小区综合评分
92
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
福源大厦,1992年批地,1995竣工年小区共3栋,楼下共享福华新村大社区游泳池,主要户型78平方米两房、94平方米三房、100平方米四房。
建筑年代:
1996年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
3栋
总户数:
600户
停车位:
450个
开发商:
深圳市住宅局
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
51 分
交通情况
100 分
周边学校
97 分
医疗配套
94 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
63 分
物业品质
80 分
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《评分说明》
优点
1.交通便利,小区距离岗厦站500米。2.配套成熟,紧挨家乐福超市,金逸,保利,中影等电影院,中心城,连城新天地,皇庭广场等购物中心。3.绿化好,楼下就是中心公园,窗外即是绿色。
缺点
1.居住比较拥挤。2.没有人车分流。3.房龄较老。
小区内部
小区环境
福源大厦地铁口物业,交通便利,户型方正,楼龄较老,品质一般。
建筑风格
小区是老一批教师的福利房,小区外观比较朴实,虽然没有什么特色,但还算不错。
花园景观
小区楼下自带社区,周边有大型公园,可供居民跳舞,打牌钓鱼等,适合老年人生活和活动。
公共环境
因为房子比较老,小区的公共空间设计较差,楼下的公共空间和车位不是太足。小区的大门也较为普通,没有特别明显的标标识。岗厦片区大部分是老小区,新一点价格就贵,从性价比的角度来说比较高,但是如果能接受更高价格就可以考虑其它的。东华大厦的公共空间及设施对居住品质有一定的负面影响。
居住人群
原住户多为高校教师、小区多数是业主自住、居家生活信息浓厚。
居住氛围
许多凉亭供业主休憩,老年人会在这里下象棋、拉小提琴等休闲娱乐。小区的社区氛围在福田区来看,比较受到老年人喜欢,社区氛围不是小区的突出特点,公园就在附近。
停车体验
小区内没有地下车库,地上车位也比较紧张,车辆都是停靠在道路两边,工作日的时候,一般晚上六七点就已经停满。
户型概述
福源大厦主要以居家户型为主,78平方米的两房,94平方米的三房,100平方米的四房户型。
6 室2厅
建面100.45㎡ 朝南
5 室2厅
建面104㎡ 朝南
4 室1厅
建面100㎡ 朝西
4 室1厅
建面94㎡ 朝东
4 室1厅
建面93.52㎡ 朝东北
3 室1厅
建面100㎡ 朝西
查看全部户型
周边配套
福源大厦周边配套成熟,交通和生活购物特别方便。小区处于福田区,交通优势明显。小区北边200米有家和乐超市是一个综合性的商场,基本能满足日常所需。在整个福田区来看,福源大厦的各项配套在片区中比较好的,这也是弥补了没有小区的缺点。
福源大厦
交通配套
小区距离地铁岗厦站600米,也可以到达同名公交站,有近10辆公交路过该站点。开车出行也方便。小区的交通条件是本小区的优势之一,对小区交通条件特别注重的客户首先。
岗厦村
187米
岗厦
351米
福华新村
364米
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周边学校
深圳市福田区福华小学
105米
福华小学,广东省一级学校。创建于1993年9月,位于深圳市福华路与皇岗路交界的福华新村内,占地面积14219.3平方米,校园绿树成荫,红花争艳,书画增辉,一派生机。学校自创办以来,在市区党委、政府和教育局的领导下,全校教职工本着“堂堂正正做人,认认真真做事”的福华人精神,团结开拓,与时俱进。学校提出“把福华小学建设成现代化、有特色的社区名校”的办学目标,贯彻“诚实做人,认真做事,自主发展,弘扬个性”的育人理念和“不用扬鞭自奋蹄”的管理理念,实施了学校形象设计工程、德育三三工程、教学创新工程、家校合作工程、教师自培工程和学生个性发展工程六项工程,精心构建了具有福华特色的星星系列。学校在物化环境,制度及精神建设,课程及活动文化中渗透了人文精神,凸显了“人文校园”新亮点。
深圳市福田区e世代港丽幼儿园
410米
深圳市莲花中学(南校区)
486米
莲花中学位于深圳市中心区莲花山畔,1991年7月建校,2002年1月以高分通过广东省一级学校评估,成为深圳市福田区第一所省一级初级中学。莲花中学北校区位于深圳市福田区莲花二村内,南校区位于深圳市滨河大道5034号,南北两校区,共占地面积41032.2平米,现有教学班60个。学校的办学质量一直稳定在高位运行,办学的社会效益得到了教育主管部门和社会的高度认可和广泛赞誉。学校先后获评为“全国学校文化优秀奖”、“国家级语言文字规范化示范学校”,“全国射箭重点学校”、“广东省科研先进单位”、“广东省一级学校”、“广东省中小学校长培训实践基地”、“广东省中小学教师培训基地”、“广东省巾帼文明示范岗”、“广东省创建精神文明先进单位”、“广东省现代教育技术实验学校”、“广东省绿色学校”,两次被评为“深圳市办学效益先进学校”和“深圳市先进单位”。
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医疗配套
小区周边有深圳中山泌尿科医院、福田中医院、深圳市第四人民医院。
福山社区健康服务中心
237米
海滨社区健康服务中心
608米
文山社区健康服务中心
615米
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商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1000米以内都可以解决。由于靠近家乐福购物中心,小区的配套在福田区来看,是非常好的。但在全市范围看,周边商业多是只能满足日常生活购物,缺乏大型的商业中心,如果是对周边配套的品质要求高的人群,慎重考虑。
天虹超市(彩田路店)
31米
谊品生鲜(保华一路店)
60米
幸福家超级市场
66米
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周边治安
小区附近治安不错,小区北门有警务室;从业主那里了解,附近很少有治安事件发生。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族,流动人群较少,治安好。
规划内容
小区距离中心公园400米,内有10千米长的绿色跑道,附近的年轻人周末都会去中心公园跑步。
嫌恶设施
加德士加油站(皇岗路站)
458米
中国石化加油站(皇岗站)
463米
深圳市沪光化工科技有限公司(现代国际大厦)
631米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
张巧云
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深圳市鹏顺通房地产有限公司
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