小区综合评分
94
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
德兴大厦位于罗湖国贸片区的深圳站北面,小区是1981年批地,1984年建成,属于罗湖区较早一批的住宅,一共4栋建筑,每栋30层,每层三梯九户。小区周边配套齐全,1千米范围内有罗湖商业街、华润万象城、东门町广场等,同时周边交通便利,有1号线、11号线、9号线、2号线、3号线等多条地铁线经过。小区生活便利,周边超市、医院、学校等都很齐全。
建筑年代:
1981~2006年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
4栋
总户数:
866户
停车位:
30个
开发商:
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
53 分
交通情况
100 分
周边学校
92 分
医疗配套
99 分
生活配套
100 分
区域位置
60 分
楼盘品质
81 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1.小区地处罗湖国贸片区,商业配套很成熟,周边有罗湖商业街、天虹商场、华润万象城、东门町广场、茂业奥特莱斯等。2.小区周边地铁线路众多,有1号线、11号线、9号线、2号线、3号线等,距离地铁11号线人民南站仅50米,地铁出行非常方便。3.小区的小户型偏多,在片区内,总价偏低。
缺点
1.小区花园面积较小。2.小区楼龄比较老。
小区内部
小区环境
德兴大厦的楼龄较老,缺少内部配套,但是周边商业配套和交通配套成熟。
建筑风格
德兴大厦属于罗湖早期的商品房,整个小区设计朴素,外立面较旧。1.小区由深房集团开发的,当时是由香港设计师设计的,设计概念以居家实用为主。2.小区整体建筑风格比较朴实,外立面是以水泥和涂料为主,也有一些砖墙直接裸露在外。
花园景观
小区花园内绿化好,道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,花木葱茏,环境优美,居住舒适。
公共环境
小区公共区域设专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
居住人群
自住为主:家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
住户的素质都比较高,邻里之间都是年轻白领,会和平共处。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
德兴大厦主打2房刚需户型。
2 室2厅
建面44.61㎡ 朝西北
2 室2厅
建面44.61㎡ 朝南
3 室1厅
建面44.61㎡ 朝西北
2 室1厅
建面38.1㎡ 朝东北
2 室1厅
建面38.1㎡ 朝东北
2 室1厅
建面38.1㎡ 朝东南
查看全部户型
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟,日常出行挺方便,医疗配套也还算可以。
德兴大厦
交通配套
主干道:靠近滨河大道可快速通往福田会展中心、车公庙等地。地铁:小区周边地铁线路众多,步行距离11号线人民南地铁站50米、距离罗湖火车站、罗湖地铁站和罗湖口岸约450米,1号线国贸站584米、老街站1122米、大剧院站1322米,距离9号线向西村1077米、红岭南站1528米。公交站:有罗湖小学站,距离450米,金光华站直线距离700米,罗湖口岸距离900米。
人民南
47米
人民南地铁站
114米
人民南站地铁站
121米
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周边学校
深圳市罗湖小学
248米
罗湖小学创办于1937年,曾易址三次,距今已有八十余年历史。罗湖小学坐落在市区闹市,占地面积5949平方米,现有教学班28个,学生1403人,自1963年,国家发出号召“向雷锋同志学习”以来,罗湖小学坚持进行学雷锋活动,曾在1993年被中宣部、国务院办公厅、共青团中央、解放军总政治部等单位联合授予 “全国学雷锋先进集体”。近年来,在现任校长邱洁苡的带领下,罗湖小学以六大核心素养为培养学生的目标,赋予雷锋精神新时代内涵,用责任担当为抓手,构建新时期学雷锋五行文化体系。
深圳市航运总公司幼儿园
498米
深圳市罗湖中学
506米
深圳市罗湖中学创办于1986年7月,学校位于深圳河畔,与香港一河之隔,与罗湖口岸一站之距,处于深圳市罗湖区的商业中心区。罗湖中学原是一所区属普通完全中学,2001年调整为初级中学。校园绿化良好,校园内碧树绿草、盆景雕塑、文化长廊点缀其间,美不胜收。2006年被评为“健康促进学校”大树葱翠,花草树木多达120余种,鸟语花香,生机勃勃。学校现有教学班级36个,在校学生1744人.
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医疗配套
小区居民就医比较方便,罗湖医院距离小区607米,罗湖医院是三甲级医院,深圳人民医院距离小区999米。同时小区周边有很多药店,买药也非常方便。
深圳爱康健口腔医院
252米
和平社区健康服务中心
258米
深圳市罗湖区人民医院
545米
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商业配套
德兴大厦交通方便,周边配套齐全。小区交通配套较好,周边地铁线路众多,有1号线、11号线、9号线等,小区楼下50米处就是人民南地铁站,南边近罗湖火车站、地铁站和罗湖口岸。周边配套也非常成熟,周边有国贸天虹和金光华广场以及沃尔玛等,步行1117米就可到达东门町广场。小区就学便捷,距离罗湖小学291米,罗湖中学和滨河中学约600米。
中国建设银行深圳分行外币代兑点(船步路)
26米
南洋商业银行24小时自助银行(罗湖支行)
82米
南洋商业银行ATM
82米
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公共配套
距离小区500m左右是南湖渔民社区公园,公园环境优美,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区210m左右是罗湖桥社区图书室,居民可以去浏览阅读图书,丰富知识。距离小区60m左右是深圳市公 安局罗湖口岸保安大队罗湖桥中队,距离小区1.3km左右是深圳市南湖街道办,居民可以去咨询或办理相关业务。
周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
规划内容
小区距离春风公园244米,平时散步、跑步、娱乐可以来这边。距离小区717米还有和平社区公园,宝安南路街头公园距离小区1142米。
嫌恶设施
深圳市福斯特化工有限公司
634米
易发化工原料有限公司深圳代表处
709米
深圳市福鹏前海石油化工投资管理有限公司
712米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
刘中华
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