小区简介
宝安西乡前进路二路与西乡大道交汇处,占地面积:2.5万平方米;建筑面积:18.7万平方米;容积率:5.38;总户数:1027户,全部为电梯房住宅产品,户型方正实用,无暗卫生间、无暗厨、无暗卧。住宅室内采取自然采光,通风好;小区自带会所、游泳池等,一公里范围内有沃尔玛天虹商场、港隆城家乐福、西乡农批市场等。小区距末来地铁12号线宝安中心区站100米、前进二路丽景城公交站50米左右。君成雍和园,坐落于西乡前进路和西乡大道交汇处东,占地面积25362.74㎡,总建筑面积约187250.91平米,小区总共有5栋,总共约有1180户,,由4栋现代建筑组合而成,建筑形态上采用曲线的布局方式,犹如舞动的彩带,自带约17000平米配套商业与项目内幼儿园。主力产品包括:51-85平米的公寓式住宅,85-138平米二至三房户型,124-206平米二至四房天际复式。附近五公里内有金田便利店、家家乐百货、万利达便利店、711便利店、美宜佳(流塘路店)、百信佳便利店、人人佳超市、人人乐超市(锦华店)、家乐福(西乡店),公交车站有庄边村、丽景城、宝安客运南、富盈门、中粮锦云、宝润装饰城、嘉华花园、宝安日报社、天骄世家、宝安客运站,购物和出行都很方便。项目园林有宝安百年古榕树人文景观,设计有中央成人泳池、儿童泳池、儿童活动区,老年人锻炼和青年人交流休息区,提高了社区的多样性和趣味性,更便于促进邻里之间的交流,诸多植被,未来将呈现四季皆有景可观的园景观
建筑年代:
2008~2018年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
4栋
总户数:
1121户
停车位:
1155个
开发商:
深圳市君成投资发展有限公司
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
54 分
交通情况
76 分
周边学校
92 分
医疗配套
94 分
生活配套
97 分
区域位置
80 分
楼盘品质
89 分
物业品质
90 分
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优点
小区近地铁,交通非常便利;近商场,周边有天虹;楼龄新,小区于2016年建成。小区车位充足,地下三层,三梯四户,户户朝南,南北通透,户型方正赠送高,88平方三房两卫带入户花园,交通便捷,享三公园一水库生态资源配套,小区园林保留有宝安百年古榕树人文景观,庭院道路迂回,同时设有成人泳池、儿童泳池、儿童活动区,老年人锻炼和青年人交流休息区。诸多名贵植被,未来将呈现四季皆有景可观。
缺点
小区规模较小。新小区楼下商业还未发展起来;入住率较小,小区不大,只有5栋;
小区内部
小区环境
君成雍和园,花园环境好,户型方正,居住舒适。
建筑风格
小区建筑设计是塔板结合,楼顶采用现代中式的建筑风格,建筑特点明显,宝安首家超高层建筑,建筑布局合理,楼间距大。小区外观比较朴实,外立面用瓷砖做成,非常耐旧耐看,看上去非常新。小区的建筑在整个片区来说,顶楼都做成复式户型,风格独特。
花园景观
小区花园内绿化好,道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,花木葱茏,环境优美,居住舒适。
公共环境
小区公共区域设专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
居住人群
住户多为自住,素质高。选择本小区的原因是在忙碌的工作之余,更希望体验从容的生活感受。
居住氛围
社区邻里和谐,很有生活气息。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
小区户型从72-200平方米二房至5房、52-55平方米左右二房,73-85平方米三房,88-138平方米四房至五房、150平方米五房以上,房型丰富多样。户型设计方正实用,都为客厅出阳台,无暗厨、无暗卫、无暗房;空间利用率好,采光通风佳。
周边配套
小区周边生活配套服务相对比较完善,有银行、餐饮、菜场等,都在小区周边范围内,可以满足小区居民的日常生活需要。
君成雍和园
交通配套
小区3000米范围内即有地铁五号线灵芝站,5号线可以接拔1.2.3.4.7.9.11号线;未来地铁12号就在小区50米处有宝安客运中心站,直接接拔5号线。公交可直达南山、福田、罗湖,龙华等区域,自驾出行出门800米即达双向8车道的广深高速,交通便利。无论是自驾还是乘坐公共等,交通都十分便宜,出行畅通无阻,交通的便捷对生活品质和居家体验有很大提升。
富盈门
166米
庄边村
199米
宝安客运中心南
282米
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医疗配套
大型医院:深圳市宝安人民医院、宝安中医院、西乡人民医院,还有各区域社康中心等,都在小区3公里以内。整体来说,小区周边的医疗配套很齐全,距离较近,为生活提供便利。
庄边社区健康服务中心
365米
富华社区健康服务中心
375米
布心社区健康服务中心
797米
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商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,有前进沃尔玛,人人乐、天虹、河马生鲜超市、港隆城家乐福商圈、彩虹城商圈、西乡农批菜市场等,无论是日常生活用品、餐饮娱乐,还是大型购物,小区周边1公里以内都可以解决。在全市范围看,周边商业丰富,能够完全满足日常生活购物所需,很好的提升了居住品质和生活体验。
汇谊鲜生鲜(雍和园店)
33米
美宜佳(玖寓公寓店)
88米
赛美鲜超市
92米
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公共配套
距离小区约535m有西乡大道街心公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约1.2km有流塘派出所,方便居民处理日常生活琐事。
周边治安
小区周边的的治安情况比较好,根据周边商店、居民访谈,少有治安事件发生。
规划内容
小区周边公共生活配套齐全。小区门口有12号线站点,通车时间是在2021年左右。
嫌恶设施
Sinopec(新嘉濠加油站)
357米
Star Gas加油站(美兰商务中心东站)
433米
中国石化加油站(文滨站)
753米
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