小区指南 - Q房网

小区综合评分

小区简介

综合评价

小区内部

周边配套

分类

小区简介

百合山庄是布吉最早的欧式风格的住宅小区，于1999年建成。小区是花园大社区，共有17栋。四栋电梯房，13栋楼梯房。户型涵盖了两居室到四居室，最小户型是72平方米。小区生活便利，小区门口就是荣超花园①公交站，有多条公交线路通达深圳各区。百合山庄位于布吉关外500米的深惠公路南侧半山上，由澳洲柏涛建筑设计公司设计.区为欧式建筑，鸟语花香，大型生活小区。花园中间物业豪华装修关口高档社区，专业的管理和齐全的配套设施，交通便利，环境安静舒适；小区治安良好，内带花园绿地，广场，健身器材。学校:春蕾小学、深圳外国语学校龙岗分校、国展幼儿园、春蕾幼儿园商场:永丰百货荣超店、华润超市、新一佳、瑞丰园医院:罗岗医院、布吉人民医院银行:建行、邮政储蓄邮局:邮政储蓄餐饮:各色美食临近商业:布吉综合市场

综合评价

小区综合评分

市场活跃

54 分

交通情况

90 分

周边学校

84 分

医疗配套

91 分

生活配套

89 分

区域位置

100 分

楼盘品质

80 分

物业品质

80 分

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优点

1、小区大都是楼梯房，南北通透，使用率高，有两栋电梯房和两栋小高层带电梯的，采光良好，通风效果很好，住家舒服；2、小区门口就是商业街，有超市，餐饮，早教、娱乐休闲等等生活方面的需求一应俱全；3、社区属于大社区，以普通家庭居多。物业管理较好，绿化高，空气清晰，居住环境好；4、小区车位还是比较充足，基本都是居家。5.小区200米范围内有私立学校：春蕾小学和百合外国语学校。

缺点

1.楼龄较老，楼梯房不方便老人居住。2.小区无地下车位，车位紧张，人车不分流。3.小区的公共设施比较差，楼梯间和电梯间比较陈旧，通风比较差。

小区内部

小区环境

花园大社区，居家氛围好百合山庄建筑面积大，楼龄老。人车不分流。小区是有17栋楼的花园大社区，有楼梯房也有电梯房，楼栋普遍不高，楼栋密度较低。花园绿化好，绿化面积大。小区内有幼儿园，方便业主接送孩子上学。

建筑风格

1.小区的建筑是欧式风格设计，经过开发商精心规划，格局方正，楼间距大。2.小区的外观都是粉色的瓷片墙，虽然楼龄较老，已经有19年了，但是主体结构结实。

花园景观

百合山庄一共有三个大花园，每个楼栋都分布在花园的四周，每层每户都能看到小区的园林景色，小区绿化面积大。树木茂盛，景观视野开阔。

公共环境

小区房子比较老，小区的公共设施比较差，楼梯间和电梯间比较陈旧。通风比较差。百合山庄的电梯老旧，人车不分流，居家有一些不方便。

居住人群

1.教师居多：附近春蕾小学和百合外国语学校的老师多居住在此居家为主：小区大多数都是业主自住，居家氛围浓厚。2.孩子上学：很多老人居住在小区照顾小孩上学。3.工作地点：住户的工作地点以罗湖和福田为主，有部分在南山工作。

居住氛围

1.小区内设有老人活动中心，没事的时候，老人会在活动中心下象棋、打太极。每天下午和晚上都有老人跳广场舞锻炼身体。 2.小区自带幼儿园和篮球场，夏天会开放游泳池，小孩子可以去游泳；小区每天都有孩子在里面玩耍、嬉闹，邻里关系和睦，白天都有人在小区活动，多为老人、小孩、妇女，生活气息浓厚。

停车体验

小区人车不分流，没有地下停车场。但是物业在地面规划了很多可供停车的停车位。虽然没有地下停车场，但是地上停车位充足，不用担心没有车位停车。

户型概述

小区户型比较单一，大部分户型都南北通透而且带有双阳台。户型方正实用，采光通风好。小区的1栋、2栋、11栋、12栋是电梯房，其余是楼梯房，楼梯房较高楼层不太适合老人居住。小区两房占比约50%。三房占比约30%，四房占比约20%。两房户型主要分布在3-12栋；三房主要分布在13-17栋；四房分布在1-2栋。