小区简介
越海家园又名叫盛景国际公寓,2005年,建成入伙位于福田紫竹六道与竹子林四路交汇处,06年的花园社区,占地面积27000㎡,3栋6座,5座住宅1座公寓,总共约有924户,主要户型有:128平4室2厅,114平3房2厅,91平3房1卫,76平2房1卫,户型多为南北通或南向,16层以上可以看到深圳湾一线海景没有遮挡,绿化高达40%,地下1层,泳池休闲会所等社区配套齐全,居家自助。教育配套:金色未来幼儿园,教科院附属中小学商业配套:山姆会员,深国投广场,华润万家,东海缤纷天地,东海城市广场交通配套:1号线竹子林,莅临深南,滨河,北环三条主干道,贯穿深圳东西南北通,交通便利,临近园博园,市儿童乐园。
建筑年代:
2005年
物业用途:
商铺/写字楼/住宅/商住
总栋数:
6栋
总户数:
924户
停车位:
510个
开发商:
深圳市(越众)集团股份有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
88分
交通情况
88分
教育资源
92分
医疗配套
89分
生活配套
90分
区域位置
95分
楼盘品质
86分
物业品质
90分
优点
1.交通便利,距离竹子林地铁站约800米。2.配套成熟,医院、学校、超市、银行等遍布周边。3.小区景观好,前看海后看山。4小区绿化率高,50%绿化率;5毗邻锦绣中华、园博园和红树林湿地公园,居住环境舒适。
缺点
1.小区车位紧张。2.紧邻深南大道,有些许噪音。3.缺乏大型商超。
小区内部
小区环境
小区共计6栋,5栋住宅在小区里面,为封闭式小区,1栋商务公寓在小区外侧,小区带花园和广场,小区1栋2栋楼下都有老年人活动中心和适合小朋友娱乐设施。楼间距较大,视野好,20层以上可看海景,视野景观好。其中:3栋为33层,2栋为小高层,1栋为34层海景公寓,总户数约924户。小区中间有花园喷泉,花园设计好,有五处水景及十八处景观点,阳光花房、海韵广场、雨廊观荷、水韵长滩等,居住环境适宜。每栋楼下都有运动设备,适合老年人锻炼身体,居住品质好。片区内的配套已经相当完善,大部分小区的品质在整个市内都是不错的。
建筑风格
小区采用品字形板楼结构,大户型为南北通透或者南向,中高楼层都是海景房,看红树林湿地公园和红树林海湾。小区外立面为大理石,楼龄到目前已经13年,看起来一点也不老旧。
花园景观
小区中间有花园喷泉,花园设计好,有五处水景及十八处景观点,阳光花房、海韵广场、雨廊观荷、水韵长滩等,居住环境适宜。每栋楼下都有运动设备,适合老年人锻炼身体,居住品质好。小区的花园大小和品质在周边小区乃至整个片区来看,还是不错的。
公共环境
小区自带花园和广场,配置有老年人活动中心和小朋友娱乐设施以及儿童戏水池,每一栋一楼都有大堂,整体整洁干净,采光通风程度较好。每栋楼的公共空间和电梯等设施保持较为完善,物业对电梯的维护也很及时。小区周边有山姆会员,深国投广场,华润万家,东海缤纷天地,东海城市广场等商业,生活便利。
居住人群
小区居住的大多数人都是在科技园上班的白领,其中,年轻的情侣、夫妻较多多,业主部分是个体经营户,业主整体素质高,文化素养好。
居住氛围
小区1栋楼下是老年人活动中心,建设了很多石桌石椅,老人在这打牌、聊天非常方便,2栋楼下是儿童娱乐设施,小朋友活动广场和滑滑梯等,3栋楼下是一个很大的花园式广场。
停车体验
小区停车分为地上停车场,地下停车场,小区目前停车位有点紧张,都是办理月卡形式,没有办理月卡的如果太晚回家,就只能停在小区对面的的士码头停车场。
户型概述
小区户型多样,户型设计都很好。小区户型方正实用,采光通风非常好,每一户都带大飘窗或者落地窗,户户都有阳台。2房全部在2栋的博雅阁和怡景阁,3房户型主要是在1栋的倚山阁,碧海阁,叠翠阁和少量在2栋的博雅阁和怡景阁。户型多样,尤其是3房户型非常受购买者青睐。
周边配套
是竹子林建成较早的小区,周边交通便利,出行方便,有竹子林地铁站离小区800米,500米上深南大道,连接京港澳高速。周边生活配套较为健全,但缺乏大型商场,15000米范围内有山姆会员店,深国投广场,儿童乐园等。小区周边公共配套好,步行50米的园博园是一个规模较大的公园,旁边还有新农村超市,能满足日常生活购物。居住环境良好,有利于生活品质的提高。特别是周边的环境和居住的人群,在片区算是很好的了,建议重视家庭生活环境的可以选择这边。
盛景国际
交通配套
小区位于福田南山交汇处,东面车公庙香蜜湖,西面华侨城豪宅片区,地铁站竹子林站离小区走路800米,一站可到车公庙或侨城东,500米上深南大道,可上京港澳高速,公交站台为竹子林1站,2站,深圳市人才园公交站,园博园公交站。
紫竹六道
99米
深圳人才园
222米
深圳人才园②
362米
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教育配套
幼儿园为金色未来幼儿园,在小区隔壁。小学为福田区教育科学研究院附属小,中小为福田区教育科学研究院附属中学。
