小区附近就是梧桐山，空气好。周边配套齐全。
小区简介
小区临近梧桐山，植被丰富，环境优美，空气清新。小区内设有，健身房，儿童游乐场，篮球场。周边生活配套齐全，交通便利。
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
56
分
交通情况
88
分
周边学校
92
分
医疗配套
91
分
生活配套
94
分
区域位置
60
分
楼盘品质
90
分
物业品质
90
分
Q房网大数据平台，点击查看《评分说明》
优点
缺点
小区门口有个斜坡，老人走路会比较不方便。
小区内部
居住人群
主要职业：高薪技术人员，行政事业单位任职，退休或自由职业；主要学历：大专，本科；年龄分布：30~50；居住比例：入住率98%、出租率8%；居民特征：研究生居多，喜欢安静，老人在家带孩子，邻里和睦。
居住氛围
邻里和睦，户数不多，经常串门吃个饭的，社区经常组织活动一起爬山，孩子们玩家庭组织游戏，管理安保人员很好，见人都会微笑打招呼还可以帮看管小孩。
停车体验
小区人车分流，有地下车库，地上车库，停车场两个入口，地下一个地上一个，两个出口，停车位充足，没有车位保安帮停车以及看管停车都没问题，钥匙可以放心教给保安。
周边配套
周边有岁宝百货，华润万家等商超可以满足日常生活购物需要。
合正锦园南区
交通配套
楼盘位于莲塘，梧桐山脚下，定位于莲塘豪宅区，门口即是在建的地铁8号线去往盐田，梧桐山景非常广阔，周边主干线去往罗湖市以及盐田大小梅沙都方便。
周边治安
该街道治安安全指数94分(本次评比结果最高分95分)，评比包含治安指数95分、交通指数95分、消防指数91分。(统计时段：2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
小区周边有在建的地铁8号线，2号线，预计2019年开通，到时侯去哪都方便啦，莲塘中医院就建在小区附近，但又不会吵到合正锦园，医疗方便多了，一公里内在建东海集团打造的东海莲塘汇，届时会有新的商业，学校以及住宅综合楼，生活将会更便利。
