1、物业管理严格。2、附近有两条地铁线，向北距离1号线桃园站约455米，向南距离11号线南山站约640米。3、小区主力户型为一房一厅，总价低，且易出手。4、配套成熟。800米范围内有大型商场、便利店、公园等配套。
小区简介
时代骄子大厦由深圳市金江岛房地产开发有限公司开发，于2003年建成。小区共有一栋，分AB座，A座多为78平方米至94平方米的两房或三房，B座多为35平方米至64平方米的一房或两房。小区位于南山区愉康商圈，距离深圳大学约575米，距离一号线桃园站约455米，距离南山站约640米。楼下1-3楼为商铺，现主要为赛格电子市场。
综合评价
89
小区综合评分
市场活跃
55
分
交通情况
98
分
周边学校
93
分
医疗配套
99
分
生活配套
92
分
区域位置
95
分
楼盘品质
74
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
1、小区临近南山大道，朝西方向的房子会有噪音。2、小区是独栋小区，没有社区环境，绿化比较少。3、B座多为小户型，人比较多，有些拥挤。
小区内部
建筑风格
小区的外立面为瓷砖，安全坚固；整体以淡粉色、黄色为主，虽然楼龄接近15年，但外观不显陈旧，清新简约。
公共环境
时代骄子大厦的大门前设有很大的小区名字标识，容易辨认。AB两栋底层均为宽敞明亮的大堂，且干净整洁。在入口处设有信箱、快递柜，方便住户拿取。小区一梯多户，每层电梯前都有户型分布图，方便新住户了解楼层户型分布。小区楼梯间和电梯间的采光不佳，部分走廊是封闭的，较为压抑。小区为AB栋分别设计了独立的平台，提供给了住户更多的活动休闲空间。小区的公共空间是本小区的优点之一，设计人性化
居住人群
小区的居住密度较高，业主多为80、90后的年轻人，他们多在软件园和科技园上班。住户多是单身或者刚结婚的小情侣。也有部分家庭有老人，他们来深帮忙儿女照顾小孩。
居住氛围
小区会举办消防知识讲座，提高居民的保护意识；过年时小区会举办社区春节晚会。小区会偶尔举办活动，住户相处融洽
户型概述
小区户型种类较多，从1房-3房皆有，小户型总价低；
周边配套
时代骄子大厦周边配套成熟，交通和生活购物很方便。餐饮购物：小区附近有麦当劳、小龙坎火锅、椰子鸡等餐饮店，可满足不同用餐需求。日常购物可去附近的人人乐购物超市、天虹商场、24小时便利店，周边2公里内的欢乐颂商场、天利名城商场、海岸城也是居民休闲购物的一大选择。交通出行：距离一号线桃园站455米，11号线南山站640米，距离市六医院东公交站约130米，可去往福田车公庙、南山科技园。生活休闲：步行去荔香公园、南山文体中心、南山博物馆及南山图书馆都不算远，这些不但是南山区居民喜欢聚集的休闲场所，也是整个深圳市居民的娱乐休闲的好去处。小区位于南山区愉康商圈，地理位置优越，生活配套也齐全，周边配套在片区算是比较好的
时代骄子
交通配套
主干道：南山大道、桃园路、深南大道，可通往宝安壹方城、南山科技园、福田车公庙；公交站：距离市六医院东公交站约130米，南航公司公交站约300米；地铁站：距离1号线桃园站约455米，距离11号线南山站约640米。出行方式多，可步行至科技园，适合在深大、软件园、科技园上班的白领购买
周边学校
深圳市南山区华萃幼儿园
158米
深圳市南山区东泰幼儿园
177米
深圳市南山区海滨实验小学（愉康部）
221米
海滨实验小学是深圳市南山区教育局直属的实验性、示范性学校，是教育部授予深圳市的首个艺术特色学校，创建于1995年9月，原名海滨小学。学校现为“一校两部”的办学格局，愉康部坐落在历史悠久、文化厚重的学府路，占地11207㎡；深圳湾部依临碧海蓝天、风光绮丽的滨海旅游胜地——深圳湾畔，占地23487㎡。从1995年建校之初，海滨实验小学就凭借自己对素质教育的独到理解，在深圳市率先提出了“以美启真”的办学主张，倡导通过艺术的手段，来启发学生掌握真知，培养真情，学做真人。十几年的艺术教育改革与实践，学校取得了丰硕的成果，铸造出了具有区域特色的艺术教育品牌，成为了广东乃至全国艺术教改园地里的一支奇葩。
医疗配套
小区距离深圳市第六人民医院约130米，该院属于三级甲等医院，位于桃园站C出口。此院设有内、外、妇、儿、疼痛、中医、全科、护理、康复、口腔、耳鼻喉及急重症医学等11个教研室，附近居民都到此就医。南山医院是一所三级甲等医院，这是购买本小区的重要关注点。
商业配套
小区周边商业配套很齐全，可以满足不同层次的购物需求。小区楼下是赛格电子市场，里面有电子元器件、电脑周边产品等。楼下附近有百里臣便利店、银行、美容美发店、培训机构及钱大妈肉菜店等商铺，800米内有人人乐购物广场、南山市场、天虹商场等配套，能满足居民的基本生活需求。此外，小区周边有大型商场，距离南山欢乐颂商场934米，距离天利名城商场约1.6公里米，距离海岸城约2.1公里，品质较高，这些商业是片区住户乃至整个南山区人们聚会、休闲、娱乐的聚集地。小区周边商业成熟，可以满足各个层次的购物需求
周边治安
小区物业对出入人员检 查非常严格，在500米范围以内的小区中没有发生过抢劫、盗窃、宠物伤人的事情。
规划内容
小区地处南山区愉康商圈，附近多大型休闲公园配套及市政公共配套，皆为小区及周边住户喜欢去的休闲场所。
嫌恶设施
