小区指南 - Q房网

小区综合评分

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综合评价

小区内部

周边配套

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小区简介

加洲花园位于龙岗区布吉罗岗路2号，总建筑面积：22621.68平方米.总户数：693.骏工日期：2000-12。经典小户型，布吉的世外桃源，隐隐于市，惬意的生活才是一种享受，才能显示您的尊贵和高雅。成熟的花园社区三面环山布吉别墅区板块，前有布吉豪宅区可园遥遥相对，旁有布吉物业超大园林花园社区信义假日名城相拥。小区依山而建，环境优美，自带幼儿园与游泳池，有业主们自己出钱出力修建的登山道，平时三三两两可以结伴登山，愉悦身心，强身健体。一共有A、B、C、D、E、F共6栋，每栋有4个单元或2个单元（D栋），都是8层建筑，楼梯房，每层4户，户型有110平与150平的复式，56平、59平的2房2厅与75平的3房2厅，实用面积大。之平物业管理，物业管理费1.6元/平米，停车费室内250元/月，室外110元/月。

综合评价

小区综合评分

市场活跃

55 分

交通情况

90 分

周边学校

77 分

医疗配套

88 分

生活配套

90 分

区域位置

100 分

楼盘品质

82 分

物业品质

90 分

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优点

1、小区绿化高。靠山物业、户型方正实用、环境靠山，空气好、娱乐设施配套全等。2、下去物业管理好。24小时刷卡进入。3、小区停车地下和地上双停车场，车位相对来说充足。

缺点

小区楼龄较老，属于楼梯房，坡度较高。

小区内部

公共环境

小区门口就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去华润万象汇，步行80米左右就可以到达。平时逛街都会选择华润万象汇和万科红生活广场，两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去。

居住人群

主要职业：高薪技术人员，行政事业单位任职，公务员；主要学历：大专，本科；年龄分布：30~50；居住比例：入住率100%、出租率35%；居民特征：入住率较高，多自住为主。小区多为改善型住宅，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，社区广东籍本地人和福建业主偏多。

居住氛围

物业安保性好，24小时业主刷卡到栋，小区业主关系和睦，小区低密度、居家舒适；小区为楼梯房，不拥挤；花园内植被丰富，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

停车体验

1、小区车位比高达1:0.7。地下1层停车场，部分固定私家车位，通风空气好。2、停车场入口有1个，一进一出。

周边配套

小区楼下有基本的商店保障，门口就是菜市场，80米就是大型商业综合体华润万象汇，3公里内配送到家。