小区简介
小区户型有117.7平米的6室3厅、102.57平米的6室2厅、87平米的6室2厅;小区绿化率高,附近有购物中心有兴达自选商场、大洋百货、深圳集银皮革综合广场;超市有华润万家便利超市、万森生活超市、陆兴百货、家宜生活超市;菜市场有利民农贸批发市场、龙岗农贸批发市场;公交车站有水岸新都、坪西南路口、水岸广场、佳得宝、低山村、低山村站、水岸新都总站、坪西路口、,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2006年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
14栋
总户数:
512户
停车位:
497个
开发商:
佳兆业集团(深圳)有限公司
全部
综合评价
83
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
78 分
周边学校
78 分
医疗配套
84 分
生活配套
55 分
区域位置
100 分
楼盘品质
88 分
物业品质
90 分
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优点
小区为水系社区,环境优美。自带幼儿园,离小学近,家长接送方便。靠近地铁口,出行方便。
缺点
小区附近有楼盘在施工,白起稍微有的噪音。
小区内部
小区环境
小区绿化率为32%左右,植被覆盖面积不大,但整体环境较好。小区内有花园,内设有儿童娱乐设施、健身器材、以及老人休息长凳,方便居民休闲娱乐。
公共环境
小区周边有新生公园、龙园公园、底山湿地公园、红花岭生态郊野公园,日常逛街散步运动都很方便。
居住人群
主要职业:高薪技术人员,行政事业单位任职,企业高管;主要学历:本科,硕士,博士;年龄分布:30~50;居住比例:入住率99%、出租率40%;居民特征:小区业主多是企业老板、负责人、高管,比如华为、富士康、阿里等企业员工,学历高、素质高。
居住氛围
小区建筑沿湖泊周边布局,小区环境屈指可数得天独厚,小区距离主干道约1500m,清静幽雅,小区内常会组织活动,邻里关系融洽。
停车体验
小区1-4期为人车分流,5期有地上停车位,小区停车场入口有5个、出口有7个车位较充足,小区停车方便,地下室出方便。
周边配套
小区附近有世贸百货、双龙天虹、新城天虹、亚洲风情MALL、吉之岛等,购物逛街极其便利。
水岸新都一期
交通配套
小区地处龙岗大道旁,新城路和仙人岭路交汇处,约2000m可上盐龙大道连接水官高速可达市内。
水岸新都
138米
水岸新都二期
259米
龙凤路口
401米
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周边学校
深圳市龙岗区龙岗街道新梓学校(小学部)
184米
新梓学校成立于2007年,其前身是1995年成立至2007年的私立学校——世纪学校,现在已转变为一所公办九年一贯制学校,坐落在龙岗街道新生社区,紧邻水岸新都小区,交通非常便利。校园占地27500平方米,建筑面积16285平方米,校园粉墙红砖、碧树红花、翠竹青草,相映成趣,盆景雕塑、文化长廊,点缀其间,美不胜收。
深圳市龙岗区龙岗街道新梓学校(初中部)
192米
新梓学校成立于2007年,其前身是1995年成立至2007年的私立学校——世纪学校,现在已转变为一所公办九年一贯制学校,坐落在龙岗街道新生社区,紧邻水岸新都小区,交通非常便利。校园占地27500平方米,建筑面积16285平方米,校园粉墙红砖、碧树红花、翠竹青草,相映成趣,盆景雕塑、文化长廊,点缀其间,美不胜收。学校以建立一个素质教育开放型窗口学校为目标,积极营造浓厚的校园文化氛围,办学三年多来,学校先后荣获“区教育系统红旗团支部”、“龙岗区教育先进单位”、“区应急管理进学校先进集体”、“龙岗区教育系统安全管理工作先进单位”、“区巾帼文明岗”、“龙岗区中小学科技教育先进单位”、“深圳市阳光体育先进学校”、“深圳市中小学广播操标兵学校”、“深圳市龙岗区尊师重教先进单位”、“龙岗区第三周期中期教师继续教育先进学校”等称号。现有教职工86人,其中中学高级教师7人,小学高级教师16人,深圳市骨干教师3人,龙岗区学科带头人、骨干教师6人,教师学历达标率为100%。学校设施设备齐全先进:设计新颖的体育场、篮球场、网球场、含有塑胶跑道的足球场构成良好的育人环境;主题鲜明的宣传窗,幽静的读书园,宽敞明亮的教室,功能齐全的电脑室、科学实验室,音乐、美术、舞蹈等专用课室,藏书丰富的图书馆、阅览室,丰富多彩的互动校园网营造了文雅益智的学习氛围。
深圳市龙岗区龙岗街道水岸新都幼儿园
203米
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医疗配套
龙岗中心医院。
新生社区健康服务中心
1091米
深圳市龙岗区骨科医院
1455米
坪西社区健康服务中心
1494米
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商业配套
商超,商业综合体。
华润万家便利超市(水岸新都店)
81米
乐家港货
108米
嗨购优选
113米
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周边治安
小区配有多名安保人员,小区内部会有保安24小时轮班巡逻。小区门口设有值班室,保安会严格把控外来人员和外来车辆的进出。小区内安装的摄像头与110系统实时联网,随时关注安全情况。
规划内容
1、活化片区景观资源,通过云轨、空中步行系统等将景观资源串联起来,增加公园的可达性;2、目前在建三号线地铁延长线站口距离小区约800M,小区旁在建大型商业综合体,生活非常方便。
嫌恶设施
阿克斯建材化工有限公司
179米
中国石化加油站(丰田路站)
475米
深圳市蓝光化工有限公司新生车村供应站
602米
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