小区综合评分
92
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
月亮湾花园,月华苑位于深圳市南山区前海路与兴海路交汇处,小区绿化高达30%,内设羽毛球场,健身房及瑜伽室等,同时还配套外设泳池,风情商业街及品牌超市等。周边有大型超市、便利店、菜市场。小区离公交站很近,生活出行都很便利。
建筑年代:
1993~1999年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
42栋
总户数:
2021户
停车位:
1000个
开发商:
深圳市南油(集团)有限公司
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
52 分
交通情况
90 分
周边学校
86 分
医疗配套
89 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
80 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1、小区单价低,总价低,大户型适合居家; 2、小区周边是大小南山,靠近兴海公园,自然生态环境好; 3、老旧小区,旧改可能性大,毗邻自贸区,前景可观。
缺点
1、小区停车位不足; 2、小区都是楼梯房,没有电梯。
小区内部
居住人群
主要职业:普通白领,个体私营;主要学历:本科,硕士,博士;年龄分布:30~50;居住比例:入住率99%、出租率68%;居民特征:小区大部分业主在深圳打拼多年,其中做物流贸易居多。
居住氛围
小区毗邻大小南山、兴海公园和荔枝林,空气好生态好,由于小区有一定的年龄,物业管理一般,但配套齐全,生活方便。
停车体验
1、小区只有地面停车场,停车场一个入口,两个出口;小区停车位不足。
周边配套
小区附近综合商场有:家乐福、沃尔玛、JUSCO、顺电、苏宁、国美、信和春天百货、苏宁电器、国美电器,蛇口沃尔玛以及南油人人乐、海雅百货等;还靠近月亮湾公园、大南山生活不仅便利还舒适。
月亮湾花园
交通配套
小区地处前海自贸区大小南山片区,紧临大南山和小南山,同时公交:42路、51路、76路、81路、210路、350路等公交线路开通;地铁5号线荔湾站。
月亮湾花园
178米
月亮湾花园东
182米
茘山工业园
282米
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周边学校
深圳市南山区月亮湾幼儿园
97米
深圳市南山区小白兔幼儿园
196米
深圳市南山区月亮湾小学
431米
月亮湾小学座落于大、小南山之间,前海与蛇口自贸区的连接带,环境优美,自然条件优越。学校占地面积13243平方米,现有30个教学班,学生1350人。教职工近90名,是一支充满活力、师德高尚、素质优良的教师队伍。 学校秉承“博爱、健康、快乐”的校训,坚持“质量立校,特色兴校”的办学理念,以“创净雅美丽校园,育阳光自信少年”为办学目标,全面实施素质教育。“让每一个孩子都幸福”是月亮湾人的孜孜追求,学校立足国际化、信息化、人本化教育,通过未成年人思想道德建设、文化建设、课程建设、课堂研究、学生综合素质培养等渠道,致力于教育实验和教学改革。目前,在德育、环保、艺术、体育等方面已形成了学校的特色项目,“人人能吹口风琴,个个会打木兰扇”是本校艺体教育结合的成果。
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医疗配套
小区社康医院
月亮湾社区健康服务中心
145米
赤湾社区健康服务中心
1406米
前海湾社区健康服务中心
1962米
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商业配套
商超、商业综合体、便利店
兴海超市
150米
家家惠超市(前海路店)
193米
月湾超市
193米
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周边治安
小区周边的的治安情况比较好,根据周边商店、居民访谈,少有治安事件发生。
规划内容
商业规划:小区800米将打造12万平的汉京城商业体;教育:小区所属月亮湾小学,目前深大附小正在谈合作。
嫌恶设施
中国海油加油站(月亮湾站)
721米
宝月加油加气站
1192米
中国海油加油加气站(月亮湾大道站)
1195米
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综合评价
小区内部
居住人群
居住氛围
停车体验
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
陈培培
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