小区综合评分
93
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
新天国际名苑,别称叫水岸新天,坐落于福田香蜜湖高尚住宅区内,小区绿化率高,附近五公里内购物中心有星光广场、景田综合市场、乐福购物广场竹子林分店;超市有华润万家便利超市、福到来连锁超市、华润万家便利超市(水榭花都店);菜市场有福田农批滋补保健类中药材特产城、海吉星福田农批市场、景田肉菜市场;楼盘1公里范围内有地铁站香蜜、香梅北,公交车站有枫丹雅苑、特发小区、市委党校、香梅北总站、北环香蜜立交、北环香梅北天桥、景田沃尔玛、金地网球中心、福田外语学校西、福田外国语学校西,购物和出行都很方便。最近地铁站为2号线香蜜站,距离香蜜D出口100米。
建筑年代:
2002~2003年
物业用途:
住宅
总栋数:
4栋
总户数:
469户
停车位:
501个
开发商:
深圳国际俱乐部有限公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
98 分
周边学校
93 分
医疗配套
94 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
77 分
物业品质
80 分
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《评分说明》
优点
1、周边生活配套齐全,距离沃尔玛900米,距离香蜜地铁D出口100米;距离香蜜公园600米。2、户型方正通透,人车分流,两梯两户配比。小区绿化率高,户型方正,格局大气。
缺点
1、花园较小,没有大型的公共娱乐设施配套。2、小区都是大户型,税费较高!
小区内部
公共环境
香蜜湖豪宅片区成熟配套!
居住人群
主要职业:高薪技术人员;主要学历:小学,初中;年龄分布:30~50;居住比例:入住率92%、出租率8%;居民特征:小区业主基本都是企业高管或者社会名人,都是高素质人群。
居住氛围
新天国际可以说是整个福田温馨居家非常安静的小区,位于香蜜湖豪宅区,背山面海。香蜜公园天桥无缝对接,绿化率52%,容积率6025,居住舒适度高。
停车体验
小区地下有停车场,人车分流,安全,
周边配套
本小区地处福田香蜜湖片区,交通便利,生活设施优质且齐全,教育资源好,公共设施完善,周边没有嫌恶设施。本小区属于香蜜湖住宅区的优质小区,享受香蜜湖成熟优质的配套设施,学校配套更是明星学校:明德实验学校,是中产阶级的有限选择。小区附近就是沃尔玛超市,西门300米左右是华润万家,可到山姆会员店和东海城市广场,周边商业配套齐全,购物逛街非常便利。
新天国际名苑
交通配套
本小区位置交通无论是驾车出行还是公共交通出行都非常便利,驾车出行,小区临近东西向的侨香路、红荔西路和深南大道以及北环大道,南北向的香蜜湖路—福龙路,驾车出行可上快速路,非常方便,小区距离2号线香蜜站300米。新天国际名苑地处北环大道、香蜜湖路、侨乡路交汇,前往深圳各地都非常便捷,香蜜地铁站、多个公交站遍布四周,出行十分便利。
香蜜
203米
枫丹雅苑
233米
特发小区
422米
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周边学校
深圳市福田区枫丹雅苑幼儿园
321米
深圳市福田区美加熙园儿童中心
326米
深圳市明德实验学校香蜜校区(小学部)
415米
深圳明德实验学校位于福田区香蜜湖3010号,南靠深圳市委党校,北邻熙园。是一所十二年一贯制的公立委托管理学校。办学最大规模为小学24班,840个学位;初中12个班,420个学位,高中18个班(含国际部),630个学位。明德学校是根据深圳市福田区政府和腾讯公益慈善基金会签订的《合作办学框架协议》精神,为推动教育综合改革,探索教育国际化、现代化办学模式的改革实验校,致力于培养能参与国际竞争和合作,具有中国情怀、国际化视野、现代公民意识的创新型人才。
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医疗配套
附近医院:福田中医院,感冒、抽血、B超等小型检 查科目可以在此就诊,医院就在距离小区两个地铁站;大型医院:福田中医院和北大医院福田中医院就能满足小区居民日常的医疗需求,这个医院也是附近居民日常就医的主要场所。北大医院是深圳首屈一指的医院,距离小区5000米左右,开车15分钟左右即可到达。
熙园社区健康服务中心
306米
特发社区健康服务中心
519米
翠海社区健康服务中心
1056米
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商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1000米以内都可以解决。本小区靠近德仕堡,德仕堡是面向客户群体的商业机构,包含咖啡馆、健身会所、商业会所、网球训练场以及高尔夫教练等机构,可满足日常的生活休闲和工作娱乐需求,附近有华润万家、山姆会员店、香蜜湖度假村和沃尔玛,都可以满足生活所需,地理位置优越。
茂雄鲜生
300米
华润万家便利超市(熙园店)
318米
711便利店(NO.21)
336米
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周边治安
小区附近治安很好,小区附近有警务室;从业主那里了解,附近很少有治安事件发生。小区附近居住人群多为业主自几居住,流动人群较少,治安好。
规划内容
小区距离香蜜公园就100米距离,香蜜公园占地42万平方米,有绿色跑道、足球场、网球场和观景长廊,是整个香蜜湖西附近小区的人群休闲的地方。现在香蜜湖分香蜜湖北区和中区的一个规划,北区正规划建深圳市国际交流,中区规划建金融街,这将进一步提升香蜜湖片区的政治地位和经济地位。
嫌恶设施
中国石化加油站(深港站)
205米
中国石化加油站(国贸站)
567米
丽资加油站
726米
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小区简介
综合评价
小区内部
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
甘万文
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深圳市鹏顺通房地产有限公司
信用代码:
91440300MA5HMW0K23
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