1、户型好使用率高，宽敞，采光好；2、小区附件300米就是聚宝路口站、莲塘站等公交站，交通非常的方便；3、管理严格，绿化好，带游泳池，娱乐场设施，居家适宜；4、小区规模适中，总户数554户，车位比充足，停车基本无忧。
小区简介
1.小区基本信息：小区位于罗沙路南港莲路上，邻近莲南小学！2.栋阁介绍：全部是多层建筑一梯2户两梯4户3.户型介绍：两房：69-80平米三房：86-89平米三房127平四房4.小区内部配套：背靠香港群山环境好居家舒适停车比例1：0.3停车费用：110元一月5.小区周边配套：小区房源2公里内有岁宝百货华润万家聚宝商业中心等商业配套更有仙桐体育公寓仙湖植物园梧桐山森林公园！6.小区靠近公交站台：聚宝路口莲塘公交站地铁口正在施工建设中7.学校：附近还有深圳是莲南小学深圳市仙桐实验小学深圳市罗湖外国语学校（初中部高中部）8.业主居住感受：背靠香港山安静舒适
综合评价
90
小区综合评分
市场活跃
55
分
交通情况
88
分
周边学校
97
分
医疗配套
91
分
生活配套
89
分
区域位置
60
分
楼盘品质
68
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
小区是楼梯房，小区年代比较久，比较老旧。
小区内部
公共环境
1、小区自带公园，自带泳池，自带会所；2、一楼为架空层，有乒乓球，小朋友滑滑梯之类的成人以及小孩健身设施设备，随时可以活动；3、盘山公路，小梧桐山，仙湖植物园，休闲活动场所很多。
居住人群
居民特征：小区是以两房为主，业主以居家为多，一般都是带小孩的业主。学历基本是本科及以上，年龄段主要在30—40岁之间。还有些业主是香港居民，这部分房源中出租占多数，年龄段主要集中在45—55岁。
居住氛围
1、小区规模适中，社区配套齐全，均设有健身活动设施配套；2、小区大部分都是1梯3户，电梯毫不拥挤，花园内植被丰富，道路比较平整；3、小区自带1个泳池，设计风格为泰式园林风格，环境似公园；4、小区入住率非常高，都是自住，邻里之间关系和睦，生活气息浓厚。
停车体验
小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非住户人员，须岗亭登记并与业主确认才能进入。
周边配套
1、小区门口就有华润万家、平方超市、永辉生活、钱大妈等商场以及超市，可以满足基本生活所需；2、如您希望选择性更多，可以抵达3000米范围内的莲塘，有大型商超，盒马生鲜、华润万家等，也很方便，门口有公共交通可抵达。
港莲一村
交通配套
1、小区位于罗沙路南边，紧靠小梧桐山，坐拥仙湖植物园、弘法寺、仙桐体育公园；2、公共交通：社区门口有公交总站；可抵达福田香蜜湖，罗湖口岸，新秀地铁站等；目前地铁8号线在建中，今年通车在即；3、自驾路线：罗沙路是主干道，连接着东部过境高速；丹平快速；沿河南/北路；惠深沿海高速等，交通非常便捷。
周边学校
深圳市罗湖区莲塘房地产开发公司幼儿园
107米
深圳市莲南小学
157米
深圳市莲南小学创办于1994年9月，是一所全日制公办学校。学校占地面积9973平方米，建筑面积6259平方米，绿化面积4050平方米。现有教学班30个，教职工70多人，在校学生近1300人，2005年被评为“广东省一级学校”。现有教学班29个，在校学生1400多人。学校自建校以来，在区委、区政府和区教育局等各级领导的关怀、支持和指导下，历任校长励精图治，全体师生共同努力，社区、家长积极配合，学校不断发展进步。近两年来，学校以把“教育教学质量高，教师队伍素质高，校园文化定位高”作为努力方向，教育教学水平有了长足进步。
深圳市罗湖区昊德宸鹏兴幼儿园
383米
周边治安
该街道治安安全指数94分(本次评比结果最高分95分)，评比包含治安指数95分、交通指数95分、消防指数91分。(统计时段：2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
1、地铁8号线，今年开通在即，距离小区15000米；2、莲塘口岸，24h通关，今年投入使用，未来出行过港更便利；3、东部过境高速，到龙岗更便捷，节约至少0.5h路程；4、莲塘多为老旧房子，旧改在持续推进，发展空间很大，其中有京基、华润、保利进驻。
