1、小区地理位置优越，位于龙华民治，交通便利，临近4号线，4站直达深圳北站，快速通达全国各大主要城市；2、生活配套齐全，自带风情商业街，满足您日常所需，步行8分钟还有九方购物商场、沃尔玛、壹方天第商业中心，生活非常便捷；3、小区周边旧改云集，对面百万大盘鸿荣源壹城中心即将建成，海岸城、中洲、卓越等大型开发商已经商谈拿地，预计又是百万建面商业综合体；4、小区环境优美，人车分流，物业管理完善。
小区简介
苹果园，别称叫广海花园，坐落于深圳市龙华区人民路与龙胜路交汇处，占地面积18877.1㎡，小区总共有2栋、总共约有1439户，主要户型有：41-43平米的一房一厅和27-33平米的单间，小区绿化率高，附近1公里有九方购物商场，沃尔玛超市、山姆会员店、壹方天第商业，星河ico等，购物非常方便；交通便利，四通八达附近的公交站有苹果园站、银泉花园站、上塘社区站、风和日丽站、行知小学站、锦绣江南西站、丰润居委会站、可以直达深圳主要区域，龙胜地铁站三站直达深圳北站。
综合评价
89
小区综合评分
市场活跃
52
分
交通情况
80
分
周边学校
77
分
医疗配套
84
分
生活配套
82
分
区域位置
80
分
楼盘品质
84
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
1、小区车位较紧张；2、距离地铁口较远，地铁出行不太方便。
小区内部
小区环境
苹果园于2004年建成，一共6栋，呈“一”字排开，朝向大多为正南或正北。小区6栋以星座命名，分别为狮子座、金牛座、水瓶座、双鱼座、双子座、天秤座，小区主力户型有为41-45平方米的1房1厅，还有26-34平方米的单间，户型通风、采光都较好，很受欢迎。小区范围不大，目前住户有70%左右是租户，业主多是深圳首次置业的年轻人。
建筑风格
小区建筑以米白色为主调，搭配以小面积的天蓝、粉红、嫩黄色，远看很青春时尚，在周边一篇颜色较暗沉的建筑中比较显眼。小区的建筑在龙华区的老小区来看，还是比较美观的。
花园景观
小区内部环境比较一般，绿化带窄且低矮，没有大面积绿地。
公共环境
楼下有门禁，需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
住户素质高：以高收入、高学历人群为主，素质普遍较高。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主，多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群，无明显宗教信仰。
停车体验
小区内车位较为充足，平时停车较为方便，而且通风空气好。
户型概述
小区以小户型为主，41-45平方米的1房占比约70%，35平方米以下单间占比约20%，还有少量2房、顶层复式。小区户型功能间齐全，户户均带有独立卫生间、厨房和阳台，适合单身或情侣居住。因小区楼栋呈“一”字分布，所以户型基本都是朝北或朝南的，朝北对小区花园，朝南临龙胜路，周边较开阔，所以户型的采光和通风都不错。
周边配套
周边交通便利、商业配套完善，居民生活便捷。
苹果园
交通配套
小区500米范围内有7个公交站，公交线路多，可通往深圳各区，交通便利。距小区1.8千米有4号线龙华站、红山站，坐公交3站左右均可到达。距主干道福龙路约3千米，可通往南坪快速路、北环大道、福田香蜜湖、车公庙片区。小区的公共交通主要依靠公交车，搭乘地铁也需先转公交，但公交线路多，在片区内算较方便的，而且有快速公交可以很方便到达科技园、车公庙片区，吸引了较多在这里工作的人群。
医疗配套
小区居民就医比较方便，小区楼下底商有多家药店，距小区900米有上塘道社区健康服务中心，日常感冒发烧可以来这儿就医，距小区2千米左右有龙华区人民医院，这是一所综合性医院。
商业配套
小区周边生活配套丰富，日常生活便利。小区周边有许多大型社区如锦绣江南、丰润花园、风和日丽，都配有商业或底商，距离小区300米有人人乐超市，底商中不乏快餐店、蔬果店、便利店等，日常居家非常方便。距离小区2千米内有山姆会员店，壹方天地商业中心，九方购物商场 。
公共配套
距离小区600米有德逸公园，一般附近居民会来这里散步休闲。
周边治安
小区周边的的治安情况比较好，根据周边商店、居民访谈，少有治安事件发生。
规划内容
小区周边有很多旧改项目，百万建面鸿荣源壹城中心商业综合体即将建成，中洲、海岸城、德业基、卓越、星河，中海等大型上市房企也在商谈拿地，也都是商业综合体项目，深圳地铁27号线和28号线规划中，未来交通会更加方便！
嫌恶设施
