小区综合评分
91
小区简介
海滨广场位于福强路和金田路旁,一共分为5栋,开发商是中海地产集团有限公司。小区以二居室、三居室为主,均为电梯房,梯户比1:3和1:4。小区距离地铁4号线和7号线的换乘站福民站约300米。
建筑年代:
1994~1995年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
9栋
总户数:
1131户
停车位:
560个
开发商:
深圳中海地产有限公司
全部
综合评价
91
小区综合评分
市场活跃
52 分
交通情况
100 分
周边学校
97 分
医疗配套
96 分
生活配套
97 分
区域位置
95 分
楼盘品质
71 分
物业品质
60 分
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优点
1.小区物业管理好,楼下全天24小时保安值班,逢年过节管理处也会组织节目。2.交通便利,小区距离福民地铁站约300米,距离高级技校公交站不到100米。3.配套成熟,小区楼下有幸福万家、慧易购、钱大妈等生活超市。
缺点
1.小区楼龄旧,小区于1991年批地,1994年竣工。2.车位紧张,小区车户比1:2。
小区内部
小区环境
海滨广场位于福强路和金田路旁,一共分为5栋,开发商是中海地产集团有限公司。小区以二居室、三居室为主,均为电梯房,梯户比1:3和1:4,采光通风好。小区距离地铁4号线和7号线的换乘站福民站约300米。
建筑风格
小区一共有5栋18-20层的高层,其中福来阁和福满阁是2梯6户,其他3栋是2梯8户,整体密度比较低。建筑外观是白色瓷砖,整体比较现代简约。布局为行列式,建筑互相不遮挡。小区的建筑规划比较好,没有遮挡,不会有暗厅暗房,每户都有双阳台。
花园景观
小区有一个大花园,树木高大,也有其他低矮的树木,景观层次丰富。花园中有长廊和亭子,长廊围绕的中心是下沉式的广场,可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
公共环境
 小区楼下有幸福万家、慧易购、钱大妈等生活超市,日常生活购物方便。
居住人群
小区业主基本都是在福田CBD或南山科技园上班,多数是自住。
居住氛围
1.小区每到元旦、中秋节、国庆节等节日时,物业管理处都会与业主委员会共同组织老年人广场舞、老年人大合唱等节目。2.小区的社区环境和氛围都较好,楼下花园适合老人小孩休憩,家里有老人和小孩的客户可以考虑本小区。
停车体验
小区的车户比是1:2,车位比较紧张,目前很难申请到地下车位,地面的可以申请,晚上下班后业主都是把车钥匙交给保安,值班保安会帮忙停好车。
户型概述
小区户型多样,户型设计普遍都还不错。户型方正实用,采光通风好,房间都是有窗户的;都是卧室出阳台的户型。
周边配套
海滨广场小区周边配套成熟,交通和生活购物比较方便。距离地铁4号线和7号线的换乘站福民站约300米,交通优势明显。Intown购物中心、时代广场、人人乐等步行700米内即可到达,能很好地满足日常生活购物。划片学校是福民小学和皇岗中学。
海滨广场
交通配套
地铁:距离地铁4号线和7号线的换乘站福民站约300米。公交:附近有2个公交站,高级技校公交站、皇岗中学站。主干道:小区北面约200米就可以上滨河大道。紧邻地铁口,开车出行方便。
高训大厦
96米
联合广场
314米
皇岗中学
336米
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医疗配套
社区医院:海滨社康医院,距离小区约300米。
海滨社区健康服务中心
294米
福民社区健康服务中心
439米
深圳市福田区妇幼保健院
503米
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商业配套
小区附近大型商超有慧易购超市、钱大妈超市、人人乐超市等;餐饮饭馆有毛家、原味椰子鸡、漓江又一轩等。
优点生鲜精品生活超市
28米
711便利店(福强店)
45米
温氏生鲜(恒福花园店)
91米
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周边治安
小区附近治安不错,从业主那里了解,附近很少有治安事件发生。
嫌恶设施
中国石油(福强路加油站)
507米
中国石化加油站(皇岗站)
908米
深圳市沪光化工科技有限公司(现代国际大厦)
942米
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