小区综合评分
96
小区简介
彩天名苑位于彩田路与深南路交汇处,小区建成于2001年。拥有3800平方米的纯生活会所――珍宝汇,内设阳光泳池、音乐吧、生活训练营、DIY工作室与及其它健康、娱乐设施。位于全新规划的中心区,集行政、金融、商贸、信息、科技、文化于一体,是深圳21世纪国际性大都会、园林花园的集中体现。容积率3.50,绿化率30%。开盘时间2000-09-30入住时间2001-09-26,物业费3.50元/平米·月,开发商是深业集团(深圳)有限公司,物业是深业物业。幼儿园:岗厦幼儿园,机关幼儿园;中小学:福华小学、荔园小学、莲花中学;大学:深圳高级技工学校。商场:万佳百货、新一佳、百佳招市、好百年等;医院:福田人民医院、彩田医院、中医院、中西医医院、妇幼保健院、中山医院;邮局:岗厦邮局;银行:深圳发展银行、光大银行、招商银行、交通银行、中国银行、农业银行等其他:景轩酒店,肯德基、江苏宾馆、酷派KTV、安天民饺子馆等。小区内部配套:会所、停车场一共有4栋,每栋分为1个单元,都是32层建筑,主要户型有33平,36平,37平,41平的单身公寓,44平,48平的一房一厅,61平和78平的两房两厅、84平的三房两厅、114平的三房两厅等户型。
建筑年代:
2001年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
4栋
总户数:
1188户
停车位:
298个
开发商:
深业集团有限公司
全部
综合评价
96
小区综合评分
市场活跃
54 分
交通情况
100 分
周边学校
98 分
医疗配套
94 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
92 分
物业品质
90 分
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优点
1、小区地理位置优越,中心区域,离会展中心和市民中心就一站之隔,市政府就在附近;2、交通便利,往南走不到五分钟就到一号线岗夏地铁站,往北走不到10分钟,就到二号线岗夏北地铁站,周边有六个公交车站,旁边还有10号线和14号线在建;3、小区户型方正,对比周边楼盘,彩天名苑的使用率高,可达百分之八十六。
缺点
1、小区没有大花园, 绿化不高,空中花园比较小;2、挨着城中村。
小区内部
小区环境
彩天名苑小区位于彩田路与深南路交汇处,建成于2001年,物业是深业物业,物业费3.5元/月/平。小区一共四栋,花园在五楼,一公里范围内有卓悦中心(商场)/岗厦菜市场/中心公园等。
建筑风格
小区采用的钢混结构,一共4栋,总层高32层,一栋和四栋的是三梯八户、二栋和三栋是三梯十四户。
花园景观
四栋楼是由五楼连通的,为空中花园,设有游泳池,健身设施,可以散步。
公共环境
小区大堂24小时都有保安值班,楼层走廊很干净很通风,4楼以下是商铺。
居住人群
主要职业:普通白领,企业高管;主要学历:本科,硕士,博士;年龄分布:30~50;居住比例:入住率99%、出租率55%;居民特征:小区很多业主都是个体私营,相对来说比较容易沟通。
居住氛围
小区居民都是居家的,气氛融洽,邻居关系也比较好,物业管理也很严格,总体来说,居住还是很舒服的。
停车体验
彩天名苑小区内有地下车库,地下三层,车位比在1:0.6左右,250/月,车位相对欠缺。
户型概述
小区户型从33-48平一房、60-78平二房,86-114平三房,房型丰富多样。户型设计方正实用,无暗厨、无暗卫、无暗房;空间利用率好;采光通风佳。
周边配套
周边附近有超市家乐福,华润万家,还有很多小超市,楼下就是菜市场,商场有一站之隔的购物公园,连城新天地,皇庭中心,小区一到四楼在建一个大型商场,对面有一个九方。小区楼下就有个幼儿园和小学。
彩天名苑
交通配套
距离1号线岗厦地铁站323米,距离1号线会会展中心站898米。坐地铁可直达广深港高铁福田站、福田口岸、皇岗口岸。
彩福大厦
132米
岗厦
298米
岗夏北地铁站①
306米
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医疗配套
深圳市儿童医院,深圳市中医院,北京大学深圳医院,深圳市妇幼保健院,深圳市第二人民医院
文山社区健康服务中心
322米
福山社区健康服务中心
815米
海滨社区健康服务中心
1090米
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商业配套
商超,商业综合体
快时达生鲜超市(彩田路店)
71米
美宜多生活精选超市
84米
美宜佳(岗厦东二坊店)
89米
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周边治安
小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区配备了充足的保安人员,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网,大大提高了小区的安全性。
规划内容
旁边有10号线和14号线地铁在建,为岗夏北,四条地铁站相聚,会打造比车公庙更大的地下枢纽,而且会建一个很大的地下商场,旁边还有一个岗夏村,目前的拆迁规划已经出来,预计三年后拆迁,目前京基还在和村民谈。
嫌恶设施
深圳市德高化工技术有限公司
225米
深圳市沪光化工科技有限公司(现代国际大厦)
607米
加德士加油站(皇岗路站)
747米
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