1.小区总价低，高拓展。2.位于生活人文都便捷的下梅林，周边配套很便捷。
小区简介
迷你新居位于北环大道和新洲路东北侧，由汇亚投资公司于1997年批地，2008年建成的小区，主力户型是35.28平方米的小两房和26.65平方米的单间，小区由于总价低高拓展，成交一直很活跃，适合小年轻或者小夫妻。
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
55
分
交通情况
88
分
周边学校
98
分
医疗配套
99
分
生活配套
97
分
区域位置
95
分
楼盘品质
74
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
1、小区是独栋的，没有花园。2、车位相对比较紧张，高峰期停车困难。
小区内部
小区环境
迷你新居是由香港设计师设计建造的板塔结合的小区，小区是独栋的分为四个单元，都是小户型高拓展的，小区里面生活的年轻人比较居多，人文环境比较好，小区物业就在楼下，居住服务比较到位。小区到北大医院到家乐福超市都很近。
建筑风格
小区是独栋的，建筑外观看起来米黄色很清新舒服，整个结构是框架钢混的，品质非常高，在同等条件下，小区的拓展非常高，实用面积大，这是小区的卖点。
花园景观
小区是独栋的，下面是大厅，一楼有社区服务中心，活动室，大厅内部有乒乓球室。
公共环境
小区一楼是挑高大厅，一边是两部电梯，有活动室和乒乓球室，相对而言活动空间不是特别充裕。
居住人群
住户素质高：以高收入、高学历人群为主，素质普遍较高。
居住氛围
老人会组织广场舞，下棋等娱乐活动，氛围很好。
停车体验
小区地下车位，停车位少，晚上停车紧张。
户型概述
小区的主力户型是35.28平方米的两房，北向的安静，南向的采光好，主要有阳台，拓展的飘窗，采光高楼层的相对好一些。
周边配套
商业：佐伶商场，卓越汇（两站地铁)，家乐福商城。医院：北大医院福田区第二人民医院。公园：梅林公园梅林绿道和水库。
迷你新居福田
商业配套
小区附近两公里之内的商业配套有佐伶商场，家乐福商城，民润购物广场，天虹商场，新世界百货等，都是大型商业，配套成熟。
周边治安
该街道治安安全指数94分(本次评比结果最高分95分)，评比包含治安指数94分、交通指数94分、消防指数95分。(统计时段：2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
小区周边有莲花山公园，下梅林文体公园，梅林公园，可步行前往。
嫌恶设施
