小区综合评分
88
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
小区位于南山区南海大道与高新中二道交汇处,于2003年建成,由9栋高层住宅组成。小区的主力户型是73-101平方米的2房-3房,所有楼栋均为2梯4户的板楼,户型方正,采光通风良好。小区内人车分流,且自带新加坡式园林、泳池、儿童乐园、会所等配套,品质较高;小区南门有社康医院、乐购超市,生活便利。
建筑年代:
2002~2003年
物业用途:
住宅
总栋数:
9栋
总户数:
748户
停车位:
421个
开发商:
深圳市新豪方集团有限公司
全部
综合评价
88
小区综合评分
市场活跃
54 分
交通情况
78 分
周边学校
92 分
医疗配套
94 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
89 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1、小区均为2梯4户的板楼,户型方正,采光通风好。2、小区内人车分流,且自带大花园、泳池、儿童乐园、会所等配套,品质较高。3、位于科技园片区,周边企业多,上班方便。
缺点
1、交通略有不便,距离地铁站约1.4公里,距离学校约2公里。2、停车位紧张,车户比约为1:2。
小区内部
建筑风格
1、小区为2梯4户的板楼,南北间距达70米,采光良好,居住舒适度高。2、小区一楼均为架空层,层高5.5米-6米,在此设计有儿童游乐设施、长椅、绿植等,增加了住户的公共活动空间。3、小区建筑外立面为瓷砖,安全坚固;外立面以淡黄色为主,温馨简单。小区的建筑及布局设计人性化,居住舒适度高。
花园景观
1、小区的花园依据新加坡式园林设计,植被丰富,高大的树木和低矮的灌木错落有致地分布在小区里,景观层次丰富。2、花园里有喷泉、小渠流水、长椅、凉亭等设施,并设有自然弯曲的林园小路,颇有趣味。
公共环境
1、小区为2梯4户的板楼,南北间距达70米,采光良好,居住舒适度高。楼梯间有窗户,且有专人打扫,干净明亮。2、小区一楼均为架空层,层高5.5米-6米,在此设计有儿童游乐设施、长椅、绿植等,公共活动空间宽敞。3、小区的大门比较普通,没有特别明显的标识。小区的公共空间大,设施多。
居住人群
小区多数是业主自住,很多老人居住在小区带小孩上学,居家生活气息浓厚。业主大多在科技园工作,多为从事IT行业的工薪族或公司小高管。
居住氛围
小区基本上是业主自住,因此成立了专门的业主委员会,经常会开展一些社区活动,邻里相处融洽。最近业委会和周边小区的业主一起向相关部门申请校园专车,目前路线已批复,专车即将投入使用。
停车体验
小区分地面、地下停车场,其中地下车库有371个停车位,地面车库有30个停车位,共计401个停车位。
户型概述
小区1-3栋和6-9栋的户型均是南北朝向,只有4栋和5栋的户型有各个朝向。
4 室2厅
建面134.96㎡ 朝南
3 室2厅
建面86.25㎡ 朝北
3 室2厅
建面86.25㎡ 朝北
2 室2厅
建面75.24㎡ 朝南
2 室2厅
建面75.24㎡ 朝南
5 室2厅
建面158㎡ 朝南
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周边配套
小区周边商务办公氛围浓厚,生活购物集中在小区附近的乐购超市、钱大妈以及深大地铁站旁的科技园文化广场。商业配套:小区周边有许多办公大楼,因此附近商业以各类餐饮店、便利超市为主,例如:巴陵会馆、麦当劳、永和大王、真功夫、华润万家等,也能满足住户的基本生活需求。此外,深大地铁站有科技园生活广场,这是住户采办生活用品及聚餐的地方。教育配套:小区附近有南山外国语学校大冲分部,住户家庭小孩步行或骑车约2公里左右可到南外大冲分部。生活配套:周边休闲场所较多,有科苑公园、中山公园,小区住户沿深南大道步行,可到深大、荔香公园等休闲场所。住户多平时多去深圳大学、科苑公园散步,或去世界之窗、华侨城、红树林等休闲场地。
豪方现代豪园
交通配套
小区南面约600米处为深圳东西走向“大动脉”——深南大道,西临南海大道,可通往深圳各个区域,自驾出行方便。小区附近交通站点配套一般,最近的公交站为西门的豪方现代豪园站。此外,小区距离1号线深大地铁站约1.4公里。对于在科技园上班的人群而言,交通较为便利。
豪方现代北路口
2米
高新西公交总站
189米
研祥科技大厦②
191米
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周边学校
深圳市南山区特蕾新豪方幼儿园
152米
深圳市南山区特蕾新帝景幼儿园
433米
深圳市南山区麒麟幼儿园
471米
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医疗配套
小区近社康医院、近市六医院,医疗配套情况良好。小区属于深圳市南山区人民医院麻雀岭社康服务中心服务范围,同时小区距离深圳市第六人民医院(南山医院)较近,步行及搭乘地铁前往都比较方便。南山第六人民医院:距小区大概2.6公里,桃园站C出口,是深圳西部集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合医院,也是广东医学院非直属附属医院,也是片区综合医疗水平较高的公立医院。深圳市南山区人民医院麻雀岭社康服务中心:位于深圳市南山区麒麟路4040号汇园雅居C座首层,距离小区约400米,平常住户可以去看小的疾病。
麻岭社区健康服务中心
285米
马家龙社区健康服务中心
877米
科技园社区健康服务中心
954米
查看全部(10)
商业配套
小区周边商务办公氛围浓厚,生活购物集中在小区附近的乐购超市、钱大妈以及深大地铁站旁的科技园文化广场。小区周边有许多办公大楼,因此附近商业以各类餐饮店、便利超市为主,例如:巴陵会馆、麦当劳、永和大王、真功夫、华润万家等,也能满足住户的基本生活需求。此外,深大地铁站有科技园生活广场,这是住户采办生活用品及聚餐的地方。
茂雄鲜生
114米
华润万家便利超市(汇园雅居店)
299米
711便利店(麒麟花园店)
316米
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周边治安
小区周边多为住宅,未发生过盗窃、失火等事。
规划内容
小区所在的科技园片区,公园配套资源丰富,距离荔香公园约900米,距离中山公园约1.7公里。此外小区附近还有沙河高尔夫、深圳大学、南山文体中心等人气休闲场所,其中深大因为近小区,成为休闲、散心首选场所。
嫌恶设施
深圳逾菱自动化工程有限公司
50米
深圳市福井精细化工有限公司
687米
深圳市三维自动化工程有限公司
802米
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小区简介
综合评价
小区内部
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
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