小区综合评分
89
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
漾日湾畔,别称叫漾日,坐落于南山南山商业文化中心海德三道与文心五路交汇处,占地面积24233.3㎡,小区总共有7栋、总共约有1132户,主要户型有:309.32平米的8室4厅、279.32平米的6室2厅、222.27平米的6室2厅、279.86平米的6室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有保利文化广场-A区、保利文化广场-B区、茂业百货(海德二道店);超市有华城百货(粤桂社区健康服务中心东)、好宜家超市、华润万家便利超市(学府路);菜市场有8号水产市场、诚信肉菜超市;楼盘1公里范围内有地铁站后海、科苑,公交车站。有漾日湾畔、南山中心区总站、文心五路北、南山中心区、南山中心区公交总站、滨海之窗、后海地铁站、海岸城、卓越后海中心、保利剧院,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2004年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
7栋
总户数:
1187户
停车位:
768个
开发商:
深圳市国基房地产开发有限公司
全部
综合评价
89
小区综合评分
市场活跃
57 分
交通情况
98 分
周边学校
88 分
医疗配套
89 分
生活配套
95 分
区域位置
95 分
楼盘品质
94 分
物业品质
80 分
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《评分说明》
优点
1、小区户型多样,两房、三房、四房都有,主打小户型居多,从70-85㎡的都有,可供选择多;2、楼下就是学校,上学方便安全,而且有保障,不会有变动;3、小区地段位置好,紧靠海岸城,双地铁口11号线和2号线,约30分钟直通机场,周边有后海金融总部和软件产业园。
缺点
1.小区楼下没有底商,居家买菜需要到隔壁小区的底商。2.小区后排临着滨海大道,会受到噪音的影响。3.小区车位不是很充足。4.小区全部以高层为主,相对偏高;5.小区因为是2004年的社区, 外立面为涂料,外观比较老旧 。
小区内部
小区环境
户型种类多,满足不同类型用户需求,内部配套齐全。漾日湾畔社区建设的模式是“共居、共管、共建、共享”,建立和睦、和谐的家庭邻里关系和美好的人文居住环境。漾日湾畔小区位于滨海大道出口与后海路交汇处,是深圳市国基房地产开发有限公司开发的楼盘,小区户型方正,户型种类丰富两房到复式五房都有。
建筑风格
小区为环形花园型设计,楼栋在小区花园四周,中间是大花园及活动场所。小区共7栋,均为高层,1-4栋是三梯六户,总层高是34-30层,5栋是两梯六户总层高28层,6栋是三梯四户,7栋是三梯五户,总高32-33层。漾日湾畔小区整体采用带状波浪形规划,建筑造型独特,流线型外观。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
自住为主:家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
住户的素质都比较高,邻里之间都是年轻白领,会和平共处。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
小区的户型分布非常平均,主力户型是69平方米至89平方米的两房和97平方米至120平方米的三房,该小区的两房和三房面积都比较适中,但是朝北的两房户型5楼以下没有阳台,朝南看花园的三房9楼以下没有阳台,其他楼层都是客厅出阳台的,但是朝北的户型如果楼层较低会听到学校的上下课声音,高楼层会听到从滨海大道传来的噪音。
2 室2厅
建面70.78㎡ 朝北
2 室2厅
建面77.23㎡ 朝北
2 室2厅
建面77.23㎡ 朝北
3 室2厅
建面98.36㎡ 朝北
3 室2厅
建面98.36㎡ 朝北
3 室2厅
建面119.42㎡ 朝南
查看全部户型
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟,日常出行挺方便,医疗配套也还算可以。
漾日湾畔
交通配套
小区北临滨海大道,东靠后海滨路,西近后海大道,地铁2号线和11号线后海站距离小区386米。小区南门就有公交车站,出东门就是南山区公交总站。小区交通配套成熟完善,无论是自驾出行,还是搭乘地铁、公交都很方便。
文心五路北
99米
