小区综合评分
82
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
水岸新都二期坐落于龙岗新城路北与坪西路西交汇处,附近有超市和菜场,还有购物中心和商业街,买菜购物都很方便;附近还有多路公交,出行便利快捷;绿化率高,业主在此居住都觉得舒适、安静、生活方便。
建筑年代:
2004~2013年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
6栋
总户数:
528户
停车位:
2427个
开发商:
佳兆业集团(深圳)有限公司
全部
综合评价
82
小区综合评分
市场活跃
54 分
交通情况
78 分
周边学校
78 分
医疗配套
84 分
生活配套
55 分
区域位置
100 分
楼盘品质
84 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1、该项目设计了全龙岗较大的水系小区;2、小区为龙岗中心城第二大社区,环境优美;3、小区自带一级幼儿园;4、小区学校距离近,约800m;5、小区距离在建地铁口很近,约800M。
缺点
旁边约2000M有楼盘工地建设中,白天有一点噪音。
小区内部
小区环境
小区绿化率约32%,小区内树木植被种类较少,覆盖面积也较小;小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕;小区内草坪有枯萎现象,树木植被比较杂乱;小区有活动区域,建有健身器材供业主锻炼身体。
花园景观
小区内部环境比较一般,绿化带窄且低矮,没有大面积绿地。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
住户基本上是上班族。
居住氛围
小区环境好,晚上很多小孩老人散步玩耍,邻居相处很和睦。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
周边配套
小区周边生活配套服务相对比较完善,有银行、餐饮、菜场等,都在小区周边范围内,可以满足小区居民的日常生活需要。
水岸新都二期
交通配套
小区地处龙岗大道旁,新城路和仙人岭路交汇处,约2000m可上盐龙大道连接水官高速可达市内。
水岸新都二期
190米
水岸新都
195米
坪西南路口
309米
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周边学校
深圳市龙岗区龙岗街道新梓学校(小学部)
349米
新梓学校成立于2007年,其前身是1995年成立至2007年的私立学校——世纪学校,现在已转变为一所公办九年一贯制学校,坐落在龙岗街道新生社区,紧邻水岸新都小区,交通非常便利。校园占地27500平方米,建筑面积16285平方米,校园粉墙红砖、碧树红花、翠竹青草,相映成趣,盆景雕塑、文化长廊,点缀其间,美不胜收。
深圳市龙岗区龙岗街道新梓学校(初中部)
368米
新梓学校成立于2007年,其前身是1995年成立至2007年的私立学校——世纪学校,现在已转变为一所公办九年一贯制学校,坐落在龙岗街道新生社区,紧邻水岸新都小区,交通非常便利。校园占地27500平方米,建筑面积16285平方米,校园粉墙红砖、碧树红花、翠竹青草,相映成趣,盆景雕塑、文化长廊,点缀其间,美不胜收。学校以建立一个素质教育开放型窗口学校为目标,积极营造浓厚的校园文化氛围,办学三年多来,学校先后荣获“区教育系统红旗团支部”、“龙岗区教育先进单位”、“区应急管理进学校先进集体”、“龙岗区教育系统安全管理工作先进单位”、“区巾帼文明岗”、“龙岗区中小学科技教育先进单位”、“深圳市阳光体育先进学校”、“深圳市中小学广播操标兵学校”、“深圳市龙岗区尊师重教先进单位”、“龙岗区第三周期中期教师继续教育先进学校”等称号。现有教职工86人,其中中学高级教师7人,小学高级教师16人,深圳市骨干教师3人,龙岗区学科带头人、骨干教师6人,教师学历达标率为100%。学校设施设备齐全先进:设计新颖的体育场、篮球场、网球场、含有塑胶跑道的足球场构成良好的育人环境;主题鲜明的宣传窗,幽静的读书园,宽敞明亮的教室,功能齐全的电脑室、科学实验室,音乐、美术、舞蹈等专用课室,藏书丰富的图书馆、阅览室,丰富多彩的互动校园网营造了文雅益智的学习氛围。
深圳市龙岗区龙岗街道水岸新都幼儿园
395米
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医疗配套
龙岗中心医院
新生社区健康服务中心
1081米
坪西社区健康服务中心
1381米
深圳市龙岗中心医院
1558米
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商业配套
菜场,商超
福阳生鲜
72米
美宜佳(NO.3540店)
142米
路发万家(水岸新都店)
196米
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公共配套
小区距离约951m处有新生公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约1.2km处有新生派出所,居民可在此办理相关业务。
周边治安
周边暂未发生过盗窃、抢劫、失火、斗殴宠物伤人等不安状况,治安很好。
规划内容
1、活化片区景观资源,通过云轨、空中步行系统等将景观资源串联起来,增加公园的可达性;2、目前在建三号线地铁延长线站口距离小区约800M,小区旁在建大型商业综合体,生活非常方便。
嫌恶设施
阿克斯建材化工有限公司
150米
中国石化加油站(丰田路站)
266米
深圳市蓝光化工有限公司新生车村供应站
724米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
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