小区综合评分
93
小区简介
汇鑫花园是位于春风路与北斗路交汇处,由深圳市世纪汇鑫实业集团有限公司开发,小区建成于2004年,小区绿化率50%,空积率2.6,有高层的电梯房,也有小高层的电梯房,户型方正实用,无暗卫生间、无暗厨、无暗卧。住宅室内采取自然采光,通风。小区自带花园,泳池,篮球场,儿童设施,便利店,配套齐全生活方便。
建筑年代:
2000~2002年
物业用途:
住宅
总栋数:
10栋
总户数:
690户
停车位:
259个
开发商:
深圳市世纪汇鑫实业集团有限公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
98 分
周边学校
97 分
医疗配套
94 分
生活配套
95 分
区域位置
60 分
楼盘品质
76 分
物业品质
90 分
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优点
1.600米内有2号线,5号线,9号线,通达全城;2.配套成熟,医院、学校、超市、菜市场,银行等遍布周边;3.小区闹中取静,带花园泳池,生活环境很好。
缺点
1.车位相对不足,须排队申请。2.高层电梯房朝南向的相对较吵。
小区内部
小区环境
汇鑫花园,花园环境好,户型方正,居住舒适。
建筑风格
小区建筑设计塔楼、板楼、塔板结合,建筑特点明显,建筑布局合理,楼间距大。小区外观比较朴实,外立面多为水泥墙面或者涂料,看上去依旧较新。小区的建筑在整个片区来说,特点明显,风格独特。
花园景观
小区内部环境比较一般,绿化带窄且低矮,没有大面积绿地。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
住户素质高:以高收入、高学历人群为主,素质普遍较高。
居住氛围
小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
小区户型从54-71平左右二房,71-92平三房,128-256平四、五房,房型丰富多样。户型设计方正实用,大都为客厅出阳台,少数户型客厅出阳台,无暗厨、无暗卫、无暗房;空间利用率好;采光通风佳。
周边配套
周边交通便利、商业配套完善,居民生活便捷。
帝锦豪苑
交通配套
距小区200米处有地铁5号线黄贝岭站可以到深圳北站,2号线黄贝岭站可到达福田南山,9号线文锦站,黄贝岭公交站台可以快速到达深圳各区域。无论是自驾还是乘坐公共交通工具,交通都十分便宜,出行畅通无阻,交通的便捷对生活品质和居家体验有很大提升。
汇鑫花园
201米
黄贝岭地铁站④
242米
黄贝岭
248米
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医疗配套
大型医院:深圳市罗湖区人民医院、流花医院、远东妇产科医院,深圳市人民医院,都在小区2公里以内。整体来说,小区周边的医疗配套很齐全,距离较近,为生活提供便利。
文华社区健康服务中心
120米
黄贝岭社区健康服务中心
653米
文景社区健康服务中心
767米
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商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,有大芬沃尔玛,华润万家、菜市场等,无论是日常生活用品、餐饮娱乐,还是大型购物,小区周边1公里以内都可以解决。在全市范围看,周边商业丰富,能够完全满足日常生活购物所需,很好的提升了居住品质和生活体验。
美宜佳(文华店)
91米
荣福百货超市(文华店)
134米
招商银行(文锦渡支行)
143米
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公共配套
南湖工商所距离小区约105m,帮居民解决问题比较及时;文锦渡社区公园距离小区约549m,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活;自助图书馆(048罗湖新天地)距离小区约276m,方便居民借阅书籍。
周边治安
治安的情况很好,小区有24小时保安值班。
嫌恶设施
深圳市德远园林绿化工程有限公司
768米
深圳市帕斯托化工有限公司
822米
美城景园林绿化工程公司
972米
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