小区综合评分
90
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
位于龙岗坂田片区,南临5号线杨美地铁站,可前往深圳北站和罗湖区。小区就学便捷,内部有文华上品幼儿园,东面就是深圳实验学校坂田校区。小区裙楼有华润万家便利超市,周边餐饮店、小型水果店和肉蛋超市等应有尽有,但是小区周边缺少大型购物中心。佳兆业上品雅园内有社区超市、会所及3000平米幼儿园。小区居住人口约5600人,总1700余户,车位1600。幼儿园:比诺中英文幼儿园、上品雅园文华幼儿园、半山幼儿园、皓源幼儿园、深圳实验新城分校(小学-初中)(公立)深圳科学高中(第六中学)商场:华润超市,天虹商场,大兴超市,国惠康超市,人人乐超市,8号仓。医院:布吉第二人民医院社康中心,坂田医院,雪象医院,布吉人民医院,深圳市第三人民医院。银行:珠江银行,中国邮政,民生银行,建设银行,中国银行,招商银行,工商银行.其他:小区门口商店全部开业,沙县小吃,兰州拉面,暖物志等。大型餐饮有,名典咖啡,四季湘伴,客家菜,四川菜。小区内部配套:会所、游泳池,健身房。小孩娱乐场所,老人活动中心。小区地处高山处,非常安静,近学校,上学方便。周边配套:近杨美地铁站五号线800米距离,近四大高速(清平,南坪,水官,梅观)还有布龙路通往龙华。
建筑年代:
2010年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
7栋
总户数:
1749户
停车位:
1720个
开发商:
佳兆业集团(深圳)有限公司
全部
综合评价
90
小区综合评分
市场活跃
50 分
交通情况
90 分
周边学校
87 分
医疗配套
89 分
生活配套
57 分
区域位置
100 分
楼盘品质
92 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
小孩就学安全便捷,小区内部有文华上品幼儿园,东面就是深圳实验学校。小区底商丰富,生活便捷,5栋裙楼就有华润万家便利超市。小区整体品质高,花园与泳池分布合理,公共空间使用率较高。
缺点
小区周边缺少大型商业配套。小区户型单一,只有2房和3房两种户型,且户型布局动静不分离。围合式小区,楼栋朝向不一,部分户型不是通透的南北朝向。 小区的停车场出入口只有一个,上下班高峰期的时候,车比较多,会比较拥挤!
小区内部
小区环境
佳兆业上品雅园是典型的围合式园区,由7栋高品质住宅组成,涵盖了73-130平方米的2房和3房两种户型,非常适合刚需人群。小区整体建筑风格现代简约,色调以酒红色、白色和灰色相搭配,再辅以窗户和玻璃阳台,建筑外立面讲求线条简洁、轻巧、层次分明。
建筑风格
1.佳兆业上品雅园是典型的围合式园区,由7栋高品质住宅组成,都为塔楼结构,中间有露天泳池和文化广场。2.小区整体建筑风格现代简约,色调以酒红色、白色和灰色相搭配,再辅以窗户和玻璃阳台,建筑外立面讲求线条简洁、轻巧、分层。外立面层次分明的设计缓解了视觉疲劳,使得整个建筑既美观又受光均匀。3.楼栋建筑品质比较好,使用高品质的环保材料,质量有保障。小区整体风格偏现代简约,设计简洁、用料较好,具有现代感。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
小区入住率高,周边上班白领为主,素质较高。
居住氛围
周边购物方便,生活便利。邻居气氛好。非常合适居家。
停车体验
小区内车位较为充足,平时停车较为方便,而且通风空气好。
户型概述
小区户型只有2房和3房,以刚需户型为主。
3 室2厅
建面87.69㎡ 朝南
3 室2厅
建面83.78㎡ 朝南
3 室2厅
建面88.55㎡ 朝南
3 室2厅
建面88.15㎡ 朝南
3 室2厅
建面129.99㎡ 朝南
3 室2厅
建面129.16㎡ 朝南
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周边配套
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
佳兆业上品雅园
交通配套
小区交通配套较成熟,东面就是清平高速和水官高速交替的龙景立交,可前往罗湖、龙岗中心城等地方,去机场可以走机荷高速。小区南行750米就是5号线杨美地铁站,经过深圳北站、大学城、布吉等地,可前往罗湖区和宝安区。小区附近公交站选择较多,小区北行300-400米处有深圳科学高中西站、华为荔枝苑东区站;小区北行480米有金色半山站;南行700-800米有杨美地铁站和宏杨学校站。小区距离主干道较近,开车方便,多个公交站也在小区附近,是购买该小区的关注点。
