小区综合评分
95
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
东方玫瑰花园,别称叫东方玫瑰园,坐落于福田深南大道与香梅路交汇处,小区主要户型有:181平米的6室2厅、276平米的6室2厅、201平米的6室2厅、200平米的6室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有晶城广场、星光广场、景田综合市场;超市有乐家美生活超市、华润万家便利超市、万宁超市(晶城广场分店)、百佳超市(黄埔雅苑店)、华润万家便利超市(水榭花都店);菜市场有广维肉菜市场、景田肉菜市场、上沙农贸综合市场;楼盘1公里范围内有地铁站香蜜湖、香蜜湖、香梅、莲花西,公交车站有特区报社、香梅深南路口、特区报社、特区报社、香蜜湖、香蜜湖、香蜜二村、市政大厦、市政大厦、市政大厦,购物和出行都很方便。
建筑年代:
1999年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
21栋
总户数:
635户
停车位:
480个
开发商:
深圳市华业投资开发有限公司
全部
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
53 分
交通情况
98 分
周边学校
93 分
医疗配套
93 分
生活配套
97 分
区域位置
95 分
楼盘品质
82 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1、福田中心区-景田片区经典豪宅,景田4大豪宅之首,主打高尔夫景观视野房,最靠近深南高尔夫球场的楼盘,前排看高尔夫; 2、容积率较低,入住率高,配套齐全,安静宜人,业主普遍素质较高,潮汕人居多,风水好; 3、全部带固定私家车位的社区,紧挨深南高尔夫,享天然氧吧生活; 4、社区环境大, 性价比高; 5、均为南北通透的大4+1房起步,梯户比优越,使用率高。
缺点
1、小区小户型面积朝向不好,大户型偏多;楼龄相对老一些。 2、港式落地飘窗设计,很少厅出阳台的户型,阳台朝北。
小区内部
小区环境
小区绿化率为35%,小区内部有花园,中间有花坛供居民观赏;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾;小区内还有儿童游乐设施和丰富的健身设施,还有凉亭,居民可以在闲暇时候来健身娱乐;小区整体环境比较好。
花园景观
小区花园内绿化好,道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,花木葱茏,环境优美,居住舒适。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
住户素质高:以高收入、高学历人群为主,素质普遍较高。
居住氛围
住户的素质都比较高,邻里之间都是年轻白领,会和平共处。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
周边配套
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
东方玫瑰园
交通配套
1、小区200米范围内1号线香蜜湖地铁,500米范围内9号线香梅站地铁,1.1公里范围内2号线地铁口,还有一个深南香梅路口,特区报社公交站。2、2019年底5分钟福田高铁站全线通车直通香港,14分到香港!公交车站有特区报社②、香梅深南路口、特区报社①、特区报社、香蜜湖①、香蜜湖②、香蜜二村、市政大厦②、市政大厦①、市政大厦,购物和出行都很方便。
特区报社②
210米
香梅深南路口
240米
香蜜湖①
296米
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周边学校
深圳市福田区童歌博尔幼儿园
496米
深圳市城建景东幼儿园
593米
深圳市福田区景鹏小学
606米
景鹏小学创办于1993年9月,位于深圳市福田区景田南二街8号,为福田区区属公办小学。学校占地8700平方米,目前校舍7448平方米,校园绿化覆盖率超过67%。2005年通过广东省一级学校评估,学校硬件设施及师资力量配置等都达到了广东省义务教育规范化学校标准。学校现有23个教学班,930名学生,58名教职工。 景鹏小学有一支高素质的教师队伍,教师全部持证上岗,其中本科以上学历43人,小学高级教师(职称)49人。具有深圳市各类先进称号的教师有9人(次),具有福田区各类先进称号的教师有11人。 景鹏小学经过近二十年的努力,形成了艺术、科技、英语、体育等方面的教育特色,2012年被福田区文体局与教育局确定为福田区青少年业余体校“体育舞蹈训练基地”、“篮球训练基地”,学校舞蹈队与合唱队多次在市区比赛中获金奖。今天,景鹏人提出“自主、合作”的发展核心,积极调动教育资源,努力建设“健康包容,坦诚实干”的核心价值观,提高规格、崇尚卓越,为了孩子们的健康成长和全面发展,我们将不遗余力!
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医疗配套
福田中医院、北京大学深圳医院,福田儿童医院
深圳市华泰医院
146米
香蜜二村社区健康服务中心
376米
景田社区健康服务中心(景田医院)
826米
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商业配套
商超,商业综合体
711便利店(NO.96)
36米
招商银行(深圳景田支行)
141米
钱大妈(侨福大厦店)
202米
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公共配套
小区周边公共设施较齐全,距离小区约246m有华泰社区公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.3km有福田区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约597m有莲花街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
周边治安
小区周边的的治安情况比较好,根据周边商店、居民访谈,少有治安事件发生。
规划内容
1、2010年华泰小区已经被正式纳入深圳市城市更新单元规划计划,2011年通过专项规划审批,现已正式立项,目前华泰集团和新世纪联手开发,小区内公寓已经开始正式动工拆迁完毕出,并且小区各项指标已经确立。2、香蜜湖度假村片区将打造深南益田金融带中重要的产业支撑节点,以金融街及其延伸区域打造深圳金融的“新名片”以及现代服务业集聚基地。推进以福田保税区、福田口岸、皇岗口岸和河套C区的福田南片区开发建设,借助深港合作和口岸改造契机,形成深港边界经济合作新廊带。也就是说,香蜜湖美食街片区将会打造成一条金融街。3、深圳高尔夫租期已经到期,未来规划,深圳高尔夫27个球洞,保留18个球洞继续给深圳高尔夫使用,9个球洞的范围将用来建设一个大型中央花园,景田南将不止一个莲花山,未来周围花园,金融街的建设对于景田南的房价起重要的推动作用。
嫌恶设施
深圳市天健园林绿化工程有限公司
801米
深圳市前海南星石油化工有限公司
965米
中国石油广聚能源加油站(景田西路店)
1309米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
胡昌盛
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胡昌盛
公司名称:
深圳市鹏顺通房地产有限公司
信用代码:
91440300MA5HMW0K23
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