小区综合评分
87
小区简介
凤凰雅居,坐落于宝安西乡前进二路与宝田一路交汇处,占地面积11317㎡,小区总共有2栋、总共约有562户,主要户型有:71.72平米的3室2厅、110平米的3室2厅、103平米的3室2厅、75.51平米的3室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有新世纪百货(宝民二路)、置富广场、永安商业城(西乡店);超市有惠美家连锁生活超市(凤凰岗店)、家家福生活超市、多多乐超市、实惠百货;菜市场有臣田农批市场、宝安农贸批发市场;公交车站有西乡城管办、流塘派出所、凤凰岗村、臣田工业区、朱坳水厂、宝安农批市场、凤岗小学、农批市场②、宝田二路路口、宝安农批市场,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2009年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
1栋
总户数:
562户
停车位:
300个
开发商:
深圳市裕盛房地产开发有限公司
全部
综合评价
87
小区综合评分
市场活跃
39 分
交通情况
76 分
周边学校
91 分
医疗配套
94 分
生活配套
92 分
区域位置
80 分
楼盘品质
90 分
物业品质
90 分
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优点
1交通便利,小区200米内就有公交站,地铁站(在修),广深高路2配套成熟,步行300米就是大型购物广场缤纷时代,有工商银行电影院KTV等。
缺点
小区车位需要排队申请,小区规模不是很大,绿化相对比较低,停车位会相对紧张;小区楼下没有什么商铺,购物还是需要步行一小段路。
小区内部
小区环境
凤凰雅居,花园小区环境,安静小区,住家气氛比较浓厚,小区物业费低,减少了生活基本开支。凤凰雅居周边交通四通八达,较为便利。周边都有彩虹城,缤纷时代购物广场等
建筑风格
凤凰雅居建筑设计是板塔结合,建筑特点明显,布局合理,小区没遮挡,看上去比较新,绿化比也算是比较高的,宝安小户型的小区中,算是绿化比较好的小区。
花园景观
楼龄较新,绿化非常好。人口密度稍大,居住环境较为一般。
公共环境
小区活动空间虽然不大,但是比较齐全,单元门带有电子门禁,需要刷卡入内,大厅设有个户的邮箱去拿快件,楼下有老人的活动空间,可休息娱乐,老人小孩常常在花园内聊天,嬉戏。小区本身自带了一个花园,可以散步也可以跑步。还有凉亭可以下棋。有社区的娱乐室,可以打乒乓球。生活休闲很丰富。
居住人群
小区居住人群为南山福田上班人群居多,一般工作在南山科技园,车公庙,购物公园等,购房年龄在22-40人群多些,比较多的是首次置业人群,公务员,普通白领,企业高管;小区的入住率很高,很多新购房业主基本是刚需过度阶段,小户型正好满足需求。
居住氛围
小区经常举办活动,广场舞PK,小孩娱乐活动,买东西可以送货上门,像京东一样方便。小区楼下有一个小花园,因为不是靠路边,很安静。非常适合散步,空气也很好。小区楼栋是三梯10户,高峰期的时候出入会需要等待一小会。
停车体验
凤凰雅居有地下停车库和地面停车,实行人车分流管理方式,一般情况下都是可以停车的
户型概述
凤凰雅居楼下是底商,户型以小两房和小三房为主,其中有一小次卧不计入产证面积,每层有一户一房一厅,四户两房一厅,五户三房一厅,其中双数层是客厅出阳台,单数层是主卧出阳台
周边配套
凤凰雅居,坐落于宝安西乡前进二路与宝田一路交汇处,小区绿化率高,附近五公里内购物中心有新世纪百货、置富广场、永安商业城;超市有惠美家连锁生活超市(凤凰岗店)、家家福生活超市、多多乐超市、实惠百货;菜市场有臣田农批市场、宝安农贸批发市场;公交车站有西乡城管办、流塘派出所、凤凰岗村、臣田工业区、朱坳水厂、宝安农批市场、凤岗小学、农批市场②、宝田二路路口、宝安农批市场,购物和出行都很方便。距离小区大约几百米的具有有一个大型的综合商业体,缤纷时代广场。小区出门右转步行大约200米左右。里面包含有购物和饮食。
凤凰雅居
交通配套
小区位于前进路和宝田路交汇处,西面是107国道,东面就是前进路。小区出门左转就是正在建设的12号地铁臣田站,左转还可以上前进二路上广深高速。
西乡城管办
141米
流塘派出所
223米
宝田一路
265米
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医疗配套
距离小区最近的是公立的宝安区西乡医院,是国家二级甲等医院,距离小区3公里范围,还有宝安中心医院
臣田社区健康服务中心
320米
深圳天元中医肛肠医院
362米
凤凰岗社区健康服务中心
634米
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商业配套
小区附近五公里内购物中心有新世纪百货(宝民二路)、置富广场、永安商业城(西乡店);超市有惠美家连锁生活超市(凤凰岗店)、家家福生活超市、多多乐超市、实惠百货;菜市场有臣田农批市场、宝安农贸批发市场
万兴生活超市(前进二路店)
37米
便民鲜菜档
41米
深圳农村商业银行ATM(宝田支行)
170米
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周边治安
该街道治安安全指数89分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数90分、交通指数93分、消防指数78分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
小区附近五公里内购物中心有港隆城(宝民二路)、置富广场、永安商业城(西乡店);超市有惠美家连锁生活超市(凤凰岗店)、家家福生活超市,还有平峦山公园和铁仔山公园可以走走。小区旁边12号线站点,通车时间是在2022年左右。
嫌恶设施
德普瑞工控工程有限公司
146米
深圳市红树林园林绿化工程有限公司
548米
威惠达化工有限公司
758米
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