小区综合评分
90
小区简介
中海怡翠山庄三期,别称叫中海怡翠山庄三期,坐落于龙岗布吉布龙路上水径对面,小区总共有12栋、总共约有498户;小区绿化率高,小区配套设施齐全,内设健身中心、网球场、儿童娱乐中心、多功能厅大型超市等;还有邮局、银行、市场、小学、幼稚园等。
建筑年代:
2000~2002年
物业用途:
住宅
总栋数:
12栋
总户数:
718户
停车位:
660个
开发商:
深圳中海地产有限公司
全部
综合评价
90
小区综合评分
市场活跃
51 分
交通情况
90 分
周边学校
87 分
医疗配套
94 分
生活配套
65 分
区域位置
100 分
楼盘品质
80 分
物业品质
90 分
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优点
1、户型使用率高,楼梯房公摊面积小,户型朝向好,通风采光效果不错;2、小区地理位置好,对面就是万科物业的商业配套,走路不远就是5号线上水径地铁站的商业,餐饮娱乐较为方便;3、社区占地规模大,主要都是低楼层,居住密度小,绿化高,小区是万科物业,管理非常好。小区绿树成荫,内有人工溪谷,居住较为舒适;4、社区比较大,停车位,刚好合适。
缺点
1、社区比较大,里面也有商业,虽然相对来说较少,但可以满足生活所需;2、小区都是楼梯房,虽然没有电梯房的使用率,但公摊面积小使用率高。
小区内部
公共环境
1、每一期有独特风格的主题中心花;2、大型成熟社区,绿化面积大,空气清凉,交通便利,住家舒适,户型实用。3、中海怡翠内私立学校转为公立学校,孩子提供了更好的教育;4、花园环境优雅,清静;交通便利,配套设施完善社区生活气氛活跃,朝向好光线及通风效果也不错。
居住人群
主要职业:行政事业单位任职,企业高管,个体私营;主要学历:大专,本科;年龄分布:30~50;居住比例:入住率85%、出租率30%;居民特征:入住率较高,多自住为主。小区自带幼儿园,小学中学所以很多人都是长久住家的,小区多为2房到3房住宅,总价比较低,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,很多业主都是在华为,福田宝安较多,是高收入群体,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。
居住氛围
低密度居住、舒适;小区多为1梯3户4户,楼梯房不拥挤;花园内植被丰富,人工溪谷,道路有起伏,有层次。社区占地面积大环境似公园;小区从幼儿园到初中都有入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。
停车体验
1、小区有地下停车,大部分是地面停车,通风空气好。2、停车场出入口,一进一出。不会拥挤。
周边配套
小区里面有小菜市场,华润万家附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。华润万家都有儿童乐园、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩,小区还有沙县小吃、顶好面包等商店。
中海怡翠山庄三期
交通配套
中海怡翠山庄位于龙岗区布龙公路与深惠公路交汇北,紧挨天澜湖。走布龙路可上水官高速,清平高速还有龙岗,交通便捷可通往深圳各大中心与香港。走路可到5号线上水径地铁站,地铁可转3号线,4号线,7号线,1号线,11号线。坐公交303可通往福田,308可通往罗湖,交通非常便利。
茵悦之生
126米
三联文化广场
302米
三联广场
313米
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周边学校
深圳市龙岗区布吉街道博雅怡翠幼儿园
132米
深圳市龙岗区怡翠实验学校(小学部)
225米
中海怡翠学校位于深圳市龙岗区吉华街道中海怡翠山庄内, 2001年由深圳卓识顾问有限公司创建,2010年8月19日由民办转制为公办九年一贯制学校。学校占地面积为10300平方米,建筑面积为8500平方米,现有32个教学班(小学26个班,初中6个班),学生1552人,学校以“为学生的全面发展和终身幸福奠基”为办学理念,提出“办有国际视野的优质学校”为办学目标,着力打造“课堂高效率,科研有特色,教师高素养”的教师队伍,促进学生“素质全面提升,个性充分发展”,逐步形成“授业有道,严而慈,博而专,通而变”的教风和“求知无涯,乐于学,勤于问,正于行”的学风。学校推行卓越绩效管理模式,以人为本,人文氛围浓烈。
深圳市龙岗区怡翠实验学校(初中部)
227米
怡翠实验学校位于深圳市龙岗区吉华街道中海怡翠山庄内, 2001年由深圳卓识顾问有限公司创建,2010年8月19日由民办转制为公办九年一贯制学校。学校占地面积为10300平方米,建筑面积为8500平方米,现有34个教学班(小学28个班,初中6个班),学生1555人,学校以“为学生的全面发展和终身幸福奠基”为办学理念,提出“办有国际视野的优质学校”为办学目标,着力打造“课堂高效率,科研有特色,教师高素养”的教师队伍,促进学生“素质全面提升,个性充分发展”,逐步形成“授业有道,严而慈,博而专,通而变”的教风和“求知无涯,乐于学,勤于问,正于行”的学风。学校推行卓越绩效管理模式,以人为本,人文氛围浓烈。
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医疗配套
中海怡翠社区健康服务中心
丽湖社区健康服务中心(流花医院)
399米
中海怡翠社区健康服务中心
427米
松元头社区健康服务中心
776米
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商业配套
菜场,商超,商业综合体
美宜佳(中海怡翠店)
113米
百家惠生活超市
169米
华润万家便利超市(松园大道)
178米
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周边治安
该街道治安安全指数90分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数93分、交通指数94分、消防指数74分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
嫌恶设施
登科珠宝文化有限公司
401米
深圳市欧格美自动化工程技术有限公司
531米
深圳创鑫生态园林绿化工程有限公司
1185米
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