深圳科学高中西
213米
深圳实验坂田校区
315米
华为荔枝苑东区
317米
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周边学校
深圳市龙岗区坂田街道文华上品幼儿园
158米
深圳实验学校坂田校区(小学部)
238米
学校总占地面积4.2万㎡,建筑面积2.8万㎡,运动场面积1.5万㎡。生均校舍面积、生均使用面积、生均运动场地面积均高于义务教育规范化学校标准。 学校教育教学设施按省一级学校标准建设,功能场馆齐全,设备设施先进,在全区乃至全市属于较高水平。学校配有标准400米跑道、5个标准篮球场、4个羽毛球场、1个排球场、1个网球场及室内体育馆。体育器材按照省有关中小学体育器材设施标准配备;有音乐室、理化生实验室等各种功能室49间。常规教学仪器、器材及信息技术教育设备均按国家一类标准配备。 学校目前拥有一支业务精良、结构合理、充满活力、勇于创新的教师队伍。其中专任教师125人,女教师72人,高级教师7人,中级职称以上的教师人数占教师总人数的26.3%,研究生9人,本科以上学历的教师占教师总人数的99%。 学校自开办以来得到区教育局、坂田街道办及其他相关职能部门的大力支持和帮助。目前,学校周边的交通环境及安全状况大为改善,校内基础设施日渐完善,教学秩序井然,学风浓厚,校风淳良。新城学校全体教职员工正以饱满的热情和勇于开拓创新的精神,努力把学校打造成为龙岗教育乃至深圳教育一张闪亮的名片,回报龙岗人民。
深圳实验学校坂田校区(初中部)
238米
创建于1985年5月3日,学校总占地面积4.2万㎡,建筑面积2.8万㎡,运动场面积1.5万㎡。生均校舍面积、生均使用面积、生均运动场地面积均高于义务教育规范化学校标准。 学校教育教学设施按省一级学校标准建设,功能场馆齐全,设备设施先进,在全区乃至全市属于较高水平。学校配有标准400米跑道、5个标准篮球场、4个羽毛球场、1个排球场、1个网球场及室内体育馆。体育器材按照省有关中小学体育器材设施标准配备;有音乐室、理化生实验室等各种功能室49间。常规教学仪器、器材及信息技术教育设备均按国家一类标准配备。 学校目前拥有一支业务精良、结构合理、充满活力、勇于创新的教师队伍。其中专任教师125人,女教师72人,高级教师7人,中级职称以上的教师人数占教师总人数的26.3%,研究生9人,本科以上学历的教师占教师总人数的99%。
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医疗配套
小区西南面1827米就是深圳坂田医院,是集医疗、急救、预防、保健、教学于一体的现代化综合医院小区的医疗配套在片区内属于中等水平,能满足居民正常就医需求。
上品雅园社区健康服务中心
126米
马安堂社区健康服务中心
1226米
上雪社区健康服务中心
1277米
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商业配套
小区内部有华润万家便利超市,南面441米就有永盛粮油批发市场,附近还有大新购物,板田天虹商场等,配套比较一般。
天虹超市(三号路店)
2米
华润万家便利超市(上品雅园东南)
112米
美宜佳(上品雅园店)
130米
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公共配套
距离小区1.5km左右是上雪科技园社区体育公园,该公园环境优美,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区500m左右是深圳市龙岗区图书馆坂田分馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识。距离小区960m左右是深圳市龙岗区坂田街道市政服务中心,距离小区1.6km左右是深圳市龙岗区坂田街道办事处,居民可以去咨询或办理相关业务。
周边治安
小区周边治安挺好,24小时保安巡逻,未出现抢盗等治安事件。
规划内容
旁边规划有铁汉生态广场,正在建设当中,佳兆业第二期,商业街,三甲医院!
嫌恶设施
广州集泰化工股份有限公司深圳办事处
758米
中国石化(深圳大同兴加油站)
941米
深圳大中化工有限公司
977米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
谢毅儒
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