交通便利，小区门口有地铁站、公交站；配套成熟，医院、学校、超市、银行等遍布周边；小区依湖而建，看华侨城人工湖湖景，环境好。
小区简介
东方花园桂花苑位于深南大道以南，由华侨城地产（深圳）有限公司开发，小区建成于1994年，1996年交房，小区绿化率65%，容积率0.25，小区总户数573户。总共三栋，主力户型有三种104,123,132平，小区自带会所、游泳池、网球场、篮球场、多功能房、乒乓球室、阅览室、桌球室、健身中心及儿童培训中心等，700米范围内有大型的沃尔玛超市和综合菜市场、还有大型的商超益田假日。小区距世界之窗和华侨城地铁站300米左右。
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
55
分
交通情况
88
分
周边学校
88
分
医疗配套
83
分
生活配套
95
分
区域位置
95
分
楼盘品质
86
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
小区房子有点老，电梯不能直达地下车库。
小区内部
小区环境
东方花园桂花苑，小区环境好，户型方正，居住舒适。
建筑风格
小区建筑设计是塔板结合，楼顶采用港式的建筑风格，建筑特点明显，建筑布局合理，楼间距大。小区外观比较朴实，外立面多为水泥墙面或者涂料，看上去依旧较新。小区的建筑在整个片区来说，港式楼顶，特点明显，风格独特。
花园景观
小区是有香港人设计的，设计布局合理，建筑特点明显，外墙面是世界地图的样子，可看海景。花园中有水系、长亭、休息坐椅，可供居民短暂休息、散步。小区的花园和品质在周边小区乃至整个片区来看，都是不多见的。这个小区的花园是居家的很好选择。
公共环境
小区的公共设施很完善，单元门带有电子门禁，需刷卡入内，大厅设有个户的邮箱可拿去邮件.小区每一栋楼下都有保安24小区值班，治安问题非常好，还有会所和休息室，可供休息、娱乐.东方花园桂花苑小区大，设施齐全，值得购买。
居住人群
小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚老人小孩：很多老人居住在小区带小孩上学上班：住户上班地点多在南山、福田，高级白领、公司高管居多
居住氛围
小区内有会所，休息室，体育健身场所，天气好的时候，每天下午和晚上都可散步，慢跑，还有人下象棋等。小区的社区氛围在华侨城区来看，比较受到居家客户喜欢。
停车体验
东方花园小区内有固定的业主车位，和地上环型停车场，人车分流，车位相对欠缺。
户型概述
小区户型从104平的2房到123平和132平的三房和246平的复式，户型丰富多样。户型设计方正实用，都为客厅出阳台，无暗厨、无暗卫、无暗房；空间利用率好；采光通风佳。
周边配套
东方花园桂花苑小区周边配套成熟，交通和生活购物方便。小区处南山区深南大道以南，小区300米处就是1号线和2号线地铁站，公交站。地铁、公交皆可直达南山、福田、罗湖，交通便利。500米范围内有大型沃尔玛，华侨城商圈、益田假日商超等。10分钟车程即达深圳市华侨城医院和港大医院。小区附近有华侨城第一幼儿园，小区所带学区为九年一贯华侨城中小学学校。在整个片区来说，东方花园桂花苑的各项配套在片区中都是很好的，价格在周边区域属于中端价格。东方花园是整个华侨城片区性价比很高的小区。
桂花苑
医疗配套
大型医院：深圳市华侨城医院和港大医院都在小区3公里以内，车行10分钟以内都可到达。整体来说，小区周边的医疗配套很齐全，距离较近，为生活提供便利。
商业配套
小区周边的商业配套非常成熟，有大型沃尔玛超市，华侨城商圈、益田假日商超、钱大妈，菜市场等，无论是日常生活用品、餐饮娱乐，还是大型购物，小区周边1公里以内都可以解决。在全市范围看，周边商业丰富，能够完全满足日常生活购物所需，很好的提升了居住品质和生活体验。
周边治安
小区附近治安较好；附近很少有治安事件发生。
嫌恶设施
