心
1462米
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商业配套
自带的2.8万㎡商业、坪山国际网球中心、坪山体育馆形成国际化体育设施,另外,项目本身具有四大园林及四个泳池,综合造就了满足居家、购物、休闲、健身、娱乐等全方位生活需求的国际生活新典范!
美宜多生活超市(坪山店)
17米
大润发精品超市(坪山京基御景店)
163米
鸿盛商业中心
195米
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公共配套
靠近马峦山公园,平时可以爬山郊游。
周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
规划内容
深圳地铁14号线和地铁16号线,目前已经在施工状态,预计2022年通车。
嫌恶设施
深圳市国通石油化工有限公司
778米
龙岭园林绿化工艺园
1264米
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