1.新加坡园林设计表现休闲高格调人居环境设计理念，总体环境以休闲内敛为主。
使用率高，阳台大宽敞，采光好。
总体环境气氛以休闲、内敛为主，完善总体景观空间体系和绿地系统，建立动态的景观系统从而提供视觉景观范围。 2：人车分流，提高了小孩子嬉笑打闹随意跑的安全性，同时也能让人真正可以静心的散步放松。3：
小区里面有幼儿园， 临近新华中学，读书方便，下课后孩子可以直接回到家中也无需过马路。
小区简介
小区位于龙华成熟地段，建设路上，1992年批地，2007年入伙由6栋11座18-32层高层住宅，主要由住宅，幼儿园，商铺以及楼下的商场组成，停车位充足，周边交通便捷，距离地铁线4号线龙华站974米，距离清湖站1301米，距离新华中学231米。东华明珠园，坐落于龙华区东环一路与建设路交汇处，主要户型有：66.09-77.49平2房2厅，89.67-91.37平3房2厅，98.15-109.27平3房2厅，97.99-119.68平3房2厅、124.86-136.92-153.41平4房2厅，小区绿化率高，附近1公里内购物商场有龙华壹方天地、山姆会员店、人人乐精品商场；大润发商城，星河ICO商业广场，楼盘1公里范围内有地铁站龙华，公交车站有东环一路东、东环一路中、龙华人民医院、金侨花园、大润发、龙华文化广场、购物和出行都很方便。
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
51
分
交通情况
88
分
周边学校
78
分
医疗配套
89
分
生活配套
95
分
区域位置
80
分
楼盘品质
86
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
批地时间1992年，比较老了。小区出行早晚高峰和学生放学时候，出行会堵车，门口就是建设路。
停车场没有地坪漆，舒适性较差。小区1栋，2栋一边的房间靠近建设路，午休会有点吵。
小区内部
小区环境
小区位于龙华成熟地段——建设路，1992年批地，2007年入伙的小区，由6栋11座18-32层高层住宅，功能上主要由住宅，幼儿园，商铺以及楼下的商场组成。小区由66-154平方米的2-4房组成，户型方正，居住氛围浓厚。
建筑风格
小区采用现代简约设计手法，以东南亚人居的经典新加坡景观为基调，表现休闲高格调人居环境设计理念，总体环境气氛以休闲，内敛为主，完善总体景观空间体系和绿地系统，并结合人行车行建立动态的景观系统从而提供更大的视觉景观范围。
花园景观
小区有一个游泳池，有小亭子，不是很大，但很实用花园中长廊和亭子，乒浜球场可供居民活动，跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
公共环境
小朋友都很喜欢这里面的环境，晚上吃完饭可以在里面散步、遛狗狗；有乒乓球场，游泳池，长亭，休闲会所，健身器材可以供大家使用。小区附近有弓村社区公园、龙华文化广场，都是日常休闲的好选择。
居住人群
住户特征：原住户都是香港人，福田上班族。住家情况：小区多数是自住状态，居家生活气息浓厚。老人小孩：很多老人居住在小区带小孩上学。主要职业：公务员，普通白领，教师；主要学历：大专，本科；年龄分布：30~50；居住比例：入住率90%、出租率10%；居民特征：主要的业主群体是；教师，医院医生，华为高管，富士康高管，公务员，和中小企业家。小区内的租客基本都是为孩子上学而住这里的。
居住氛围
小区有儿童娱乐设施，游泳池，下午晚上是老人小孩聚集地，生活氛围非常好。小区花园比较大，小区业主吃完饭可以在下面散步聊天，小区里面有广场，可以供业主举办小心活动，小区里面有锻炼的器材，可以给到业主良好的锻炼。小区旁边是新华中学，晚上可以进去里面打篮球，跑步。小区旁边人人乐精品商城里面有电影院，随时随地看最新的大片，生活配套应有尽有。
停车体验
小区停车为充足，车位分为地下和地上，以地下停车场为主，停车方便。另外，小区人车分流停车场入口有两个，旁边出口有两个，一进一出。 出行安全。
户型概述
66平方米2房1厅1卫.77的2房2厅1卫，89-98平方米3房2厅1卫，106-126平方米3房2厅2卫，136-154平方米的4房2卫可改5房。
周边配套
小区位于龙华中心区，周边配套完善，小区最近的购物商场是星河ICO，距离小区691米，新开业的购物中心——壹方天地A区在小区840米处，是附近居民日常常去的购物中心。
东华明珠园
交通配套
小区周边公交站数量较多，地铁站较少，距离小区最近的地铁站为4号线清湖地铁站和龙华站。小区往东是景龙建设路，可以直接通往梅龙大道；上沈海高速和观澜中心区。小区往西是景龙建设路，可以直接通龙路和新区大道直通福田；小区往南是东环一路，直通珠三角环线可以直达罗湖和福田；小区往北是东环一路，可以链接龙观快速，出行方便不堵车。
周边学校
深圳市龙华新区龙华东华明珠幼儿园
68米
深圳市新华中学
335米
学校占地面积49392平方米，校舍建筑总面积26646平方米，校舍建筑群宏丽雅致，设有行政办公楼、教学楼、实验楼、阶梯课室、图书室、阅览室等现代化建筑楼群，还配有设施完善的教工公寓和400米国际标准塑胶跑道的田径运动场。各类功能室齐全，教育教学设备完善，现代化程度高，满足教学需要。
2004年顺利通过广东省一级学校评估。近几年来，学校坚持改革创新，积极推进素质教育，确立了“追求人的个性化和社会化的和谐统一”的办学理念、“质量一流，特色鲜明”的办学目标，坚持科学管理与人本管理相结合，建立竞争激励机制，充分调动教职工的工作积极性，创造了良好的办学质量和办学效益，实现了跨越式发展，为亚洲跳绳联盟理事单位。2010年11月，成功举办第十六届深圳市宝安区中小学生运动会。
深圳市龙华新区龙华乐景幼儿园
364米
医疗配套
小区斜对面就是龙华人民医院，对面是该院的妇产科大楼，出小区右拐步行可达，就医方便。距离锦绣御园健康服务中心1.2公里，解决感冒发热等病症。
周边治安
该街道治安安全指数80分(本次评比结果最高分95分)，评比包含治安指数76分、交通指数93分、消防指数87分。(统计时段：2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
1、2017年1月7日，龙华行政区正式挂牌成立。肩负着更深层次的战略发展使命。自2011年12月挂牌功能新区至跃升行政区；2、从“福田后花园”晋升为深圳北中心区域且跃升为行政区。龙华“十三五规划”中，创造性地提出了36项指标体系北站中央商务区规模初现，城市新中心崛起；3、对于深圳北站，政府对其定位非常的高，这里将被打造为继福田CBD、前海CBD之后又一个中央商务区。
嫌恶设施
