万科第五园距离交通配套较远，周围有地铁4号线经过，小区距离坂田站站1457米，距离伍和站1617米，距离杨美站1856米，坐地铁可前往福田、大学城、前海湾等地。同时小区附近规划有地铁10号线。小区距离公交站点较远。周边公路是雅南路和五和大道梅观高速新区大道等等。

小区居民就医比较方便，小区楼下底商有多家药店，附近有社区健康服务中心，日常感冒发烧可以来这儿就医，周边没有大型医院，稍微近一点的就是去深圳坂田医院就医。

万科第五园位于龙岗区坂田南部，周围大型商业配套较少，但是日常生活便利，且附近规划有地铁10号线和6号线。小区商业配套成熟，2千米内有万科里购物中心、五和百货、乐购超市、华润万家利超市、人人乐、祥润华鲜肉菜市场等等。底商中不乏快餐店、蔬果店、便利店等，日常居家非常方便。平时住户主要依靠地铁5号线和公交或自驾出行，片区内有大型公共设施配套，星河雅宝山体公园、运动公园等。小区周边超市、医院、学校等都很齐全，但是缺少大型购物中心。

和磡社区公园距离小区约990m，方便居民日常休闲、散步；深圳图书馆城市街区自助图书馆距离小区约230m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；深圳市龙岗区坂田街道办事处距离小区约785m，居民可来此办理相关事宜。

小区周边治安挺好，24小时保安巡逻，未出现抢盗等治安事件。

一公里内有星河雅宝山体公园、运动公园、民乐社区公园等可供业主日常散步、休闲。