小区综合评分
94
小区简介
小区位于深圳宝安沙井,新沙路以北,宝安大道以东。基地近似呈平行四边形地块,边长约为:南北向255m。小区有地上18层高层塔式商住楼5栋,地上31层高层塔式商住楼5栋,地上18层塔楼总高度:59.4~62.4m,地上31层塔楼总高度96~99.9m。沿基地周边分别设置一层商铺,二、三层商业中心建筑。低层的社区服务与幼儿园等建筑,单独规划于基地东北角地块集中设置。基地设贯通式地下室一层,内设地下大型车库及设备等用房。户型以三房、四房为主,有部分18层小高层住宅。车位除了每户一个,还考虑到商业的停车空地。沙井禧园商业项目位于沙井商业中心区,临宝安大道,沙井北环路连通广深高速及107国道,更有沙井中心路及新沙路,使该片区快速交通体系及区域交通体系非常完善,附近有万佳百货、佳华百货、国美电器等商业项目,使得该片区的商业氛围得天独厚。
建筑年代:
2008~2011年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
5栋
总户数:
971户
停车位:
1700个
开发商:
深圳市鸿荣源企业发展(集团)有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
53 分
交通情况
96 分
周边学校
98 分
医疗配套
89 分
生活配套
97 分
区域位置
80 分
楼盘品质
84 分
物业品质
90 分
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优点
1、小区临近11号线沙井站,旁边就是宝安大道,出行去市区,上高速都方便;2、内部户型设计合理,户户采光通透,没有暗角,适合住家,使用率高,进门赠送一个大入户花园,可以改出一个房间;3、东边是深圳书城,适合孩子周末休闲学习,临近百佳华奥特莱斯,华润万家商场,公园有新桥市民广场,书香公园,新桥影视基地。
缺点
小区临近地铁,社区噪音偏大,门口对着烂尾楼,影响市容,内部户型多为住家大户型,不适合刚需客户。
小区内部
小区环境
小区绿化率30%左右,环境一般;小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
花园景观
小区内无特色景观,没有别致的景观设计,但是基本的绿植花卉还是有分布在小区内部。
公共环境
小区绿化率30%左右,环境一般;小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
居住人群
小区入住率高,周边上班白领为主,素质较高。
居住氛围
小区环境好,晚上很多小孩老人散步玩耍,邻居相处很和睦。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
周边配套
小区周边交通便捷、配套齐全,涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能,能够满足居民日常生活需求。
禧园
交通配套
小区位于11号线沙井地铁口D出口,临近宝安大道和新沙路交汇处。
沙井地铁站①
165米
沙井地铁站
173米
沙井
215米
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医疗配套
宝安第二人民医院
深圳市宝安区沙井坣岗医院
712米
宝安区坣岗社区健康服务中心(壆岗卫生院)
718米
深圳万丰医院
992米
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商业配套
菜场,商超,商业综合体
客家农夫生鲜超市(禧园店)
98米
江苏银行(深圳沙井支行)
100米
江苏银行24小时自助银行(沙井支行)
114米
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公共配套
小区周边公共资源完善程度较好,新桥中心公园距离小区577m左右,空气清新,很多老人清晨在此锻炼;距离小区591m左右有深圳市公 安局宝安分局坣岗派出所,如遇相关问题可以及时寻求帮助;小区距离宝安图书馆沙井街道分馆447m左右,周末时居民可以去浏览阅读。
周边治安
治安的情况很好,小区有24小时保安值班。
嫌恶设施
亿辉源化工
608米
深圳市豪辉化工有限公司
608米
深圳市中能亮化工程有限公司
625米
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