小区综合评分
92
小区简介
阳光海景豪苑位于南山科技园片区,西近南海大道,南近深南大道,距离深大地铁站约1.3公里。小区由2栋31层高的塔楼组成,主力户型为58平方米的小两房、78平方米的大两房,适合科技园刚需白领。小区无社区环境,1-3层为底商,以各类餐饮店为主,生活氛围十分浓厚。小区是2002年入伙的小区,一共有两栋,有地面停车库也有地下停车库,虽然有写紧张,但是周边的公益停车场也非常多,车位问题可以解决。小区一共有两栋,主力户型有58平小两房,以及78平的大两房,以及少量的顶楼复式,户型多数都是方方正正的,实用率高,结构合理。小区周边有生活超市,银行,社康的满足日常需求,旁边就是腾讯以及在建的汉京国际,周边休闲出行的有荔香公园,中山公园,华润城的公园和商业综合体。周边的交通非常方便门口就是公交站,靠近深大地铁口,紧挨南海大道,北环和深南大道,出行非常方便。小区带南山外国语双学校,教育质量非常的不错,是15年开学的新学校,环境好,小孩教育质量高。小区的居住舒适感非常不错,是很多刚需家庭的购房选择,小区物业管理非常不错,虽然只有两栋,但是管理尽心尽力,而且打扫得非常干净,居住群体都是科技园白领,氛围好。
建筑年代:
2002~2003年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
2栋
总户数:
671户
停车位:
75个
开发商:
保兴房地产开发(深圳)有限公司
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
57 分
交通情况
78 分
周边学校
92 分
医疗配套
94 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
84 分
物业品质
90 分
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优点
1、小户型总价低,350万元可买小两房,且易出手。2、位于科技园片区,周边企业多,上班方便。3.小区不靠近任何一条主干道,环境非常安静;4.紧邻汉今国际和华润万象天地商业配套非常完善;5.小区周边有中山公园、荔香公园和麻雀岭和玄公园三大公园围绕,环境优美。
缺点
1、小区没有社区坏境,品质一般。2、停车位比较紧张。3、交通不便,小区离地铁站约1.3公里。小区只有A、B两栋,内部没有绿化。
小区内部
小区环境
小区内绿荫葱绿,整体绿化率达到了45%,环境优越。小区朝向正南,楼间距大,采光充足,通风良好。装修清新雅致,简单大方,适宜居家。
建筑风格
1、小区建筑为塔楼,空间结构灵活,结构强度高,在25楼以上可以看到深圳湾。2、小区建筑用料较好,外立面是瓷砖,安全坚固。其外观以粉红色为主,清新简约。小区楼龄已经有16年,在众多商务大厦中稍显老旧。
花园景观
小区内无特色景观,没有别致的景观设计,但是基本的绿植花卉还是有分布在小区内部。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群。
居住氛围
周边购物方便,生活便利。邻居气氛好。非常合适居家。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
周边配套
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
阳光海景豪苑
交通配套
小区南面约400米处为深圳东西走向“大动脉”——深南大道,西临科技中一路,自驾出行方便。小区附近交通站点配套一般,距离最近的公交站豪方现代豪园站约450米。此外,小区距离1号线深大地铁站约1.3公里。
研祥科技(招呼站)
36米
龙泰利科技(招呼站)
120米
腾讯大厦(招呼站)
172米
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医疗配套
小区近社康医院、近市六医院,医疗配套情况良好。小区属于科技园社康服务中心服务范围,该医院位于小区南门。同时小区距离深圳市第六人民医院(南山医院)较近,步行及搭乘地铁前往都比较方便。南山第六人民医院:距小区大概3.7公里,桃园站C出口,是深圳西部集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合医院,也是广东医学院非直属附属医院,也是片区综合医疗水平较高的公立医院。
麻岭社区健康服务中心
61米
马家龙社区健康服务中心
973米
莲城社区健康服务中心
1015米
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商业配套
商业配套:小区1-3层为商业,以各类餐饮店、便利超市为主,例如:真功夫、永和大王、炭火蛙锅、华润万家超市等,能满足住户的基本生活需求。此外,深大地铁站有科技园生活广场,这是住户采办生活用品及聚餐的地方。
华润万家便利超市(汇园雅居店)
47米
招商银行信息技术部
156米
招商银行24小时自助银行
172米
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公共配套
小区周边的公共资源丰富,距离小区1000米内有麻岭和弦公园、马家龙街心公园等。 1、距离小区260米是麻岭和弦公园,比较安静,平时来的人也不算多。 2、距离小区600米是马家龙街心公园,是一个休闲公园。 3、距离小区820米是荔香公园,供上班族或者市民休闲跑步的地方。
周边治安
小区周边治安挺好,24小时保安巡逻,未出现抢盗等治安事件。
规划内容
小区所在的科技园片区,公园配套资源丰富,距离科苑公园约750米,距离中山公园约2公里。此外小区附近还有沙河高尔夫、深圳大学、荔香公园等人气休闲场所,其中以深大因为近小区,成为休闲、散心首选场所。有一条15号线地铁已经规划,距离小区步行三到五分钟
嫌恶设施
深圳逾菱自动化工程有限公司
296米
深圳市互联工场科技有限公司
741米
深圳市雁程化工有限公司
808米
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