小区综合评分
96
小区简介
龙珠花园位于布吉街道龙岗大道旁,紧靠深圳火车东站和布吉地铁站,距离布吉地铁站560米。小区建成于1997-1999年间,开发商是大中华实业(深圳)有限公司。整个小区共16栋,均为电梯高层,以小户型2房和3房为主打户型。龙珠花园总共分3期,分别为:A区《龙凤阁.龙凰阁.龙威阁.龙腾阁.龙祥阁.龙珠阁》布吉有罗湖后花园之称,占据有利的地理优势,地铁三号线(龙岗线)与五号线(环中线)以及在建的地铁14号线,为您的出行节约更多的宝贵时间。深惠路的改造工程,将布吉现有的运营状态全面改善,政府投入巨资力将深惠路改造成深圳第二条深南路,布吉火车站的重建工程将焕然一新为布吉增添新一道风景线。地铁:布吉站(深圳东站):龙岗线(3号线)、环中线(5号线)双地铁、东部快线(14号线,待建)公交:深圳东站、布吉地铁站、龙珠花园、龙珠花园后门(京南工业区)。300,910,997,383,373,374,375,323,366,375,371,369,357,369,661,910,662医院:龙珠社康、布吉人民医院(龙岗区第二人民医院)、罗岗医院、中海医院学校:木棉湾实验学校、木棉湾小学、深圳外国语龙岗分校、布吉中学幼儿园:信义幼儿园、龙珠幼儿园、超群幼儿园、万科红幼儿园、我爱我家幼儿园
建筑年代:
1996~1999年
物业用途:
住宅
总栋数:
17栋
总户数:
4553户
停车位:
1401个
开发商:
大中华国际集团(中国)有限公司
全部
综合评价
96
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
100 分
周边学校
97 分
医疗配套
96 分
生活配套
92 分
区域位置
100 分
楼盘品质
92 分
物业品质
90 分
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优点
一、龙珠花园临近布吉地铁站,总价低,非常适合在罗湖、福田工作的人购买。小区容积率低,绿荫如林,是一个非常宜居的小区,小区人车分流,非常适合有老人、小孩的家庭居住。二、龙珠花园小区是封闭式管理,小区带龙珠商城、社康中心、泳池、社区内便利店、老年人活动中心,自身及周边配套齐全。三、14号地铁线规划经过布吉地铁站,龙珠对面南门墩即将旧改。
缺点
1.小区建成较早,A、B区楼龄老;住户多。2.水上区停车位紧张,太晚回来需要去路边找位置停车。
小区内部
小区环境
小区交通成熟的纯住宅花园社区。龙珠花园分ABC三区,共16栋电梯房。小区绿化好,以灌木和鲜花绿草为主。内部无商业规划,纯住宅用地,社区氛围浓郁。小区泳池、球场、社康中心、幼儿园,配套齐全,日常生活都可以得到满足。
建筑风格
1.规划理念:小区规划理念合理,花园分布合理,楼栋间距分隔大。2.建筑外观:楼栋外立面均采用马克瓷砖贴片,楼龄虽老,但胜在坚固不脱落。3.建筑品质:部分楼栋内过道有墙壁脱落,部分楼道电灯不亮,品质一般。
花园景观
小区内部环境比较一般,绿化带窄且低矮,没有大面积绿地。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟,日常出行挺方便,医疗配套也还算可以。
龙珠花园(龙岗)
交通配套
小区北门出来就是龙珠路,南门出来是龙珠三道,步行出来50米左右可到龙岗大道主干道、铁东路。龙珠花园离布吉关口在2.3公里左右,如再往外走,就有在木棉湾到大芬段以及布龙路段。地铁站是布吉地铁站(3号线和5号线交汇站)。从小区A区走到布吉地铁站约150米左右,B区大概250米,C区大概400米。3号线从双龙到益田,5号环中线黄贝岭到前海湾。公交:8、321、322、357、366、371路。
龙珠花园
143米
龙珠花园①
148米
龙珠花园后门
221米
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医疗配套
小区距离最近的二甲医院是龙岗区第二人民医院,步行距离1.1公里,社康中心位于小区B区内,总体医疗条件较好。
龙珠社区健康服务中心
57米
木棉湾社区健康服务中心
493米
长龙社区健康服务中心
828米
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商业配套
小区距离佳兆业广场750米,佳兆业广场有古德菲力健身、黄记煌、星巴克、海澜之家等众多品牌店。小区靠近万科红商圈,距离是500米,有沃尔玛超市和必胜客、麦当劳等品牌餐饮店。
美宜多(龙珠店)
110米
美宜佳(no.2833)
113米
龙珠商城
158米
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公共配套
信义荔山公园距离小区约1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;龙岗图书馆(布吉街道分馆)距离小区约2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
周边治安
小区周边的的治安情况比较好,根据周边商店、居民访谈,少有治安事件发生。
规划内容
木棉岭旧改、14号地铁线在建中。
嫌恶设施
万事发不锈钢厂
662米
深圳市蓝光化工有限公司木棉湾点
672米
乐迪加油站
1078米
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