小区综合评分
89
小区简介
中海康城国际位于龙岗中心城黄阁坑北通道和如意路交叉口,大运新城北部,东南侧为建设中的深港国际合作中心,再向南即为大运体育中心。开发商为中海地产,属于国内知名开发商,项目由多层、小高层和高层组成,户型从33-275平方米不等,可以满足各类购房需求。中海康城国际以生态体育健康为主题,配合周边大规模体育场馆,在园内配备各种体育设施,构成内外兼具的运动社区。周边配套齐全,享有丰富的人文和景观资源,国际大学城、大运体育中心、龙岗区中医院、cocopark都在5公里生活圈内,生活极其便利,地铁3号线、14号、16号线地铁,贯通大运交通通达内外,公交B669、862直达小区。中海康城国际以生态体育健康为主题,配合周边大规模体育场馆,在园内配备各种体育设施,构成内外兼具的运动社区。同时庭院中的两座山岭与周边自然山体之间相互渗透,营造健康生态环境,奢享社区专属2万平米私家山林。临近龙岗区政府和龙城广场,交通网络四通八达,周边有龙城大道、龙翔大道、龙平路、水官高速、机荷高速、惠盐高速等主要交通干道。周边配套齐全,享有丰富的人文和景观资源,商场、学校、银行、医院近在咫尺,生活及其便利。项目自身配套出众,商业、会所、小学等配套一应俱全,园林更是按照高标准来打造,富有特色,园林景点主要有棕榈广场、游泳池、水吧、广场、雕塑广场和花园式冥想园等,是居家的上好之地。
建筑年代:
2009年
物业用途:
住宅/商铺/车库
总栋数:
20栋
总户数:
3810户
停车位:
3800个
开发商:
深圳中海地产有限公司
全部
综合评价
89
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
78 分
周边学校
77 分
医疗配套
94 分
生活配套
65 分
区域位置
100 分
楼盘品质
76 分
物业品质
100 分
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优点
1、小区地理位置很不错,周边交通便利,高速就在小区后边,周边又是大学城环绕,北理莫斯科华中师范香港中英文等都在附近;2、配套设施非常齐全,小区配套更是齐全,楼下2万平米的小区环绕商业街,以及小区内部自带游泳池、幼儿园、山体公园、会所等;3、小区属于大型社区,总占地16万建面46万小区绿化达到百分之40,相对其他小区,绿化已经远远超越了。
缺点
1.小区缺点就是社区较大,人群居住很乱,因为有百分之30都是租客,2.小区背后靠近盐龙大道武深高速等主干道,声音会比较吵扎,3.小区距离目前的三号线地铁站有一点远,但是以后会有16号地铁站经过此地。
小区内部
小区环境
中海康城国际一期整体居住密度低,在以刚需户型为主打的小区中属于中上水平,舒适感更强。小区整体绿化面积较大,小区的西部是2万平方米的鹰咀山公园,外部绿化景观很好。小区塔楼之间楼间距为25米左右,板楼的楼间距为30米左右,对采光,通风都没有任何影响。中海康城国际以生态体育健康为主题,配合大运中心体育场馆,在园内配备各种体育设施、游泳池等,构成内外兼具的运动社区。同时庭院中的两座山岭与周边自然山体相互呼应,营造出了良好健康生态的环境。小区园林也富有特色,园林景点主要有棕榈广场、游泳池、水吧、钻石广场、雕塑广场和花园式冥想园等。
建筑风格
1.小区梯户比大致为3梯6户,2梯4户,2梯2户,电梯不拥挤;2.小区外墙为黄色和蓝色瓷砖,加上楼龄较新,整体看起来比较整洁清新。小区为围合式规划,楼栋围绕着中心花园,行走路线清晰。3.小区有两个物业管理中心,1-7栋和16-19栋的业主在1栋管理处办理业务,8-15栋和20栋的业主在8栋管理处办理业务。
花园景观
小区绿化一般,植被覆盖率一般,植被错落有致,植物修剪得整齐。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
主要是附近上班的白领年轻人群。
居住氛围
社区邻里和谐,很有生活气息。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
小区小户型(单房和1房)全部集中在8栋,2房集中1-2栋和9-12栋,3房集中在1-7栋和9-15栋,大户型(4-6房)集中在13-15栋和16-20栋。
周边配套
小区周边有便利店,超市,医院,银行,餐馆等等,购物方便。
中海康城国际
交通配套
1.小区位于龙中板块,周边有多条主干道通达深圳市区及周边市镇。2.小区现在仅有地铁3号线大运站,在建地铁14号线、16号线也将在大运站换乘。16号线经过小区东面,有助改善片区内地铁线路较少的现状。14号线规划为快线,终点为福田区岗厦北站。3.小区楼下有2个公交站,可乘公交车通往大运地铁站。早上也有固定班车直达坂田华为、南山科技园等。
中海康城国际南
192米
中海康于国际东
248米
中海康城同际东
248米
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医疗配套
小区内没有社康中心,但距离三甲医院龙岗中医院较近,居民们平时就医很方便。
黄阁坑社区健康服务中心
911米
北京中医药大学深圳医院(龙岗区中医院)
938米
黄阁翠苑社区健康服务中心
1249米
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商业配套
小区底商自带商业街,有钱大妈水果店也有大型的综合市场,就在我们三栋楼下就是中海综合生鲜市场,里边可以购买蔬菜水果肉类海鲜等等,应有尽有。 最近的商场是东莞益田假日中心,另外龙岗cocopark是一个大型综合购物中心。
美宜佳(睿智华庭店)
116米
惠尔嘉超市(京基御景店)
229米
中国建设银行24小时自助银行(深圳大运城支行)
265米
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周边治安
小区周边的的治安情况比较好,根据周边商店、居民访谈,少有治安事件发生。
规划内容
1、深圳东进战略,龙岗大运这块属于东进首站,国家也是重大发展,比如现在14号线也是连接大运地铁站,16号线也是从大运站起点,未来中海康城本小区也会有地铁通过。
嫌恶设施
加拿大石油
1540米
中国石油官井头加油站
1689米
深圳市浩森化工产品有限公司
1862米
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