小区综合评分
94
小区简介
长丰苑是位于深圳市罗湖区春风路商圈的住宅小区,是长城地产开发商于1999年建成的,目前也是由长城物业来管理。小区分4栋,均为电梯房,3栋大面积住宅A、B、C栋各有特色,户型覆盖了一居室到四居室,最小户型为36平方米,户型为208平方米,大部分户型采光通风不错。小区周边的配套完善,距离9号线向西村站236米,距离2号线湖贝站425米。楼下一层是华润万家超市,距离222米有流花医院,距离701米处有罗湖区人民医院。教育方面,50米有向西小学,288米有文锦中学;300米有文锦渡口岸,900米有罗湖口岸,满足一切生活需求。
建筑年代:
1999~2000年
物业用途:
住宅/商铺/车库
总栋数:
4栋
总户数:
1424户
停车位:
821个
开发商:
深圳市中洲投资控股股份有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
100 分
周边学校
97 分
医疗配套
99 分
生活配套
97 分
区域位置
60 分
楼盘品质
86 分
物业品质
90 分
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优点
1、交通便利双地铁,距离9号线向西村站236米,距离2号线湖贝站425米2、配套成熟,国贸商圈,医疗,学校,银行,遍布周围3、小区开发商自带物业,保养好
缺点
1、楼龄偏老,主楼多数户型不带有阳台,而A、B、C三栋的户型大多数都带阳台,采光很好2、地下两层的停车位,车位比较紧张3、少有部分户型格局不是很合理,使用率不高
小区内部
小区环境
长丰苑大多户型采光通风好,使用率高,楼龄略老,多数单间户型没有阳台,一居室至三居室大都带阳台。小区分四栋,楼龄较老,均为电梯房,深圳市长城地产集团开发商的物业品质比较高,小区五楼带有花园泳池,小区住家人口为主,生活氛围好。小区户型单间集中在主楼,面积36平方米-45平方米不等,A、B、C三栋的户型分别是39平左右的一房,62平方米左右的两房以及91平方米左右的三房均有,大多数户型方正,部分单间户型没有阳台,但小区总体采光通风都很好。小区楼下有幼儿园、小学、中学、医院、超市、地铁口、购物商城等配套设施,生活便利。虽然楼龄略老,但长丰苑楼龄和小区物业品质服务相对较好,在价格、户型和使用率上来说还是很有竞争力的。在周边同等价位的小区来看,小区除了主楼的人流量大一些,绿化率少一些,综合对比优势还是很多的,日常生活非常便利。
建筑风格
小区建筑是由香港设计师设计而成的,经过精心规划,建筑布局合理,户型方正实用,采光通风都不错。小区外观比较大气,外立面多为瓷砖贴成。虽然楼龄已经有18年了,也不显老旧,小区保养比较好显得十分大气。小区的建筑是在国贸商圈比较好的,香港设计师迎合当地人的喜好,使得本小区受的大多数人的喜爱。
花园景观
小区花园内绿化好,道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,花木葱茏,环境优美,居住舒适。
公共环境
小区出入口均设有保安亭,楼下有信箱等便民设施。
居住人群
住户基本上是上班族。
居住氛围
小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
小区户型多样,大部分户型设计不错,多数户型设计使用率较好。小区多数户型方正实用,采光通风好,多数为明厨暗卫,基本户型都有阳台。小区1房占比约25%,2房占比约45%,3房占比约30%。1房户型三栋楼都有分布,面积多数为39平米,2房户型面积在63-70平方米左右,3房户型面积多为91-122平方米。小区户型在国贸商圈来说,还是不错的,东南面没有遮挡可以直接眺望香港山,采光通风很好,居住品质相对较高,对居住品质有要求的客户可以考虑本小区。
周边配套
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
长丰苑
交通配套
小区楼下一层就可以直接到达华润万家超市,南侧236米就是地铁九号线的向西村站,425米可以到达二号线的湖贝站,50米可以到达公交站春风万佳站,往来福田南山盐田龙岗都十分方便,位于文锦渡口岸和罗湖口岸中间位置来往港澳十分方便,去往惠州2.5公里可以到达沿海高速。紧邻地铁口,开车出行方便,临近口岸。本小区的交通便利条件是本小区的优势之一,对小区交通比较注重的购房者可以优先考虑。
春风万佳
58米
春风万家
62米
文锦中学
195米
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医疗配套
流花医院:针对头疼脑热治疗,小型的抽血化验/B超可在此就诊,医院在小区楼下西侧222米处。小区医疗配套都很到位,可以满足居民的基本需求。
文景社区健康服务中心
191米
文锦社区健康服务中心
191米
深圳流花医院
230米
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商业配套
附近商业:大型商超有华润超市,小区西侧809米有金光华购物商场,钻石广场,楼下100米有向西肉菜市场,早上有早市,晚上有夜市,物品都是物美价廉的,餐饮饭馆有八合里,文和友等。附近商圈:距离小区最近的一个商圈是国贸商圈,步行800米,地铁一站即可到达,小区距离国贸中心,罗湖口岸和文锦口岸都比较近。
招商银行24小时自助银行(深圳向西支行)
18米
招商银行24小时自助银行(深圳向西支行)
18米
招商银行(深圳向西支行)
30米
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公共配套
小区周边公共资源较多,距小区700m左右有南湖派出所,居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区400m左右有湖贝公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
周边治安
小区周边治安挺好,24小时保安巡逻,未出现抢盗等治安事件。
嫌恶设施
深圳市华章化工有限公司
364米
美城景园林绿化工程公司
370米
中国石化(东方加油站)
514米
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