小区综合评分
88
小区简介
豪方花园位于南海大道与高新中四道交汇处,小区一期加二期一共有11栋楼,其中10栋七层为楼梯房,1栋15层的电梯房,主力户型:48平方米一房,61.89平方米两房,68平方米两房,101平方米到117平方米三房,138平方米到224平方米四房及以上户型。
建筑年代:
1998年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
10栋
总户数:
445户
停车位:
280个
开发商:
深圳市新豪方集团有限公司
全部
综合评价
88
小区综合评分
市场活跃
54 分
交通情况
78 分
周边学校
92 分
医疗配套
94 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
92 分
物业品质
90 分
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优点
1.小区安静,自住家庭户居多2.自带幼儿园,特蕾新豪方幼儿园位于小区内3.小区北临北环大道,西林南海大道,南临深南大道,这三条马路都是主干道,交通出行非常便利
缺点
1.由于豪方花园一期是1997年建成的,当时车辆还不是每家每户的标准配置,所以没有建特别多停车位2.距离地铁站相对远了一点,步行到深大地铁口1.5公里距离
小区内部
小区环境
封闭式小区,小区自带幼儿园,有小孩游乐的地方
建筑风格
豪方花园小区所有楼栋均为框架结构,小区由十栋7层多层楼及一栋15层的电梯房组成。由中国城市规划设计院深圳分院整体规划布局,全部采用框架结构。有一房到五房多种户型,小区多层楼均采用一梯2户的条式设计,电梯房一栋共3个单元,每个单元2部电梯,每层6户。小区的通风与采光好,大大减轻了左邻右舍的相互干扰。顶层每户带户型面积同等的屋顶花园,底层复式住宅每户均带58平方米至80平方米的私家花园。
花园景观
小区楼与楼之间有绿化地带,整个小区的绿化较好,随处可见绿色植物。运动健身器材和儿童游乐设施位于小区花园里,可以让小区住户享受到舒适的休闲环境。小区花园环境较好,植被丰富,花园环境干净整洁,但是花园没有做特别的设计。
公共环境
小区中间有供小孩玩耍的儿童游乐设施,以及老人的健身场所,豪方花园小区没有大堂。
居住人群
住户大多都是附近上班族,平时没有时间带孩子,多数会把父母接过来照顾孩子,所以豪方花园老人小孩比较多。豪方花园小区临近腾讯大厦、大族激光、比克大厦、研祥科技大厦,居住人群素质比较高,大都是附近上班人员。豪方花园租户较多,工作几年后他们当中大部分都会选择买房而不是继续租房子住,所以住户流动性较大。
居住氛围
小区经常会有组织一些活动,进行居委会选举,还有一些科普宣传。超市经常也会不定期举办特价活动,给居住在这里的住户带来许多方便以及乐趣。
停车体验
小区停车位是1:0.57,车位较紧张,只有小区二期有地下停车位,其他都是地上停车位,小区人车不分流。
户型概述
豪方花园小区一居室大概100套左右,占比25%,两居室和三居室大概150套左右,占比30%左右。豪方花园的楼设计的都是南北朝向,多层的三房户型南北通透,双阳台设计,格局方正,利用率高。一房户型也很方正,客厅和卧室分开,有的可以改成小二房户型。68平方米的二房是客厅出阳台,75平方米和81平方米的三房是南北通透的户型,户型紧凑又方正。
周边配套
科技园商圈,交通便利,配套成熟的花园小区豪方花园位于南山区科技园北区南海大道旁,属于科技园商圈,小区西门出来就是南海大道,南海大道以北就是北环大道,周边交通非常便利。从小区前往地铁1号线深大站需要步行约1.5公里的距离,相隔较远。小区500米范围内有8个公交站台,乘坐公交通往各区方便。小区距离腾讯、大族激光、比克大厦、研祥科技大厦等地较近,步行即可到达,住在这里对于在附近上班的白领来说非常便利。小区周边大型商超较少,小型生活便利店较多,缤纷商业中心距离小区589米,科技园文化广场距离小区1公里,华润万家距离小区1.2公里。小区西门口有钱大妈,南门有乐购超市及各类餐饮。小区周边配套完善,大型商超距离小区较远,但是周边小的生活超市和餐饮场所较多,基本能满足附近居民的生活所需。
豪方花园
交通配套
豪方花园临近南海大道、深南大道、北环大道、交通出行非常方便。从小区前往地铁1号线深大站需要步行约1.5公里的距离,相隔较远。小区500米范围内有8个公交站台,乘坐公交通往各区方便。小区距离腾讯、大族激光、比克大厦、研祥科技大厦等地较近,步行即可到达。
龙泰利科技(招呼站)
144米
研祥科技大厦②
153米
研祥科技大厦①
154米
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医疗配套
小区3公里范围内有深圳市第六人民医院、宝安区人民医院等公立三甲医院。小区1公里范围内有南山区人民医院马家龙社区健康服务中心、南山人民医院莲城社区健康服务中心等小型社康医院。小区的医疗条件在片区较好,周边大型综合医院较多。社区健康服务中心距离小区不过1公里,居民就医较为方便,能满足基本的医疗需求。
麻岭社区健康服务中心
84米
马家龙社区健康服务中心
899米
莲城社区健康服务中心
994米
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商业配套
科技园商圈,交通便利,配套成熟的花园小区豪方花园位于南山区科技园北区南海大道旁,属于科技园商圈。小区周边大型商超较少,小型生活便利店较多,缤纷商业中心距离小区589米,科技园文化广场距离小区1公里,华润万家距离小区1.2公里。小区西门口有钱大妈,南门有乐购超市及各类餐饮。小区周边配套完善,大型商超距离小区较远,但是周边小的生活超市和餐饮场所较多,基本能满足附近居民的生活所需。
华润万家便利超市(汇园雅居店)
96米
茂雄鲜生
207米
招商银行信息技术部
282米
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周边治安
小区周边设有24小时治安巡逻,不间断为业主的财产以及人生安全保驾护航。小区周边的治安情况是购买本小区的重要关注点,周边氛围影响住户的居住品质和人身安全。
嫌恶设施
深圳逾菱自动化工程有限公司
156米
深圳市福井精细化工有限公司
793米
深圳市互联工场科技有限公司
823米
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