深圳市福田区教科院附属中学
101米
学校位于福田区竹子林四路,北接园博园,南邻红树林,西望“锦绣中华”旅游区,与深圳地铁总站隔路相对。学校布局合理,教学区、运 动区、生活区分开;充分美化、净化、绿化。学校环境清雅宁静,交通便捷顺畅,是求学的理想场所。2008年以来,学校桥牌队在市、省、国家和国际比赛中屡创佳绩。校内特色项目“阳光体育”已开展近五年,成绩斐然。 2014年6月23日,竹林中学和红岭中学正式合并,使体量庞大的区内名校红岭从一校四部变成一校五部。2014年6月30日,竹林中学更名为红岭中学竹林部,由红岭中学校长担任校长和法人代表,原竹林中学校长被调派到区教育局。红岭中学竹林部中学创办于1998年8月,为区属公办普通中学,省一级学校,是深圳市竹子林片区所属。
深圳市福田区金色未来幼儿园
359米
金色未来幼儿园创建于2003年,是深圳市银鹰人教育发展有限公司举办,位于福田区竹子林深南大道北侧的竹林花园内,占地面积3000多平方米,户外活动面积2000多平方米,北依园博园,南揽 红树林自然保护区,园内环境优美,空气清新;地理位置优越,交通便利,为幼儿健康成长和学习提供了优势资源。园内环境宽敞舒适,教学及生活设施设备均按省级园标准配备齐全。根据幼儿园宽阔的、花园式的环境优势,我园确立了“以幼儿发展为主体,以高质量办学为原则,全面培养适应未来社会发展需要的个性健全、身心健康、和谐发展的高素质人才”的办园目标,全方位、高起点,科学规划幼儿园管理和保教工作,突出营造宽松、开放、和谐的幼儿园人文环境,建构了一支具有现代教育思想和主人翁敬业精神的教职工队伍,重点开发以健康教育为核心,有 益于幼儿兴趣需要和家长参与的主题生态式课程,有效地促进孩子的健康发展。
深圳市福田区教科院附属小学
432米
深圳市福田区教育科学研究院附属小学位于深圳市福田区的西北部,南畔深圳湾、深南中路、地铁枢纽换乘中心、滨海生态公园,西临著名旅游胜地——世界之窗、锦绣中华、欢乐谷、民俗文化村、园博园。学校周围高尚住宅环绕,成片现代高层建筑与之相交辉映,有着十分优越的周边社区自然环境和人文环境。 校园占地面积16000平方米,建筑面积13000平方米。学校教学设施齐全,配置全部实现广东省中小学规范化办学标准,有标准的200米塑胶跑道,标准篮球场1个,学生用篮球场4个,计算机300多台,多媒体教学平台50套,每间教室都配套有计算机和教学平台等先进的教学设备。室内羽毛球馆、计算机房、舞蹈室、书画室、科学实验室、藏书室、电子阅览室、教师图书阅览室、学生电子阅览室等教学功能室一应俱全;学校有完善的校园网络、校园电视台、校园广播系统。
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医疗配套
小区自带有社康服务中心,小区东门步行30米处有一个竹香门诊部,感冒发烧等小病可以随时就医。另外,驾车3公里可以到达香港大学深圳医院。小区的医疗条件在片区较好,周边大型综合医院较多。社区健康服务中心距离小区不过100米,居民就医较为方便,能满足基本的医疗需求。
竹林社区健康服务中心
615米
香岭社区健康服务中心
628米
深圳市福田区风湿病专科医院
1280米
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商业配套
小区周边商业配套一般,周边1000米范围内有多家便利店和生活超市。竹盛花园北侧是园博园东门,有美食一条街,各种口味都有。菜市场在香诗美林东门,有一个小型的农批市场买菜方便。购物、聚餐、买菜小区1000米范围内可以解决。小区的配套在竹子林片区来看较好,但在全市范围看,周边商业只能满足日常生活购物需求,周边缺乏大型的商业中心,华润万家、东海缤纷天地、KKONE等大型商超距离小区2000米左右,前往需要搭乘公交或自驾出行
中国建设银行(深圳园博园支行)
60米
荟海轩
64米
中国建设银行24小时自助银行(深圳园博园支行)
64米
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周边治安
小区附近治安不错,小区北门有警务室;从业主那里了解,附近很少有治安事件发生。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族,流动人群较少,治安好。
规划内容
小区距离园博园公园80米,园内有10千米长的绿色跑道,附近的年轻人周末都会去园博园跑步。小区周边的公共生活配套除了园博园,还有红树林海滨公园,相对来说比较公园充足,周边的公建配套齐全,考虑居住环境好的可以考虑本小区。
嫌恶设施
富铂化工有限公司深圳分公司
393米
深圳市新环境日化有限公司
1016米
中国石化加油站(农林路加油站)
1170米
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