小区综合评分
95
小区简介
园岭新村,别称叫园岭,坐落于福田福田区红岭中路与红荔路交汇处,占地面积173400㎡,小区总共有112栋、总共约有6082户,主要户型有:160平米的9室0厅、120平米的6室1厅、175平米的5室2厅、81.44平米的5室2厅附近五公里内购物中心有鸿翔时尚购物广场、岁宝百货(红宝店)、kkmall购物中心;超市有万宁超市(红岭家乐福店)、万方超市、佳宜生活超市八卦岭店、华润万家便利超市(嘉宝田店);菜市场有惠民街市(园岭店)、乐园肉菜街市、荔园肉菜市场;楼盘1公里范围内有地铁站园岭、红岭、通新岭、红岭北、红岭北(地铁站)、八卦岭,公交车站有建设集团、园岭新村、园岭地铁站、红岭地铁站、笋岗八卦路口①、八卦岭①、红桂路口、帝豪酒店②、市检察院1,购物和出行都很方便。
建筑年代:
1983~1993年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
112栋
总户数:
6865户
停车位:
3000个
开发商:
深圳市城市建设开发(集团)有限公司
全部
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
51 分
交通情况
98 分
周边学校
98 分
医疗配套
94 分
生活配套
95 分
区域位置
95 分
楼盘品质
96 分
物业品质
80 分
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优点
1.小区位于百花片区,教育氛围浓厚。2.出行方便,700米内有地铁3号线、9号线。3.周边配套齐全,商圈多,生活便利。4.近荔枝公园,天然氧吧。
缺点
1.楼龄老,30年老旧楼梯房,一楼会有点潮湿。2.开放式小区,安防系统老旧有待改善。3.停车位紧张。
小区内部
小区环境
园岭新村共有112栋,有一房到五房的户型,小区整体品质不错。小区的绿化好,安静宜居,属于花园式大社区;每栋楼门口皆有绿树,几栋楼之间设有石凳石椅,居民喜爱在此乘凉休息。小区中间有全民健身区域;西边有露天游泳池,暑假期间有很多小朋友在这里学习游泳。
建筑风格
1.园岭新村的建筑设计极具上个世纪80年代的深圳传统住宅特色,很多楼栋都以连廊相接。2.小区已建成32年,由于年久失修,部分楼栋的外立面有些砖墙直接裸露,小区整体显老。
花园景观
小区绿化一般,植被覆盖率一般,植被错落有致,植物修剪得整齐。
公共环境
小区出入口均设有保安亭,楼下有信箱等便民设施。
居住人群
住户基本上是上班族。
居住氛围
小区内有花园和多个休闲场所,天气好的时候,每天下午和晚上都可散步,慢跑,还有人下象棋等。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
园岭新村的户型涵盖范围较广,有38平方米~168平方米的一房到五房,可满足不同生活需求的人群。其中68平方米左右的二房成交量较高。小区内大户型较多,适合一家三口的居家人群。小区户型在百花片区中,面积算是相对较大的,而且可选择的户型种类多
周边配套
商业配套成熟,适合城市白领的居家小区。
园岭新村
交通配套
小区距离深圳地铁3号线和9号线均在700米内。小区东面是红岭中路,北面是笋岗西路,从小区内可以直接开车上这两条城市主干道。小区交通便利,对小区交通有要求的购房者,可以考虑购买本小区。
笋岗八卦岭口①
182米
笋岗八卦路口①
193米
园岭新村
215米
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医疗配套
小区住户常去附近深圳市妇幼保健院,距离小区871米,坐地铁1站路即可到达,它是颇具规模的三级甲等医院。对小区周边的医疗配套有要求的购房者,可以考虑购买本小区。附近还有深圳市第二人民医院、妇幼保健院、园东社康、博爱医院
园岭社区健康服务中心
213米
南天社区健康服务中心
609米
松园社区健康服务中心
680米
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商业配套
小区生活便利,从小区与华强北购物商业街和罗湖中心区域商圈距离不远。小区南门正对大型肉菜市场——惠民街市,还有大型生活购物广场——万佳广场。综合来看,园林新村的周边配套资源不错,也是大部分业主购买房子的原因。
美宜佳(园岭路店)
138米
天虹超市(园东大厦店)
157米
小新超市
196米
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公共配套
小区周边有公园较多,有这个电信、移动、联通营业厅,还有一些政府单位。 1、荔枝公园距小区980米,位于广东省深圳市罗湖区红岭中路1001号,环境优美。 2、中国移动(八卦岭服营厅)小区320米,位于八卦一路61八卦岭邮政综合楼1层,电话为13510006001,人较多,可能须排队。 3、深圳市民间组织管理局距小区570米,位于笋岗东路3012号中民时代广场,电话为(0755)25832409。
周边治安
治安的情况很好,小区有24小时保安值班。
规划内容
双地铁环绕,以后还有一条6号线在修建。三所小学一所中学,四个幼儿园,未来的规划就是待拆迁。
嫌恶设施
深圳市生活垃圾分类管理事务中心停车场
586米
中国石油(先进加油站)
597米
石化先进加油站有限公司
598米
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