小区综合评分
93
小区简介
深南花园位于深南大道旁科技园生态园区内,于1995年建成,楼龄较老。小区由3栋34层高的塔楼组成,主力户型为101平方米的3房、132平方米的4房,单价较低。小区楼下就是深大地铁站,交通十分方便,住户可步行到科技园上班。
建筑年代:
1995~1996年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
3栋
总户数:
540户
停车位:
281个
开发商:
深圳经济特区工业园开发公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
98 分
周边学校
97 分
医疗配套
94 分
生活配套
94 分
区域位置
95 分
楼盘品质
79 分
物业品质
80 分
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优点
1.近地铁,小区距离深大地铁站A3口约100米;2.近学校:小区距离深圳南山外国语学校大冲校区约1公里;3.单价低:小区均价4.8万,比周边小区价格低。
缺点
1.小区只有3栋楼,绿化面积少,社区环境较差;2.小区车户比约为1:3,停车位紧张;3.小区租户多,里面还有很多隔断房,人员比较复杂。
小区内部
小区环境
小区由3栋34层高的塔楼组成,主力户型为101平方米的3房、132平方米的4房,采光好。
建筑风格
1.小区由中国城市规划设计院深圳分院规划布局,全部采用框架结构,比较坚固。2.小区立面是石材、瓷砖,建筑用料较好。3.小区外观以淡橘色为主,楼龄接近23年,显得有些陈旧。
花园景观
小区内部环境比较一般,绿化带窄且低矮,没有大面积绿地。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群。
居住氛围
小区环境好,晚上很多小孩老人散步玩耍,邻居相处很和睦。
停车体验
小区内车位较为充足,平时停车较为方便,而且通风空气好。
周边配套
周边交通便利、商业配套完善,居民生活便捷。
深南花园
交通配套
自驾:深南花园三面临路,其中南面紧临深圳东西走向“大动脉”——深南大道,西临科技中三路,北临科兴路,自驾出行方便。地铁:距离深大北门①号公交站约500米,距离深大地铁站约100米。公交:小区门口有科技园和深大公交站,有多条线路可选择。
科技园②
103米
深大地铁接驳站
148米
科技园③
180米
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医疗配套
小区距离深圳市第六人民医院(南山医院)较近,步行及搭乘地铁前往都比较方便。南山第六人民医院:距小区大概3公里,桃园站C出口,是深圳西部集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合医院,也是广东医学院非直属附属医院,也是片区综合医疗水平较高的公立医院。科技园社康服务中心:位于南山区科技工业园科发路7栋2号,距离小区100米左右,是南山医院举办的社区健康服务中心,涵盖社区诊断、居民健康档案、社区健康教育与健康促进、社区预防接种与传染病防制、社区妇女保健等社区医疗服务。
科技园社区健康服务中心
225米
高新社区健康服务中心
757米
麻岭社区健康服务中心
1132米
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商业配套
小区楼下就是华润万家超市,西门口有钱大妈,南门有乐购超市。其距离科技园生活广场约300米,这是住户采办生活用品及聚餐的地方。周边5公里范围内有南山欢乐颂购物中心、海岸城,海雅缤纷广场等商场。教育配套:小区近南山外国语学校大冲分部,住户家庭小孩经科兴路、科苑路、科发路,步行或骑行1000米左右可到南外大冲分部。生活配套:周边休闲场所较多,有科苑公园、荔香公园,小区住户沿深南大道步行,可到深大、荔香公园等休闲场所。住户多平时多去深圳大学、科苑公园散步,或去世界之窗、华侨城、红树林等休闲场地。
华润万家便利超市(科技园店)
34米
科技园文化广场
143米
美宜多(科苑店)
197米
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公共配套
小区周边休闲场所较多,有科苑公园、荔香公园,小区住户沿深南大道步行,可到深大,或去世界之窗、华侨城、红树林等休闲场地。  
周边治安
小区周边治安挺好,24小时保安巡逻,未出现抢盗等治安事件。
嫌恶设施
深圳市鹏森环境绿化工程有限公司
331米
深圳天鼎精细化工制造有限公司
497米
深圳市三维自动化工程有限公司
584米
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