小区综合评分
91
小区简介
悠山美地小区位于龙华区布龙路与华繁路交汇处,项目独具匠心的依傍羊台山而建,城市绿肺,天然氧吧旁,具有优美的居住环境,休闲时间的好去处。悠山美地家园位于深圳市龙华新区布龙路与华繁路交汇处,处于龙华新城二线拓展区发展的辐射范围。项目紧邻深圳八景之一,有“天然氧吧”之称的羊台山森林公园,项目距离羊台山景区步行可达。悠山美地家园交通地理位置以布龙路为主要道路体系,次主干道,直通福龙路到龙大高速,接新区大道北段直接通达新彩隧道。项目位置开车到福田区约18公里,到深圳国际机场约26公里。医疗配套:龙济医院,龙华人民医院;学校:同胜学校、大浪实验学校、高峰小学;综合商场:天虹、华润万家、大润发;小区自带商业配套交通状况【地铁】临近4号线龙胜站,距离规划中6号线石龙公园站600米。【公交】羊台山站:口岸3路、机场4线、海上田园旅游专线1号线羊台山(大浪路口)站:15路高峰专线、651路、866路、882路、M233路、M244路、M262路、M310路、M352路、新通宝快线【自驾】由香蜜湖出发,沿福龙路向北行驶,沿福龙路出口途径福龙路辅路左转进入华繁路,沿着华繁路向西南行驶到达项目。
建筑年代:
2013~2018年
物业用途:
住宅
总栋数:
8栋
总户数:
830户
停车位:
970个
开发商:
深圳市鹏宝东物业发展有限公司
全部
综合评价
91
小区综合评分
市场活跃
51 分
交通情况
98 分
周边学校
77 分
医疗配套
84 分
生活配套
82 分
区域位置
80 分
楼盘品质
86 分
物业品质
90 分
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优点
可步行到羊台山景区,山区森林茂盛,山谷大小水库、水池4处,天然泉水到处可见。户型方正使用率高,视野开阔,采光好;小区容积率低,绿化率高,对面是大浪商业街,餐饮娱乐较为方便;社区规模适中,高档住宅区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;小区停车位充足,车位多于住宅。
缺点
交通不便利,地铁还在建设中,小区有点偏僻,小区由3栋8座组成,新小区目前入住率只有65%。
小区内部
小区环境
小区位于羊台山脚下,享受天然氧吧,空气好,花园环境优美,适合居住。
花园景观
小区花园内绿化好,道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,花木葱茏,环境优美,居住舒适。
公共环境
小区出入口均设有保安亭,楼下有信箱等便民设施。
居住人群
住户素质高:以高收入、高学历人群为主,素质普遍较高。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
周边配套
周边交通便利、商业配套完善,居民生活便捷。
悠山美地家园
交通配套
距离4号线龙胜站3000米,6号线大浪站距离小区仅300米;距离小区100米有羊台山公交站,有通往宝安福田南山龙岗等深圳各区的公交车。以布龙路为主要道路体系,次主干道,直通福龙路到龙大高速,接新区大道北段直接通达新彩隧道。
谭罗村
214米
阳台山东地铁站①
223米
羊台山
351米
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医疗配套
龙华人民医院、深圳市人民医院龙华分院,社区健康中心,梅云华中医内科诊所,龙华妇幼保健医院
谭罗社区健康服务中心
700米
高峰社区健康服务中心
1130米
同胜社区健康服务中心
1249米
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商业配套
小区配套很齐全,交通有龙华地铁站和华富市场公交站,商业有华润万家,公园有龙华公园等
璀璨行(大浪分行)
58米
厨鲜生连锁生活超市
62米
华润万家便利超市(悠山美地分店)
65米
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公共配套
阳台山森林公园-大浪文化公园距离小区约730m,全天免费开放,方便居民日常休闲;龙华区图书馆大浪街道分馆距离小区约926m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
周边治安
小区周边的的治安情况比较好,根据周边商店、居民访谈,少有治安事件发生。
规划内容
小区以旧改重要的产业支撑节点,打造龙华新区服务业集聚基地。
嫌恶设施
糯米化工(深圳)有限公司
897米
南江工业园荣士海精密工业有限公司
1173米
成达化工
1190米
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