1.交通便利，距离罗湖地铁站约350米；2.配套成熟，医院、学校、超市、银行等遍布周边；3.2008年建成，本小区在罗湖算很新的，且户型方正。
小区简介
汇泰大厦是深圳汇泰实业有限公司开发的住宅小区，属于商品房，于2008年11月建成。小区共2栋楼，分A,B栋，B栋是纯住宅。户型涵盖了大开间、一居室、两居室，最小户型面积33平方米，户型都很方正，在周边小区中，本小区户型比较好。小区生活便利，紧挨着地铁口，周边超市、医院、学校等都很齐全。
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
57
分
交通情况
100
分
周边学校
97
分
医疗配套
94
分
生活配套
95
分
区域位置
60
分
楼盘品质
79
分
物业品质
90
分
Q房网大数据平台，点击查看《评分说明》
优点
缺点
1.物业一般；2.小区只带一个小院子，绿化欠缺。
小区内部
小区环境
汇泰大厦小区规模比较小，品质一般，但是楼龄较新，户型方正。小区是一个有2栋楼的小型社区，楼龄较新，全部是电梯房，楼栋密度不高。小区有个独立的小院子，没有绿化，2楼有个空中花园。小区户型很多，部分户型设计很好，采光通风好，但是楼道较窄。小区周边配套设施成熟，日常生活方便。片区以老旧小区为主，汇泰大厦虽说品质一般，但是楼龄在片区算很新的。
建筑风格
小区建筑设计比较时尚，布局合理，楼下是商业，楼上是住宅。小区外观时尚，外立面多为瓷砖墙面和涂料，也有一些砖墙直接裸露。
花园景观
小区里面没有绿化，只有2楼有一个空中花园。
公共环境
因为房子比较老，小区的公共空间设计较差，楼梯间和电梯间的采光通风不好，较为压抑。汇泰大厦所处的片区老旧小区较多，老小区公共空间及设施普遍较差，汇泰大厦公共空间整体来看一般。
居住人群
原购买者有部分是香港业主，现对外出租。小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚上班：住户上班地点多在国贸附近或者香港
居住氛围
小区比较小，活动空间有限，业主一般会到春风路公园或者去金光华广场娱乐休闲。小区的社区氛围在罗湖还算可以，毕竟离大众的广场不是很远。
停车体验
小区内有地下车库，地上车位也比较紧张，但是周边停车场多，基本上都能停下车。小区有地下车库实行人车分流，所以在小区内行走不受影响。小区的停车条件在罗湖片区来看不是特别紧张。
户型概述
小区户型选择多，户型普遍设计得很好。小区户型方正实用，采光通风好，房间都有窗户；有些户型没有设计客厅，但是可以隔成客厅，而且还比较适合改造。小区1房占比约90%，2房占比约10%。1房户型主要分布在楼层中间，2房主要分布在端头位。
周边配套
汇泰大厦小区周边配套成熟，交通和生活购物方便。小区距离火车站深圳站100米左右，距离1号线国贸地铁站745米，交通优势明显。小区北面步行700米是规模较大的综合商场金光华，旁边还有沃尔玛超市，基本满足日常生活购物。小区的划片学校南湖小学和罗湖中学在片区还算不错。
尊寓大厦
交通配套
小区往北步行约400米就可以到达地铁罗湖火车站，也是香港过关口。小区距离1号线国贸地铁站745米，交通优势明显。去福田和南山上滨河大道很方便。
周边学校
周边治安
小区附近治安不错，小区北门有警务室；从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。
规划内容
小区周边公共生活配套匮乏。
嫌恶设施
