小区综合评分
91
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
1.【地段位置】金银园位于金碧路与金湖路交汇处,且毗邻北环大道和泥岗西路,出行便利。金银园环靠凤凰岭山脚而建,绿树成荫,环境清幽,楼盘周围有武警新花园,东翠花园等住宅小区,均是长住人群,人文气息浓厚,金银园临近福田八卦岭,位于笋岗和银湖的中间地段,位置居中,出行便利。社区和谐,封闭式管理,户型新颖,旁边是街心花园,老年人休闲娱乐场所,温馨有爱,绿化率很高,靠山景,周围有文化广场,生活融洽,人文环境也很好。2.【周边配套】附近学校有武警幼儿园,凤光小学,侨香学校,信息技术学院等。购物有红日子购物广场,平方超市等。周边的酒店、医院、娱乐设施配套也很齐全,更有美食一条街,人流旺,很是热闹,是生活好场所。3.【交通出行】泥岗公交站,泥岗村北公交站,地铁九号线泥岗站。4.【居住情况】楼盘居住的大部分是业主自己住,租客基本是陪读和附近上班群体,住户都热情诚挚,每天下午里面的老人三五两人聚会闲谈,畅聊生活往事,孩童在周边嬉戏耍闹,相映成趣,让您感受浓浓的家庭气息。
建筑年代:
1998年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
2栋
总户数:
350户
停车位:
176个
开发商:
深圳市花样年地产集团有限公司
全部
综合评价
91
小区综合评分
市场活跃
52 分
交通情况
98 分
周边学校
97 分
医疗配套
93 分
生活配套
87 分
区域位置
60 分
楼盘品质
78 分
物业品质
80 分
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《评分说明》
优点
1.房子户型很方正,使用率高,厅出大阳台通风采光都不错,户型分配格局很均匀。2.小区就在地铁口旁边交通很方便,出门口就是街心花园和篮球场。对面就是红日子商场购物应有尽有。3.小区单价是泥岗片区较低的,总价低,月供压力不大。4.小区车位是自由停放。或者可以停放在地铁a口左右两边。
缺点
1.小区是开放式,出门口是车道人车比较多,小孩接送不是很方便。2.小区车位比较少,后到的客户要在外边找车位停放。
小区内部
公共环境
旁边就是泥岗步行街,有很多小吃店各个地方的特产都有,分为两金碧路和泥岗步行街两边都可以购物,小吃最多,总有20多家门店,有卖品排服装,鞋子和美发店等。还有大型的肯德基和各种餐饮等。
居住人群
主要职业:其他;主要学历:大专;年龄分布:30~50;居住比例:入住率50%、出租率50%;居民特征:这小区居住群体大部分都是业主自住的,都是80后的年轻人早几年在过来深圳一部分做点生意,大部分都是在福田上班的。做金融的的比较多。都是有带了几岁到10岁左右的小孩就想附近就读。出租的客户有小部分都是家庭居住给孩子读书接送方便。这个位置生活配套都很方便。
居住氛围
1.小区总两栋,两梯4户,电梯一点也不拥挤,两户两房,两户三房,户型都是方方正正的,房子的间隔比较大,居住起来都很舒服,楼下有保安24小时管理,外人进门都要做登记才可以进去,居住很安全不会乱杂。2.小区出门就是广场和公园,大部分阿姨和叔叔都旁边带着自己的孙子,聊天,聊家常,气氛都很温馨。
停车体验
停车位是在小区一楼停放,没有地下停车位,只有一个入口一进一出,小区两栋中间停放两排,1栋后面停放2排,车开进去有保安帮忙带路,找车位,每辆车都是很秩序停放不会乱,开出来时保安帮忙开门带路,业主比较省心。
周边配套
小区门口出来不到100米就是红日子大型商场,总4层高分别有一层是生活日用品,二楼是市场和各种食品,三楼是女装都是品牌的质量挺好,四楼是男装和和鞋子之类。任何东西都应有尽有,购物很方便,价格都是比较实惠。
金银园
交通配套
出小区门口是泥岗9号线地铁线,小区位于金碧路和北环交汇处,临近福田八卦岭,圆领等,坐地铁到直达深圳湾只要才30分钟左右,与红岭北7号线,3号线红领站转交线,无论到福田,南山都是比较方便。泥岗村里面还有公交站也可以直达福田上梅林,福田口岸过渡到香港,南山中心区等。
泥岗村北
97米
泥岗地铁站
124米
泥岗
141米
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周边学校
深圳市罗湖区武锦幼儿园
107米
深圳市罗湖区坭岗幼儿园
112米
深圳市凤光小学
197米
深圳市凤光小学创办于1990年9月,位于深圳市罗湖区泥岗西路69号,学校占地面积13338平方米,建筑面积17769平方米(含学校教工单身宿舍900平方米和市住建局管理的教师住宅楼2250平方米)。现有32个教学班,学生1689人,其中非深圳户籍学生占65%。学校按国家义务教育要求,较高标准配齐各功能场室,办学条件较好,2005年评为“广东省一级学校”。
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医疗配套
武警边防总队医院
坭岗社区健康服务中心
145米
深圳市罗湖区慢性病防治院
415米
银湖社区健康服务中心
472米
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商业配套
商超
达利时鲜生
63米
日日鲜生活超市
69米
思旺闪送超市
91米
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规划内容
住宅楼和学校教育片区,两大规划,大部分楼梯旧房要等着拆迁了,建新楼盘将是一片新的环境,学校12义务教育也在建中。泥岗9号线的延长线也是已经动工。那么这里房价将会很大空间。
嫌恶设施
深圳市盛祥化工有限公司
660米
中国石油CNG加气站
1132米
中国石油CNG加气站
1132米
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综合评价
小区内部
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
规划内容
嫌恶设施
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