小区综合评分
94
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
信义锦绣花园位于龙岗区横岗街道恒信路与康乐路交汇,由信义地产(深圳)有限公司开发,小区建成于2005-2008年,小区总套数为1750套。全部为电梯房住宅产品,户型方正实用,无暗卫生间、无暗厨、无暗卧。住宅室内采取自然采光,通风。楼间距40米左右,小区自带游泳池、幼儿园等,一公里范围内有天虹商场、横岗文体公园、排榜村市场等。小区距塘坑地铁站、横岗街道办交站800米左右。信义锦绣花园,别称叫信义锦绣花园一期,坐落于龙岗龙岗横岗康乐路和红棉一路交汇处,占地面积71947.85㎡,小区总共有10栋、总共约有1797户,主要户型有:194.62平米的6室2厅、84.07平米的5室2厅、188平米的5室2厅、176平米的5室2厅附近五公里内购物中心有天虹购物广场(横岗店)、新亚洲广场(新雅苑东南)、东方时代广场;超市有福兴百货、爱家生活超市;菜市场有美好肉菜市场、合心肉菜市场;楼盘1公里范围内有地铁站塘坑,公交车站有横岗书城、信义锦绣花园、康乐幼儿园、横岗交警中队、锦绣花园、横岗新城汇、湛宝文化广场、康乐中英文学校、中海怡美山庄、康乐花园,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2007~2009年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
10栋
总户数:
1938户
停车位:
1480个
开发商:
深圳市信义控股集团有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
53 分
交通情况
88 分
周边学校
84 分
医疗配套
91 分
生活配套
94 分
区域位置
100 分
楼盘品质
96 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
配套成熟、超市、银行等遍布周边;小区地势平坦,地块方正。1.小区的花园绿化覆盖面积比较大,环境优美,空气清新。2.小区是星河湾物业,在安保和物业服务领域都做的非常不错,可以对业主的生活和安全提供一个不错的保障。3.小区的商业街和小区内均设有专门的停车场,车位充足,出行方便。4.小区自带有健身场地,儿童乐园,幼儿园,游泳池等设施,配套非常齐全。5.小区门口就是龙岗第三人民医院的社区服务中心,并配有老人服务中心,关爱老人的心灵和身体健康。
缺点
车位相对不足,需要停在小区地面部分楼栋地下车库无法直接电梯入户、人车不分流。1.小区因为年代关系所以在小区内道路方面规划不太合理,采用的人车不分流,业主出行会有一定的安全隐患。2.小区的树木因为年代关系大多较高,一些低楼层的住户视野会被遮挡。3.小区绿化面积大,草木茂密,夏天可能会滋生蚊虫。
小区内部
建筑风格
小区采用中式建筑,共13栋,楼栋环形结构,逆时针设置楼栋号,方便记忆;塔板结构,建筑外观采用灰色调,采用油漆涂料,安全环保;建筑采用河沙,腐蚀性低。
花园景观
小区主干道东西贯穿,两侧为绿植,形成园林环绕式景观。园林当中设置凉亭、水池、雕塑。
公共环境
小区的背后是娱乐会所,酒吧,KTV一体化;小区自带健身场地和游泳池,掌上门户可支持刷卡、手机APP开门,一门一卡,确保住户安全;小区旁就横岗文体广场,拥有足够的绿道跑步和运动都非常不错。
居住人群
20-30岁白领:外贸、电商职业居多,40-50岁夫妻家庭:30%左右为本地居民,70%人口来自湖北、江西、湖南、福建、广西等相邻省份;职业:学校教师、政府公职人员、自由职业组成,专科以上文化;工作地点罗湖老街、福田深南大道、南山科技园等
居住氛围
1.因为业主都来自广东本地,所以邻里之间沟通非常方便,关系都很和睦。2.小区的业主素质都比较高,所以相处起来非常融洽。3.小区的花园环境非常不错,空气清新,环境优美。4.小区的物业是由金阳成物业承包,安保非常质量不错。5.小区进门就能看到人工喷泉,回家就像是回到了公园。
停车体验
晚上9点后及节假日停车比较困难;当地下没有车位时,建议选择小区外围露天停车位,或小区附近天虹商场停车场;小区实行半人车分流,正大门及中央主干道只允许行人通行;地下车库入口分别在小区西门、南门。对比横岗区域小区,信义锦绣花园的停车位相对充足;每户物业只允许办理一张停车月卡,租客只能通过业主帮助办理,外来车辆18:00后禁止进入,晚上充分保障月卡业主的停车安全。从车位的紧张程度和地面停车安全性考虑:小区更加适合年轻的白领人群;暂时对汽车没有强烈的需求,地铁交通出行占比重;通风空气好,地下停车场出入口单独分开各一个,小区车辆出入口有三个,商业街车辆出入口有三个,车辆出入方便。
周边配套
小区门口是爱家生活超市,日常的生活用品购买和菜品采购都可以满足,食材也非常丰富,小区对面有一个新城汇生活广场,健身,娱乐,商业,一应俱全,而小区本身自带的商业街各行各业也已全部入驻开业,在小区附近500米内更有天虹商超和2013时尚广场,逛街购物都非常方便。
信义锦绣花园
交通配套
小区车辆出入口所对应的有康乐路,可以直接到达龙岗大道,北门的红棉路也可直接通往丹平快速路;小区西门有信义锦绣花园站,一公里内更有地铁三号线塘坑站,出行非常方便。
锦绣花园
185米
横岗交警中队
229米
横岗文体广场
316米
查看全部(63)
周边学校
深圳市龙岗区横岗街道信义锦绣幼儿园
136米
深圳市龙岗区横岗街道康乐幼儿园
244米
深圳市龙岗区横岗街道文乐幼儿园
270米
查看全部(16)
医疗配套
距离龙岗区第三人民医院3公里(数据来自百度地图),该医院为深圳市三甲医院
怡锦社区健康服务中心
134米
华乐社区健康服务中心
263米
排榜社区健康服务中心
738米
查看全部(9)
商业配套
菜场,商超,商业综合体
美宜佳(NO.4469店)
135米
中国建设银行(深圳横岗支行)
144米
爱家超市(绵绣花园店)
161米
查看全部(185)
周边治安
该街道治安安全指数92分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数93分、交通指数94分、消防指数87分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
目前现有的规划是周边50米内在建地铁14号线四联站,有关旧改等其他规划暂时还没有发布相关文件。
嫌恶设施
明亮化工有限公司
430米
蓝光燃气横岗营业部(山塘供应站)
1254米
森浩化工有限公司
1349米
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小区简介
综合评价
小区内部
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
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