小区综合评分
94
小区简介
碧海云天二期,别称叫红树东方家园,坐落于南山南山区侨城东路与深南大道交汇西南,占地面积210000㎡,小区总共有7栋、总共约有986户,主要户型有:441平米的5室2厅、210平米的5室2厅、220平米的5室2厅;172平的4室2厅、155平的3房2厅、123平的3房2厅、103平的3房2厅。小区绿化率高,附近五公里内购物中心有欢乐海岸-购物中心、乐福购物广场竹子林分店、深国投广场商场-中门;超市有碧海生活超市、华润万家便利超市、华润万家便利超市(锦绣花园店)、诚兴生活超市(香山东街);菜市场有自家人肉菜超市、竹林肉菜市场、白石洲农贸市场;楼盘1公里范围内有地铁站侨城东、深圳湾公园,公交车站有港大医院、金海燕花园、港大医院总站、康佳集团东、红树林、园博园西、园博园③、园博园②、滨海中①、康佳集团①,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2003~2004年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
7栋
总户数:
996户
停车位:
600个
开发商:
深圳市京基房地产股份有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
57 分
交通情况
98 分
周边学校
92 分
医疗配套
99 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
72 分
物业品质
90 分
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优点
1、小区位置佳,处于南山与福田交汇处,深南大道和滨海大道交汇处,东看园博园,西看锦绣中华美景,南看深圳湾海景; 2、户型选择多,103平三房、123平3+1房、155平3+2房、172平4房、210平—220平4+2房以及特殊户型顶楼复式;3、物业品质好,小区三个人行大门及两个车行通道都有保安值班轮岗。
缺点
1、车位基本是固定车位,公用车位不足,需要租或买小区业主固定车位使用权; 2、靠近白石路与侨城东十字路口的部分楼栋会比较吵; 3、小区南面是港大医院,有些客户会比较忌讳。
小区内部
小区环境
碧海云天——全国创新示范楼盘、中国名盘50强、国家建设部户型设计奖,明德实验小学、海云天位于南山华侨城深南大道南侧,侨城东路西,锦绣中华旁。北依塘郎山,南眺深圳湾,毗邻园博园、锦绣中华及红树林海滨公园观鸟区,占据生态地段,拥有先天的绿色基因生态环境佳。
建筑风格
小区建筑设计是塔板结合,楼顶采用欧式的建筑风格,建筑特点明显,建筑布局合理,楼间距大。小区外观比较朴实,外立面多为水泥墙面或者涂料,看上去依旧较新。小区的建筑在整个片区来说,欧式楼顶,特点明显,风格独特。
花园景观
小区花园内绿化好,道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,花木葱茏,环境优美,居住舒适。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
小区户型从137平方米三房、168平,186平,192平四、五房,房型丰富多样。户型设计方正实用,都为客厅出阳台,无暗厨、无暗卫、无暗房;空间利用率好;采光通风佳。
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟,日常出行挺方便,医疗配套也还算可以。
碧海云天二期
交通配套
小区300米范围内即有地铁一号线侨城东站及金海燕公交站,地铁一号线二站即至车公庙站,接驳地铁7号.9号.11号线、公交等,可直达南山、福田、罗湖,龙岗中心城、坪山等区域,自驾出行出门即达双向6车道的深南大道,交通便利。无论是自驾还是乘坐公共交通工具,交通都十分便宜,出行畅通无阻,交通的便捷对生活品质和居家体验有很大提升
港大医院
129米
金海燕花园
265米
金海燕花园①
273米
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医疗配套
小区周围医院有香港大学深圳医院,香港大学深圳医院是由深圳市政府全额投资、并引进香港大学现代化管理模式的大型综合性公立医院。整体来说,小区医疗配套很齐全,距离较近,为生活提供便利。
碧海云天社区健康服务中心
108米
香港大学深圳医院
339米
香岭社区健康服务中心
773米
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商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,有欢乐海岸,益田假日、华侨城沃尔玛、华润万家、钱大妈菜市场等,无论是日常生活用品、餐饮娱乐,还是大型购物,小区周边1公里以内都可以解决。在全市范围看,周边商业丰富,能够完全满足日常生活购物所需,很好的提升了居住品质和生活体验。
华润万家便利超市(碧海云天店)
91米
碧海生活超市
94米
客家农夫生鲜超市(碧海店)
102米
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公共配套
小区周边公共资源丰富,深圳市福田区香蜜湖街道办距离小区约2.4km,帮居民解决问题比较及时;深圳湾公园距离小区约756m,周边居民会经常前往此处晨练跑步;自助图书馆(042香港大学深圳医院)距离小区约358m,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
周边治安
小区周边的的治安情况比较好,根据周边商店、居民访谈,少有治安事件发生。
规划内容
今年3月,深圳市委市政府决策成立了“深圳湾超级总部基地开发建设指挥部”,要求践行“创新、智慧、绿色、共享”先进建设理念,加快推进深超总基地开发建设,把深超总基地打造成滨海城市天际线。
嫌恶设施
中国石化加油站(侨城站)
630米
深圳市侨城加油站有限公司
630米
中国石化加油站(滨海大道辅路站)
742米
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