小区综合评分
94
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
小区位于龙岗布吉长龙路,处于布吉关口及深圳东站附近。阳光花园1-4期开发商为深圳市银浩实业有限公司,5期开发商为深圳市祥祺房地产开发有限公司。主力户型有价格在240万元-260万元58平方米的2房1厅和180万元-195万元46平方米的1房1厅。阳光花园分5期:1-4期开发商为深圳市银浩实业有限公司,5期开发商为深圳市祥祺房地产开发有限公司,现银浩实业已被祥祺收购。2期:阳光花园二期融汇中西建筑之精华,用吉尼斯水景、纽约花街、罗马石雕喷泉、苏州园林等世界闻名的景观,精心构筑高级别的精品花园。3期:阳光花园位于布吉吉华路水径派出所旁边。总占地面积13万平方米,总建筑面积32万平方米,总体规划分为南北两个片区。下水径地铁站C出口附近,下水径地铁站公交车站。附近有阳光小学,花语岸幼儿园等多个学校。
建筑年代:
2001~2008年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
7栋
总户数:
550户
停车位:
1980个
开发商:
深圳祥祺房地产开发有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
90 分
周边学校
89 分
医疗配套
91 分
生活配套
92 分
区域位置
100 分
楼盘品质
86 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1.小区花园占地面积大,有假山雕塑、凉亭水榭;底商丰富:餐饮、便利店、生活超市小区内都有;设施齐全:游泳池,儿童乐园,邦德教育培训中心、午托中心等社区内皆有。2.小区大活动空间多,绿化高,居家氛围好,学校、社康、商业、交通等都很方便,基本的设施配套都比较完善,很适合居家的一个社区。
缺点
1.车位不足:车位较少,回家晚较难找到停车位;2.花园较偏:要到小区必经一个很大的上坡;3.楼龄较老:小区建成时间久,外部显旧。
小区内部
小区环境
中西式结合的品质花园社区。小区的建筑是融汇中西建筑风格的设计理念,花园大,绿化好,有假山雕塑,实属布吉区域的“静土”。小区内部底商丰富,有餐饮、生活超市、游泳池,儿童乐园,便利店,午托中心等。小区建成时间长,部分基础设施陈旧。以自住人群为主,居家氛围浓郁。小区的整体品质在片区算中等,配套较陈旧,不过花园内基础设施完善。
建筑风格
1.板塔结构:小区的建筑设计是板塔设计,比较坚固;2.建筑外观:低层跟小高层的外观是粉色马赛克砖,高层是灰白色的外墙涂料。
花园景观
小区几期是用假山雕塑、凉亭水榭相隔,中式雕塑风格,有飞鹤造型;吉尼斯水景:花园内部遍布几处水系,吉尼斯式的水景。
公共环境
小区基本的设施配套都比较完善的,有游泳池,老年人活动中心等,很适合居家的社区,生活气息浓厚。
居住人群
主要职业:企业高管,个体私营,退休或自由职业;主要学历:大专,本科;年龄分布:30~50;居住比例:入住率95%、出租率20%;居民特征:小区入住率达到9成以上,业主均为刚需住家为主,上班族占大部分,老人小孩也不少,业主素质普遍的都比较高,随地扔垃圾的行为很少见。
居住氛围
小区晚上活动多:白天业主大多都工作比较忙,互相之间互动相对较少,到晚上休闲锻炼人们就变多。广场舞:夜晚只要有空地的地方,都有中青年在跳广场舞。布吉长龙片区因为工业园多,流动人口相应也多,所以自主氛围浓郁的社区相对较少,阳光花园的小区氛围,相对还是比较和谐热闹的。小区邻里关系和睦,居家氛围浓厚。
停车体验
小区一共有2685户,地上车位数500个,地下车位数1180个,小区车位紧张。回家太晚需要停在周边其他地方,车位严重不足,停车是比较大的问题。
户型概述
小区房源户型方正,使用面积多。实用面积:小区小户型居多,不过户型紧凑,麻雀虽小,五脏俱全。阳台飘窗:多数户型厅出阳台,有落地飘窗,采光充足。小区1房占比约20%,2房占比约50%,3房占比约30%。1房主要分布在A1-A5、A18楼栋;2房主要分布在A3、B1、B2、B4楼栋;3房主要分布在B1、B2、B3、B4楼栋。
1 室1厅
建面46.35㎡ 朝北
1 室1厅
建面46.35㎡ 朝北
1 室1厅
建面46.35㎡ 朝北
1 室1厅
建面49.08㎡ 朝南
1 室1厅
建面49.08㎡ 朝南
1 室1厅
建面49.08㎡ 朝南
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周边配套
小区底商丰富,门口有超市,钱大妈等,距离布吉天虹约1.5公里,周边还有德兴城购物中心、华润商场 ,金鹏百货等。小区自带幼儿园,旁边是200米的距离有深圳阳光小学,孩子上学方便。小区旁有石芽岭信义体育公园、有文博宫,距离小区分别是3.2公里和2.2公里。
布吉阳光花园一期
交通配套
小区侧门步行100米就是369公交总站,距离5号线下水径地铁口约500米,主干道是吉华路距离小区870米,出行便利。
塘径路口
225米
布吉阳光花园总站
305米
布吉阳光花园
310米
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周边学校
深圳市龙岗区阳光小学
233米
深圳市布吉阳光小学位于深圳市龙岗区布吉街道光华社区阳光花园内,学校总占地面积10002平方米。学校在各级领导的关怀下,全校教职工努力工作,开拓创新,不断优化学校的育人环境;积极加强管理,努力向管理要质量;坚持以教学为中心,德育为首的地位,让学生在阳光下快乐学习,教师在阳光下专业成长,学校在阳光下和谐发展,学校取得了较好的办学效益
深圳市龙岗区布吉街道花语岸幼儿园
239米
深圳市龙岗区布吉街道簕杜鹃长龙幼儿园
407米
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医疗配套
1.光华社区健康服务中心,能满足基本日常医疗需求,距离小区50米。2.龙岗第二人民医院:国有综合性二级甲等医院,医疗设备先进,距离小区1.3公里,就医方便。
光华社区健康服务中心
21米
下水径社区健康服务中心
805米
松元头社区健康服务中心
969米
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商业配套
阳光花园小区19栋底层是商铺和东北饺子餐馆等,居民可以在此解决早中晚和宵夜都有,小区大门步行400米处有华润万家社区店,小区50米处有华龙肉菜市场。小区距离附近商圈较远,不过社区内商业配套丰富,大型的肉菜市场距离也不远,能满足居民日常的采购需求。
玲玲生活超市
208米
永记自选超市
241米
锦绣园百货(锦绣新村四巷)
242米
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周边治安
该街道治安安全指数90分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数93分、交通指数94分、消防指数74分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
嫌恶设施
深圳市德远园林绿化工程有限公司
346米
深圳创鑫生态园林绿化工程有限公司
397米
中国石化(深圳布龙加油站)
538米
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小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
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