小区综合评分
93
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
万科天誉二期位于龙岗中心区,共有5栋住宅和1栋商业性办公楼,以商业和居住为主的现代住宅。小区户型主要为三房和四房,户型面积87~155平方米,总价在420万元~750万元。万科天誉二期生活便利,楼下有万科商业街,而且交通出行方便,附近五公里内购物中心有万科广场购物中心、世贸百货;超市有佳盛超市;菜市场有圳埔肉菜市场;楼盘1公里范围内有地铁站吉祥,公交车站有万科广场、紫薇步行街、吉祥地铁站(五官科医院)、吉祥地铁站、鸿基花园、龙岗世贸中心、龙岗城市候机楼、世贸百货、龙城中学、龙兴联泰,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2017年
物业用途:
商铺/住宅/商住
总栋数:
6栋
总户数:
3044户
停车位:
1200个
开发商:
万科企业股份有限公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
98 分
周边学校
77 分
医疗配套
92 分
生活配套
95 分
区域位置
100 分
楼盘品质
83 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1.交通便利,小区对接吉祥和龙城广场地铁站。2.生活便利,外围有12万平米万科广场的商业配套。3.上学方便,小区靠近幼儿园。4、户型比较方正,使用率高,采光通风好,阳光充足,视野敞亮;5、小区周边3个大型商场环绕,楼下围绕整个小区全是商业街,生活便利。6、社区的物业管理好,品牌开发商,大社区。
缺点
1.花园较小,绿化一般,居民活动空间少。2.小区靠近两个主干道,靠近马路的户型比较吵。4.目前小区周边在建设3期,修路,有时会有噪音出来。
小区内部
小区环境
万科天誉二期是龙岗中心城片区内的综合体楼盘,属于刚需改善型住宅。小区有地面花园和空中花园,绿化环境不错,有凉亭供居民休息,这两个花园由风雨连廊连通,风雨连廊还可以通往一期的游泳池。小区内高素质人群较多。
建筑风格
1.每栋楼的外立面都是棕黄色防水涂料,小区整体看起来较新;2.小区有大理石墙砖装饰的6米挑高入户大堂,显得高档。
花园景观
小区绿化一般,植被覆盖率一般,植被错落有致,植物修剪得整齐。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
自住为主:家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
周边购物方便,生活便利。邻居气氛好。非常合适居家。
停车体验
小区内车位较为充足,平时停车较为方便,而且通风空气好。
户型概述
1.小区有多种户型可供选择,有一房到四房户型,面积为42~155平方米;2.大部分户型的利用率都很高,采光都不错,但有部分户型的朝向不太好;3.10栋A座有66平方米和84平方米Loft复式户型。
3 室2厅
建面89.51㎡ 朝南
3 室2厅
建面87.29㎡ 朝西南
1 室0厅
建面40.32㎡ 朝东南
1 室0厅
建面40.32㎡ 朝东南
3 室1厅
建面66.39㎡ 朝南
2 室2厅
建面67.95㎡ 朝西南
查看全部户型
周边配套
小区周边生活配套服务相对比较完善,有银行、餐饮、菜场等,都在小区周边范围内,可以满足小区居民的日常生活需要。
万科天誉
交通配套
小区位于龙岗大道与德政路交汇处在主干道龙岗大道上,业主开车出行也方便。出小区就是龙岗3号线吉祥跌口,公交站等出行方便。开车7公里左右到达水官高速龙岗出入口。9公里左右到达沈海高速荷坳出入口。无论去市中心还是坪山都非常方便。
吉祥地铁站②
284米
吉祥地铁站①
377米
万科广场
384米
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周边学校
深圳市龙岗区天誉实验学校(初中部)
266米
深圳市龙岗区兰著学校创办于1930年,由当时的牙买加华侨捐资修建,是中国第一批新式学堂,至今已走过近九十年的光辉历程。建国后,曾更名为“回盛第一小学校”、“回龙埔小学”,改革开放后,复名为“兰著学校”,2004年因旧城改造拆除。2012年9月,龙岗区政府投资重建兰著学校,为龙岗区直属九年一贯制学校。学校位于龙岗区回龙埔社区协同路1号,校园占地面积50215.2平方米,建筑面积24519.95平方米,是一所环境优美,教学设施设备齐全、信息化水平较高的现代化学校。学校现有63个班,小学39个班,初中24个班,学生三千余人。
深圳市龙岗区天誉实验学校(小学部)
276米
学校占地面积1.9万平方米,其中建筑面积2.1万平方米,办学规模为36个班,小学部24个班、初中部12个班。学校建筑成U字行结构,分为三个区,一区为初中部与实验楼,二区为小学部、功能室,三区为教师办公室、行政楼,另设运动场和体育馆。学校着力营造充满现代味、书香味、人文味的快乐校园环境。现代风格的校园建筑,彰显大气、开放的名校气质,环境美好是师生们共同的追求。
深圳市龙岗区龙城街道爱爱鸿基幼儿园
323米
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医疗配套
小区400米内有龙翔花园社康中心,3千米内有三级专科的深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院、一级甲等的仁安医院、国家二级的港龙妇产医院等5家大小医院。这些医院都能满足小区居民日常的医疗需求,也是附近居民日常就医的主要场所。
深圳港龙妇产医院
334米
深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院
450米
龙翔社区健康服务中心
749米
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商业配套
万科天誉二期位于龙岗中心城片区1、万科天誉二期位于龙岗CBD商业区,紧邻龙城广场,对面是龙岗区政府,小区500米内有华润万家超市,小区西北方向约100米就是万科广场,世贸百货,万科里等大型商业广场。3个大型商场内都有电影院,潮牌服饰区,美食区。围绕整个小区的商业街,小卖部,便利店,饭店,宠物店全部都有。不行约150米就有肉菜市场,配套设施齐全。
中国建设银行(深圳龙兴支行)
88米
上海浦东发展银行
103米
海马生鲜
107米
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公共配套
小区周边公共资源较多,距离小区约1.1km有龙潭公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约1.4km有深圳市新城派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约793m有龙岗区人民政府,方便居民咨询或处理相关问题。
周边治安
周边治安情况良好,日常都会有治安巡警在周围巡查,近年来没有发生过重大案件,片区居住人群整体素质较高。片区治安较好,居民可以安心居住。
嫌恶设施
中国石化(裕华龙加油站)
202米
宏辉达化工润滑油
1089米
一方化工批发
1445米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
嫌恶设施
韩昆
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深圳市幸福好房投资咨询有限公司
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