生活，交通便利，环境优美，配套成熟
小区简介
中新街芳华苑位于华侨城中新街于兴隆西街的交汇处，由华侨城集团开发，物业也是华侨城物业。小区是1988年批地，1999年入伙，共有15栋，一共408户，全部是楼梯房，50年产权住宅，50米就是华生活馆，菜市场，和华侨城沃尔玛超市。距离何香凝美术馆公交站50米，华侨城地铁站800米。
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
60
分
交通情况
88
分
周边学校
83
分
医疗配套
88
分
生活配套
95
分
区域位置
95
分
楼盘品质
89
分
物业品质
80
分
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优点
缺点
车位相对不足，没有地下车位，产权50年，贷款无法贷30年
小区内部
小区环境
中新街芳华苑小区周边配套成熟，交通和生活购物方便。中新街芳华苑位于华侨城中新街于兴隆西街的交汇处，小区800米范围内即有地铁一号线华侨城站，30米何香凝美术馆公交站，地铁、公交皆可直达南山、福田、罗湖，交通便利。500米范围内有大芬沃尔玛，华侨城菜市场、华生活馆、生态广场，华侨城美食街等。小区所带学区为九年一贯制南山第二实验学校。在整个片区来说，中新街芳华苑的各项配套在片区中都是很好的，价格在周边区域属于中低价格。中新街芳华苑是整个华侨城区性价比很高的小区。
建筑风格
建筑采用板塔结合，户户朝南，楼间距都在50米左右，不影响采光，整个布局合理。
花园景观
小区是开放式小区，小区的绿化率60%。
公共环境
小区里有露天的公共锻炼器材和场所。
居住人群
居住人群有一部分香港业主，还有早期来深圳定居的居民
居住氛围
小区为开放式小区，暂无社区活动。
停车体验
中新街芳华苑小区没有地下停车库，地上外围可停车，人车不分流，车位相对欠缺。
户型概述
1.实用面积大，小区最小的是两房，三房是主力户型，客厅朝南，有阳台，三房是南北通透。2.小区里户型都不是很方正，如果有特别在意户型方正的，可能就不适合了。
周边配套
中新街芳华苑小区周边配套成熟，交通和生活购物方便。中新街芳华苑位于华侨城中新街于兴隆西街的交汇处，小区800米范围内即有地铁一号线华侨城站，30米何香凝美术馆公交站，地铁、公交皆可直达南山、福田、罗湖，交通便利。500米范围内有大芬沃尔玛，华侨城菜市场、华生活馆、生态广场，华侨城美食街等。小区所带学区为九年一贯制南山第二实验学校。在整个片区来说，中新街芳华苑的各项配套在片区中都是很好的，价格在周边区域属于中低价格。中新街芳华苑是整个华侨城区性价比很高的小区。
芳华苑
交通配套
小区300米范围内即有地铁一号线华侨城站及30米何香凝美术馆公交站，地铁一号线即至深圳机场，接驳地铁2号线、公交：101路、109路、113路、121路、123路、204路、209路、210路、21路、222路、223路、230路、232路、234路、245路、26路、301A路、311路、319路、323路、324路、327路、32路、365路、367路、373路、383路、390路、54路、59路、79路、B603N4路、N5路、N6路等，可直达南山、福田、罗湖，龙岗中心城、坪山等区域，自驾出行出门即达双向4车道深南大道，交通便利。无论是自驾还是乘坐公共交通工具，交通都十分便宜，出行畅通无阻，交通的便捷对生活品质和居家体验有很大提升。
周边学校
医疗配套
大型医院：深圳市华侨城医院、沙河医院、港大医院，都在小区3公里以内。整体来说，小区周边的医疗配套很齐全，距离较近，为生活提供便利。
商业配套
小区周边的商业配套非常成熟，有华侨城沃尔玛，华侨城商圈、生鲜超市、华侨城菜市场等，无论是日常生活用品、餐饮娱乐，还是大型购物，小区周边1公里以内都可以解决。在全市范围看，周边商业丰富，能够完全满足日常生活购物所需，很好的提升了居住品质和生活体验。
周边治安
治安好，无重大事故发生。
规划内容
生活配套齐全。
嫌恶设施