南山中心区公交总站
132米
滨海之窗①
224米
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周边学校
深圳市南山第二外国语学校集团海德学校(初中部)
110米
南山区第二外国语学校是一所九年一贯制公办学校,建于2004年秋季,占地31367平方米,建筑面积30668.85平方面。学校实施“五四”制管理,现有44个教学班,学生1780名。学校全面贯彻党和国家的教育方针,积极推进素质教育,坚持“注重基础、突出特色、培养人文精神,造就国际化人才”为办学思路,高标准起步,跨越式发展,办品牌学校,取得了丰硕的成果。在办学过程中学校逐步形成了四个特色:塑造“国际小公民素养”中小学生群体形象的德育特色;在情景中提升语用能力的英语学科特色;民主服务的管理特色;全面开放的办学特色。教育部基教司、课程中心、省教育厅、市教育局的领导多次来校视察,对我校的办学特色和成绩充分肯定,并在相关会议上多次表扬。中央电视台、广东电视台、深圳电视台、英国BBC广播电台和香港亚视等媒体对我校进行了报道。2006年,学校成为国际学校联盟会员;2007年,学校成为华南区南山足球基地重点学校和国家基础教育实验中心外语教育研究中心的实验学校。
深圳市南山第二外国语学校集团海德学校(小学部)
111米
深圳市南山区第二外国语学校始建于2004年9月,曾为南山区教育科学研究中心附属学校,是一所南山区教育局直属的公办、实验性、示范性九年一贯制外国语学校。学校地处深圳市南山区商业文化中心区,毗邻春茧体育馆——第26届世界大学生运动会开幕式场馆,近靠深圳湾口岸;占地面积31367平方米,建筑面积30668.85平方米;现有53个班级(初中18,小学35),学生2648人。 学校自2010年首届初三毕业班中考起,显示出较高的学业质量,2011、2012、2013届中考均取得了南山区第一、深圳市公办学校第二的成绩;相对于文化成绩,体育中考表现更加突出,连续四年处于全市领先位置。
深圳市南山区滨海之窗幼儿园
367米
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医疗配套
距离小区2公里,有协和深圳医院南山医院。深圳市南山区人民医院坐落于深圳特区西部南山区,是一所大型综合医院。距离小区716米有蛇口人民医院商业文化区社区健康服务中心,周边医疗配套可以满足居民基本的就医需求。
文化区社区健康服务中心
701米
粤桂社区健康服务中心
954米
龙城社区健康服务中心
1066米
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商业配套
小区商业配套丰富,位于海岸城商圈,小区周边有俏江南、探鱼、凯宾斯基自助、撒椒等品牌餐饮;有海岸城购物中心、天利名城购物中心、潮流广场等大型购物商场,国际品牌商聚集。周边还有莉莉玛莲酒吧、阿曼尼酒吧、利歌宴KTV、匣子K-BOXKTV、保利国际影城、太平洋影城等休闲娱乐场所。海岸城购物商圈对于周边生活的业主提供了大大的生活便利。
广发银行(深圳分行滨海支行)
120米
广发银行24小时自助银行服务(滨海支行)
124米
广东发展银行ATM(滨海支行)
124米
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公共配套
小区周边公共资源配套丰富,有杜鹃山、文心公园、后海滨公园等。 1、杜鹃山距小区1.4公里,非常适合在周末与家人同游。 2、文心公园距小区仅800米,距小区不远,是居民茶余饭后休闲散步的好去处。 3、后海滨公园距小区1.7公里,也是居民闲暇时间的好去处。
周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
规划内容
距离小区600米有南山书城、文心公园。距离小区900米左右有人才公园、深圳湾体育中心、华润万象城。人才公园地处深圳市南山区后海片区,邻深圳湾超级总部基地,与深圳湾滨海休闲带相连,占地面积77万平方米,其中湖体面积30万平方米。书城、公园、体育馆对于小区内住户来说,都是休闲时间必不可少的好去处。
嫌恶设施
优客工场(深圳)创业服务有限公司
167米
深圳市三胜化工有限公司
235米
深圳市厚德美石油化工产品有限公司
330米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
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