1.小区物业是中粮集团深圳物业管理有限公司，属于央企，服务态度好，维护及时2.小区交通便利，距离220米处是地铁3号线爱联站，可往返双龙和益田。
小区简介
中粮祥云位于深圳市龙岗区大运新城。小区由深圳市锦峰城房地产开发有限公司开发，于2018年竣工。小区由3栋小高层楼房组成，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好。住宅的产权都为70年。
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
0
分
交通情况
98
分
周边学校
82
分
医疗配套
99
分
生活配套
73
分
区域位置
100
分
楼盘品质
86
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
1.小区是新建小区，周边配套还未完善，缺少大型商场2.小区是空中花园，绿化面积较少。
小区内部
小区环境
小区绿化率为38%左右，植被相对来说较少；小区楼栋前后和道路两旁也种植了各类花草树木，整体维护较好，植被生长较旺盛；小区内有健身娱乐器材，供居民日常运动、锻炼身体。
建筑风格
小区建筑风格以简洁大方为主；小区房屋为框架结构，多数材料由国外引进，质量过硬；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
花园景观
小区花园内绿化好，道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，花木葱茏，环境优美，居住舒适。
公共环境
小区出入口均设有保安亭，楼下有信箱等便民设施。
居住人群
住户素质高：以高收入、高学历人群为主，素质普遍较高。
居住氛围
小区门入口处有个半个足球场大的花园，花园中间有个小亭子，旁边有长凳，是夏季傍晚消暑的好去处，为居民营造了优雅安谧的生活环境。
停车体验
小区内有地下车库，车位充足。
户型概述
小区户型种类较多，有一房一厅，两房一厅，三房两厅，四房两厅，客户可选择性比较多，户型方正，采光都比较好，干湿分离，实际使用面积均达到了75%-80%，都带的有阳台和生活阳台。
周边配套
小区周边有便利店，超市，医院，银行，餐馆等等，购物方便。
中粮祥云广场
交通配套
1.小区附近的地铁3号线爱联站距离小区220米左右，大运站距离小区2.7公里，居民可往返双龙和益田。2.小区周边公交路线较多，351路距离小区120米左右，可直达建设路总站；309路距离小区210米左右，可直达火车站西广场。
医疗配套
1.小区周边医疗资源一般，2000米内无大型医院，药店分布较广，亚洲大药房距离小区只有90米，方便居民买药。2.深圳市龙岗区中医院距离小区22000米，是集医疗、教学、科研、预防保健、康复、社区服务为一体的三级甲等综合性公立中医院。3.距离小区770米处是深圳龙城医院，医院是深圳市劳动和社会保障局选定为深圳8家工伤康复定点医疗单位之一。
商业配套
小区附近1公里有星河COCOPARK购物广场，昌盛百货，爱联菜市场等，商业配套一般。小区附近有龙岗中心城区商圈，还有龙岗双龙商圈等。
公共配套
小区设有公共大堂，楼栋的入口处都设有信箱等设施，给居民生活带来了便利。小区内还设有老年活动室，篮球场等内部配置，是老人沟通邻里关系交流感情的重要场所。居民也可以适当锻炼身体，建立一个良好的生活习惯。
周边治安
小区周边治安挺好，24小时保安巡逻，未出现抢盗等治安事件。
嫌恶设施
