小区综合评分
88
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
草埔鸿基花园是一个集住宅及商业、厂房、办公裙楼配套于一体的多功能住宅小区,地处深圳市繁华的布吉关旁,地理位置优越,交通便利,建筑风格尊贵气派,精致细腻而又大气典雅。亭廊雕塑错落有致、交相辉映,是罗湖区的标志物业之一。鸿基花园于1997年6月28日正式入伙,小区共有住宅楼6栋、商业厂房1栋,配套建筑有幼儿园一个、老人活动中心一个,占地面积为31138平方米,总建筑面积为86256.94平方米。该社区建成后,经过综合整治,有了良好的管理模式与制度,避免了治安事件的发生,现已成为一个环境优美舒适的中型社区,小区于2001年顺利通过了省和市两级“优秀住宅小区”考评。
建筑年代:
2009年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
2栋
总户数:
512户
停车位:
350个
开发商:
东旭蓝天新能源股份有限公司
全部
综合评价
88
小区综合评分
市场活跃
53 分
交通情况
88 分
周边学校
87 分
医疗配套
94 分
生活配套
89 分
区域位置
60 分
楼盘品质
76 分
物业品质
70 分
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《评分说明》
优点
1、小区户型好,采用全景落地窗设计,视野和采光面较好。2、小区对面就是小学,旁边是福安购物广场,生活方便。3、小区规模适中,园林空间感好,有独立小孩玩耍区,居家氛围好。4、小区车位充足,有两层地下车库。
缺点
1、小区西门为阶梯式,老人出门不太方便,可从北门进出。2、近学校,放学时会稍有堵车,但不影响出行。
小区内部
小区环境
草埔鸿基花园二期鸿翠苑主体建筑规划为A/B两栋32层高住宅,设有一个两层高的地下室;户型设计有40平方米左右1房、70-76平方米2房及110、120平方米3房,共512套。
建筑风格
小区建筑风格尊贵气派,精致细腻而又大气典雅。亭廊雕塑错落有致、交相辉映,是罗湖区的标志物业之一。
花园景观
小区有空中花园,花园内植被丰富,道路平坦 。
公共环境
小区旁边有一个福安购物广场,是集齐吃,喝,玩,乐,购为一体的一站式购物体验,让小区居民购物方便,满足小区居民的日常需求,小区楼下有便利店,平时买小东西楼下就可以满足,购物十分方便。
居住人群
主要职业:公务员,普通白领;主要学历:大专;年龄分布:30~50;居住比例:入住率100%、出租率20%;居民特征:小区入住率较高,多以自住为主。小区多为刚需型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主都选择购买此小区居住,小区广东籍本地人业主偏多,很多业主都是自己做生意居多。
居住氛围
小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。每栋楼都有专门的小孩游乐区!
停车体验
1、小区共有148个地下车位,地下2层停车场,业主可办理月卡停车,通风空气好。2、停车场出入口1个,进出口在一个通道,方便便捷。智能扫车牌。
户型概述
小区主体建筑规划为A/B两栋32层高住宅,户型设计有40平方米左右1房、70-76平方米2房及110、120平方米3房,共512套。
2 室2厅
建面75.26㎡ 朝东
2 室2厅
建面75.26㎡ 朝东
2 室1厅
建面75.26㎡ 朝北
1 室1厅
建面46.75㎡ 朝北
2 室2厅
建面72.74㎡ 朝东
2 室2厅
建面72.63㎡ 朝东
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周边配套
小区旁边有超级商业体福安购物广场50000平方盛大招商。占领罗湖草埔钻石级位置,方圆5公里内无竞争对手。福安购物广场商通八方,地上九层商业、地下两层停车场、车位约800个;周边人口密集,坐拥百万人潮。
鸿翠苑
交通配套
小区位于金稻田路东南侧,翠茵小学对面,背靠围岭山公园,金稻田路可连接布吉路,交通便捷可贯穿龙岗,罗湖,福田。在地铁3号线草铺站旁可以到达华强北,交通便捷。
草埔地铁站
171米
草埔吓屋村总站
293米
东晓街道办③
306米
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周边学校
深圳市罗湖区绿茵幼儿园
62米
深圳市罗湖区翠茵小学
86米
深圳市翠茵小学创办于1993年9月,学校占地10057平方米,建筑面积7074平方米。 现有教学班30个,学生1877人。全面贯彻教育方针,面向全体学生,全面落实素质教育;实现“教育目标的最终是创新”的理念,使学生学会生活、学会学习。深圳市翠茵小学教育工作思路是:以科学教育特色牵动素质教育的全面实施。把培养科学方法作为各学科教学的主线,以此全面提高教育教学质量。
深圳市罗湖区绿景卡通城幼儿园
341米
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医疗配套
小区周边有深圳仁康医院。
草埔东社区健康服务中心
149米
木棉花社区健康服务中心
483米
大松泉社区健康服务中心
797米
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商业配套
小区旁边有超级商业体福安购物广场50000平方盛大招商。占领罗湖草埔钻石级位置,方圆5公里内无竞争对手。福安购物广场商通八方,地上九层商业、地下两层停车场、车位约800个;周边人口密集,坐拥百万人潮。
万家鲜生活超市
81米
深圳农商银行(金稻田支行)
201米
ABCKIDS(福安购物广场店)
237米
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公共配套
小区背靠围岭山公园 。
周边治安
该街道治安安全指数94分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数94分、交通指数95分、消防指数95分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
嫌恶设施
宏锦石油加油站
323米
中国石化加油站(鹏吉源站)
342米
深圳市爱丽客精细化工有限公司
1094米
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小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
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周边配套
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医疗配套
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周边治安
嫌恶设施
周金玲
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