小区综合评分
92
小区简介
小区位于黄祠街与中康路的交汇处,小区是梅源实业发展有限公司开发,物业公司是梅源实业发展有限公司,物业费是1.9元/平/月,小区总共分四栋,约261户,ABC3栋1梯3户,D栋是楼梯都是9层,主力户型是75的3房,97平3房,106平3房。
建筑年代:
1998年
物业用途:
住宅
总栋数:
4栋
总户数:
272户
停车位:
49个
开发商:
深圳市梅源实业发展有限公司
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
52 分
交通情况
98 分
周边学校
83 分
医疗配套
96 分
生活配套
100 分
区域位置
95 分
楼盘品质
59 分
物业品质
90 分
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优点
1.交通便利,距离地铁上梅林站450米,开车沿中康路400米上北环大道;2.户型方正,98平和109平的三房客厅主卧都朝南,通风采光良好;3.总价低,比较适合刚需客户。
缺点
小区花园不大,公共活动空间比较小。
小区内部
小区环境
小区周边生活气息比较浓厚,周边配套比较齐全,整个小区租客比较少,大部分是自己住家的,一般业主早上都会去上梅林市场买菜,晚上回去中康公园散散步,平时会去卓悦汇逛商场。整个小区周边还是比较适合生活的。
建筑风格
小区分四栋,1栋在小区内部南侧,2栋在小区内中间,剩下1栋北侧,楼体外立面呈是马赛克瓷砖,北看卓悦汇、塘朗山,南看莲花山。如果手里钱不多还是可以选择这个小区的,毕竟交通方便还是电梯房。
花园景观
小区花园比较小,30%的绿化,小区两栋之间就是花园。如果想希望花园社区大点,可以选择华茂苑。
公共环境
小区楼道,和电梯都贴这温馨提示,如果希望小区的公共场地大的,还是可以选择华茂苑。华茂苑社区大,有自带泳池,小区还有老人社区活动的场地。
居住人群
密度算一般,大部分自住业主很多,少部分出租。
居住氛围
社区周边逛商场啊,遛狗啊,晚上散步都比较方便。
停车体验
小区车位比较紧张,小区地上车位49个左右。
户型概述
小区户型多样,户型设计不是很好,部分设计特别差。但是小区户型方正实用,就是采光通风差。37㎡单间一房一厅。63-63到78㎡两房一厅一厨一卫,户型方正,采光视野好。74到75的三房一卫,使用率高,户型方正。98到109的三房两卫采光视野好,户型方正。
周边配套
周边配套齐全:上梅林地铁站,卓悦汇商场,天虹商场,四季丰超市,福田第二人民医院。
天源梅林居
交通配套
东南西北的主干道路分别是中康路与梅华路,开车450米上北环大道,离最近的地铁站是上梅林地铁站,4、9号线,从东门走距离400米;距离最近公交站是福田第二人民医院站,有公交线路67,60,44,324,328,,距离小区南门100米。
福田二医院
89米
梅华中康路口
215米
上梅林市场
217米
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医疗配套
福田第二人民医院距离小区100米,医院是一所集医疗,科研,教学,预防,保健,康复,社区健康服务于一体的一级综合公立医院。
深圳市福田区第二人民医院
80米
梅亭社区健康服务中心
256米
上梅林社区健康服务中心
498米
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商业配套
梅林是一个商业文化片区,梅林的商业比较分散,并且没有一个成型的大商圈,目前主要是梅林一村家乐福梅林店为中心的下梅林商业区,以天虹商场为中心的上梅林商业区,以及梅华路的新世界百货和商业街。如今,卓悦汇集合天虹、新世界等商场,围绕上梅林逐渐形成一个更大型的商圈。上梅林,从以前农耕为主的村子变成如今的新兴片区,更是成为远近闻名美食餐饮聚集地。
美宜佳(百兴苑店)
52米
万家惠超市(梅林店)
104米
安利产品连佳生活超市店
184米
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公共配套
有中康公园在小区西北面梅林路上,距离多远500米。还有南边有一个莲花山公园。家里有老人还是比较适合的,晚饭过后散散步,逛逛公园,早上去公园锻炼一下,都是比较不错的选择。
周边治安
该街道治安安全指数94分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数94分、交通指数94分、消防指数95分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
有中康公园在小区西北面梅林路上,距离多远500米。还有南边有一个莲花山公园。家里有老人还是比较适合的,晚饭过后散散步,逛逛公园,早上去公园锻炼一下,都是比较不错的选择。
嫌恶设施
常青树园林绿化工程有限公司
537米
中国石化(北环加油站)
550米
中国石化(深政加油站)
733米
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