小区综合评分
94
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
碧海云天二期,别称叫红树东方家园,坐落于南山南山区侨城东路与深南大道交汇西南,占地面积210000㎡,小区总共有7栋、总共约有986户,主要户型有:441平米的5室2厅、210平米的5室2厅、220平米的5室2厅;172平的4室2厅、155平的3房2厅、123平的3房2厅、103平的3房2厅。小区绿化率高,附近五公里内购物中心有欢乐海岸-购物中心、乐福购物广场竹子林分店、深国投广场商场-中门;超市有碧海生活超市、华润万家便利超市、华润万家便利超市(锦绣花园店)、诚兴生活超市(香山东街);菜市场有自家人肉菜超市、竹林肉菜市场、白石洲农贸市场;楼盘1公里范围内有地铁站侨城东、深圳湾公园,公交车站有港大医院、金海燕花园、港大医院总站、康佳集团东、红树林、园博园西、园博园③、园博园②、滨海中①、康佳集团①,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2003~2004年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
7栋
总户数:
996户
停车位:
600个
开发商:
深圳市京基房地产股份有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
57 分
交通情况
98 分
周边学校
92 分
医疗配套
99 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
72 分
物业品质
90 分
Q房网大数据平台,点击查看
《评分说明》
优点
1、小区位置佳,处于南山与福田交汇处,深南大道和滨海大道交汇处,东看园博园,西看锦绣中华美景,南看深圳湾海景; 2、户型选择多,103平三房、123平3+1房、155平3+2房、172平4房、210平—220平4+2房以及特殊户型顶楼复式;3、物业品质好,小区三个人行大门及两个车行通道都有保安值班轮岗。
缺点
1、车位基本是固定车位,公用车位不足,需要租或买小区业主固定车位使用权; 2、靠近白石路与侨城东十字路口的部分楼栋会比较吵; 3、小区南面是港大医院,有些客户会比较忌讳。
小区内部
小区环境
碧海云天——全国创新示范楼盘、中国名盘50强、国家建设部户型设计奖,明德实验小学、海云天位于南山华侨城深南大道南侧,侨城东路西,锦绣中华旁。北依塘郎山,南眺深圳湾,毗邻园博园、锦绣中华及红树林海滨公园观鸟区,占据生态地段,拥有先天的绿色基因生态环境佳。
建筑风格
小区建筑设计是塔板结合,楼顶采用欧式的建筑风格,建筑特点明显,建筑布局合理,楼间距大。小区外观比较朴实,外立面多为水泥墙面或者涂料,看上去依旧较新。小区的建筑在整个片区来说,欧式楼顶,特点明显,风格独特。
花园景观
小区花园内绿化好,道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,花木葱茏,环境优美,居住舒适。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
小区户型从137平方米三房、168平,186平,192平四、五房,房型丰富多样。户型设计方正实用,都为客厅出阳台,无暗厨、无暗卫、无暗房;空间利用率好;采光通风佳。
19 室5厅
建面448.13㎡ 朝南北
5 室2厅
建面172.88㎡ 朝南北
3 室2厅
建面103.4㎡ 朝北
3 室2厅
建面103.4㎡ 朝北
3 室2厅
建面103.4㎡ 朝西北
3 室2厅
建面103.4㎡ 朝西北
查看全部户型
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟,日常出行挺方便,医疗配套也还算可以。
碧海云天二期
交通配套
小区300米范围内即有地铁一号线侨城东站及金海燕公交站,地铁一号线二站即至车公庙站,接驳地铁7号.9号.11号线、公交等,可直达南山、福田、罗湖,龙岗中心城、坪山等区域,自驾出行出门即达双向6车道的深南大道,交通便利。无论是自驾还是乘坐公共交通工具,交通都十分便宜,出行畅通无阻,交通的便捷对生活品质和居家体验有很大提升
港大医院
129米
金海燕花园
265米
金海燕花园①
273米
查看全部(75)
周边学校
深圳市福田区舒曼音乐幼儿园
116米
深圳市明德实验学校碧海校区(初中部)
240米
根据《合作办学框架协议》的约定,福田区人民政府、腾讯公益慈善基金会共同组成的深圳市明德实验教育基金会、明德校董会,是明德的委托管理方,为学校的管理主体,实行董事会领导下的校长负责制,学校董事会为学校的最高管理、决策机构,具体承担办学责任。校长向校董会负责,校长及其管理团队负责拟定学校的办学规划,实施学校的日常管理。
深圳市明德实验学校碧海校区(小学部)
246米
深圳明德实验学校碧海校区与风景秀美的深圳“锦绣中华”景区仅一墙之隔。占地面积为1.2万平方米,建筑面积 10066 平方米,属公立学校, 办学最大规模为小学1-6年级30班。明德是福田区政府和腾讯公益慈善基金会合作办学的一所改革实验学校,实行董事会领导下的校长负责制。
查看全部(5)
医疗配套
小区周围医院有香港大学深圳医院,香港大学深圳医院是由深圳市政府全额投资、并引进香港大学现代化管理模式的大型综合性公立医院。整体来说,小区医疗配套很齐全,距离较近,为生活提供便利。
碧海云天社区健康服务中心
108米
香港大学深圳医院
339米
香岭社区健康服务中心
773米
查看全部(8)
商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,有欢乐海岸,益田假日、华侨城沃尔玛、华润万家、钱大妈菜市场等,无论是日常生活用品、餐饮娱乐,还是大型购物,小区周边1公里以内都可以解决。在全市范围看,周边商业丰富,能够完全满足日常生活购物所需,很好的提升了居住品质和生活体验。
华润万家便利超市(碧海云天店)
91米
碧海生活超市
94米
客家农夫生鲜超市(碧海店)
102米
查看全部(92)
公共配套
小区周边公共资源丰富,深圳市福田区香蜜湖街道办距离小区约2.4km,帮居民解决问题比较及时;深圳湾公园距离小区约756m,周边居民会经常前往此处晨练跑步;自助图书馆(042香港大学深圳医院)距离小区约358m,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
周边治安
小区周边的的治安情况比较好,根据周边商店、居民访谈,少有治安事件发生。
规划内容
今年3月,深圳市委市政府决策成立了“深圳湾超级总部基地开发建设指挥部”,要求践行“创新、智慧、绿色、共享”先进建设理念,加快推进深超总基地开发建设,把深超总基地打造成滨海城市天际线。
嫌恶设施
中国石化加油站(侨城站)
630米
深圳市侨城加油站有限公司
630米
中国石化加油站(滨海大道辅路站)
742米
查看全部(6)
小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
陈培培
今日说房
资深经纪人
在线聊
打电话
陈培培
公司名称:
今日说房投资顾问(深圳)有限公司
信用代码:
91440300MA5HP8XN8C
关注成功