小区综合评分
93
小区简介
美景大厦位于文锦北路与洪湖路交界处,小区楼下就是7号线洪湖地铁口C1口和A口,距离小区仅90米。小区建成于1996年,住宅分南北两座。主力户型是88平方米的3室1厅。周边配套有沃尔玛超市和三甲医院人民医院。
建筑年代:
1995~1996年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
2栋
总户数:
392户
停车位:
208个
开发商:
中国房地产开发深圳公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
98 分
周边学校
97 分
医疗配套
99 分
生活配套
85 分
区域位置
60 分
楼盘品质
83 分
物业品质
90 分
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优点
1.交通便利,小区距离洪湖地铁站90米;2.周边配套成熟,医院、超市、银行等遍布周边;3.美景大厦户型多样。
缺点
1.美景大厦没有花园,没有康体设施和绿道等配置;2.靠近文锦北路的户型,会有车流声影响;3.停车位紧张,无人车分流,住宅周边停车困难。
小区内部
小区环境
小区采用风格简单大方,绿化水平高,绿化率达35%,树木,花草覆盖率较高;小区楼间距适宜,通风采光情况好;每天安排有垃圾回收,营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑风格
小区目前整体外观已粉刷成浅色外立面,不显旧。美景大厦为板楼结构,采光通风都好。
花园景观
小区绿化一般,植被覆盖率一般,植被错落有致,植物修剪得整齐。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
小区入住率高,周边上班白领为主,素质较高。
居住氛围
小区环境好,晚上很多小孩老人散步玩耍,邻居相处很和睦。
停车体验
小区内车位较为充足,平时停车较为方便,而且通风空气好。
户型概述
美景大厦的住宅户型多样,刚需一族可选择较多。小区户型缺点:户型朝向局限,只有朝南或朝北这两个朝向。1房占比40%;2房占比40%;3房占比20%。
周边配套
小区周边交通便捷、配套齐全,涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能,能够满足居民日常生活需求。
美景大厦
交通配套
小区距离地铁站较近,小区距离7号线洪湖地铁站仅90米。靠近文锦北路,龙岗区和福田区来往交通便利。
洪湖
102米
田贝③
222米
田贝新村
249米
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医疗配套
大型医院:深圳市人民医院(第一门诊部),距离小区1.7公里。深圳市人民医院,前身是宝安县医院。有两个门诊部(一、二门诊部)、一个住院部(又称留医部)及一个分院(深圳市人民医院龙华分院)。现有呼吸内科、肾内科、消化内科、感染内科、内分泌科、胸外科、口腔科、麻醉科、妇科、产科、新生儿科、急诊科、病理科、检验科、临床护理及医学影像科16个省级学科,优势医学学科(群)7个、深圳市医学学科14个、深圳市医学实验室4个。
田贝社区健康服务中心
158米
水贝社区健康服务中心
466米
湖景社区健康服务中心
578米
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商业配套
美景大厦户型多样,总价低。小区位于文锦北路与洪湖路交界处,处于洪湖商圈中,西靠洪湖公园,距离仅310米,周边商业有沃尔玛超市和喜荟城。小区距离7号线洪湖站很近。距离社区最近的医院,深圳市人民医院(第一门诊部)有1.7公里。
中国光大银行(水贝支行)
230米
中国光大银行24小时自助银行(水贝支行)
232米
中国光大银行24小时自助银行(水贝支行)
232米
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公共配套
小区周边公共资源较多,有碧园路社区公园、牛山公园等公园。 1、碧园路社区公园距小区约有370m,居民可步行到达,该公园环境质量优,景色优美,平时人流量多,适合来此游玩。 2、牛山公园距小区约有1km,居民可乘坐b960路到达,该公园环境好,景色优,植被覆盖率高,适合来此漫步。
周边治安
治安的情况很好,小区有24小时保安值班。
规划内容
小区周边以老旧社区为主,业主以附近水贝珠宝城上班的白领和老板为主。
嫌恶设施
中国石化加油站(田贝站)
575米
深圳市玉工坊文化有限公司
704米
中国石化翠竹加油站(田贝三路)
708米
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