小区综合评分
94
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
置地逸轩,坐落于罗湖春风路与南湖路交汇处,地处罗湖繁华地段,紧邻罗湖口岸,过关口便利;小区大多房源以出租为主,楼上租户多为附近上班族,还有一些香港及外籍人士。小区总共有3栋、总共约有1276户,主要户型有:57.23平米的3室0厅、61.08平米的3室0厅、38.44平米的2室1厅、55.96平米的2室1厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有佳宁娜广场、深圳国际商业大厦、深华商业大厦;超市有万福佳生活超市(酒店式公寓南)、沃尔玛超市(深圳嘉里中心分店)、家家乐百货、福到来超市(江背路店);菜市场有罗湖边检肉菜超市、京湖肉菜超市、友谊肉菜商行;楼盘1公里范围内有地铁站人民南、国贸、罗湖、向西村、老街、湖贝,公交车站有罗湖医院、罗湖小学、京湖酒店、金光华广场、建设路总站、国贸大厦、建设路、国贸、火车站337总站、穿孔桥,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2004~2005年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
3栋
总户数:
1280户
停车位:
270个
开发商:
置地(香港)投資有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
100 分
周边学校
97 分
医疗配套
94 分
生活配套
100 分
区域位置
60 分
楼盘品质
81 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1、双地铁物业,交通便利、配套成熟2、管理好,居家舒适3、交通方便,连接深圳各个区域;4、生活配套,小区对面就是罗湖中学,走路300米左右到南湖小学,300米左右到沃尔玛生活超市,便捷生活;5、小区距离罗湖口岸很近,香港等外籍人士居家较多,普遍居住人群素质居高;
缺点
1、虽然有4楼空中花园,但一楼没有封闭式花园2、停车位只有地下两层,车位相对紧张
小区内部
小区环境
坐拥城市地段,与人民南商圈、东门商圈左右为邻,多功能国际服务会所,欧洲新古典主义的庭院为设计风格;
建筑风格
小区1-3层为商业裙楼,商业气息比较浓厚,所以没有绿化,4楼与楼下3层不直接连通,而是通过另外的入口乘坐观光电梯直接上4层,4层为空中花园,5-33层为住宅。整体为板塔结合结构,以电梯为中心向两边发散的“H”型构造;相对楼道不长,楼道间有感应灯,电梯间以及石板偏欧式风。欧洲新古典主义的庭院为设计风格会更受年轻人的偏爱。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
小区公共区域设专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
居住人群
住户素质高:以高收入、高学历人群为主,素质普遍较高。
居住氛围
周边购物方便,生活便利。邻居气氛好。非常合适居家。
停车体验
小区内车位较为充足,平时停车较为方便,而且通风空气好。
户型概述
本小区户型一室一厅为主,最 大的是59平方米的两房,最小的是28平方米左右的大开间。户型以正南、正北、正东、正西分布,户型相对方正,使用面积在70%-80%之间,除30楼以上以及个别单位外大多双阳台设计,客厅阳台以及厨房出去的生活阳台,主卧及客厅都是落地窗、次卧飘窗。
2 室2厅
建面54.04㎡ 朝南
1 室1厅
建面38.44㎡ 朝西南
1 室2厅
建面45.81㎡ 朝北
1 室0厅
建面29.97㎡ 朝东
1 室0厅
建面28.6㎡ 朝北
1 室0厅
建面30.79㎡ 朝北
查看全部户型
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟,日常出行挺方便,医疗配套也还算可以。
置地逸轩
交通配套
1、小区在主干道春风路和南湖路的交汇处,临近深圳主干道深南东路;2、最近的地铁是9号线人民南站360米、1号线国贸站392米;3、最近的公交站点:罗湖医院站120米、南湖小学站340米、金光华站380米。
友谊路口
147米
深圳罗湖火车站
162米
罗湖医院
162米
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周边学校
深圳市罗湖中学
184米
深圳市罗湖中学创办于1986年7月,学校位于深圳河畔,与香港一河之隔,与罗湖口岸一站之距,处于深圳市罗湖区的商业中心区。罗湖中学原是一所区属普通完全中学,2001年调整为初级中学。校园绿化良好,校园内碧树绿草、盆景雕塑、文化长廊点缀其间,美不胜收。2006年被评为“健康促进学校”大树葱翠,花草树木多达120余种,鸟语花香,生机勃勃。学校现有教学班级36个,在校学生1744人.
深圳市南湖小学
222米
深圳市南湖小学开办于1987年,是一所中等规模的区属省一级公办小学。学校占地8081平方米,建筑面积5665平方米。在历任校长与教职员工的努力下,双语教学、信息技术教育、“三礼”教育、校园文化建设以及“阳光少年”工程不断推进学校的发展。今天的南湖小学,是一所方向明、校风正、校园美、设备优,有活力、有特色的花园式现代化学校。为上一级学校培养和输送了一批又一批身心健康的学生,书写了教书育人的瑰丽篇章,为罗湖教育事业的发展作出了应有的贡献。
深圳市罗湖区合江新新幼儿园
333米
查看全部(12)
医疗配套
小区东面是深圳三甲级医院罗湖医院,距离小区111米
深圳市罗湖区人民医院
138米
罗湖区医院集团国贸名中医馆
472米
和平社区健康服务中心
585米
查看全部(23)
商业配套
附近商业:佳宁娜时尚广场、钻石广场、金光华广场、沃尔玛超市、K歌王、彭年酒店、天虹商场附近商圈:小区属于国贸商圈、近蔡屋围商圈以及东门商圈,都是以写字楼商城为主的繁华地段、租金高、生活便利,商业气息浓厚!
韵达包裹超市
14米
兴文隆商行
31米
友谊城
117米
查看全部(334)
公共配套
小区周边公共资源配套齐全,便于住户 1、春风公园位于和平路1153号,距小区约600米,为小区住户休闲散步提供便利; 2、罗湖桥社区图书室位于人民南路1015号广东省银行大厦北座4层H室,距小区约360米,方便住户阅读学习; 3、玺宝楼中国青瓷博物馆位于宝安南路2095号玺宝楼1楼,距小区约1500米,便于住户参观。
周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
规划内容
1.小区后面是之前的友谊城,现在已在重建,很快就改头换面。负责改造的是全球五大国际建筑事务所之一的Aedas(凯达环球),将把原始的友谊城建起两栋相连的楼,一栋是以办公住宅为主的摩天大楼,而另一栋是综合性商场。其中最吸引人的是7层高的商业群楼,外观格外引人注目。2.本片区的发展目标是:强化原商业地区的城市商业中心区地位,重振该地区的商业繁荣;塑造一个具有地域特色历史文脉的国际化商业中心。
嫌恶设施
易发化工原料有限公司深圳代表处
381米
深圳市福鹏前海石油化工投资管理有限公司
449米
德浩行化工材料有限公司
475米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
刘中华
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